Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Rodinný dom s záhradou v Castiglione in Teverina (VT), via Orvietana 18 - LOTTO 15

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri budov obce Castiglione in Teverina na liste 18:
Parcela 26 - Kategória A/7 - Trieda 2 - Rozloha 10,5 miestností - R.C. € 1.193,02

Pozemky sú evidované v Katastri pozemkov obce Castiglione in Teverina na liste 17:
Parcela 104 – Olivový háj/Vinice - Trieda 2 - Plocha 130 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37;
Parcela 109 – Olivový háj/Vinice - Trieda 2 - Plocha 70 m² - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20

Nehnuteľnosť pozostáva z historického domčeka orientovaného na via Orvietana, ktorý je v súčasnosti obsadený vykonávateľom, s vonkajšou plochou pozostávajúcou z pomerne udržiavanej záhrady, ktorá je čiastočne evidovaná v NCT na Fg 18 parc. 26 mestský pozemok, o rozlohe 460,00 m² (vrátane obrysu budovy približne 110,00 m²), plocha patriaca budove, ku ktorej je pripojená, a preto nie je predajná samostatne od nej, ale nie je výslovne zaťažená v rámci konania.
Preto vonkajšia plocha budovy, úplne oplotená, pozostáva z približne 550,00 m², z ktorých väčšina je určená na záhradu, zatiaľ čo časť, ktorá sa nachádza na parcele 104/109, je obsadená základovou konštrukciou na realizáciu budovy v rozšírení k obydliu, ktorá momentálne nie je v procese vykonávania, ale s platným povolením, ktoré je platné do roku 2020, ako je podrobnejšie špecifikované v príslušnej otázke.
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podzemných poschodí a dvoch nadzemných poschodí, pričom druhé poschodie je charakterizované iba malou kúpeľňou umiestnenou na schodoch.
Prízemie je charakterizované priestranným centrálnym vchodom, z ktorého sa vstupuje do kuchyne-jedálne, na toaletu a do priestrannej obývacej izby. Na konci sa nachádza schodisko spájajúce rôzne poschodia.
Cez schodisko sa dostanete na prvé poschodie určené na nočnú zónu, ktorá pozostáva z troch spální, dvoch miestností určených na štúdium s balkónikom, predsieňou a kúpeľňou.
Sú prítomné elektrické, vodovodné a vykurovacie inštalácie s plynovým kotlom a liatinovými radiátormi.
Zo schodiska v vchode na prízemí sa dostanete do suterénu, kde sa nachádza sklad a garáž, dvere vedú do pivnice, ktorá je charakterizovaná strmým schodiskom a úzkou a dlhou časťou vyhĺbenou v skale.
Na zadnej strane nehnuteľnosti sa nachádza malá miestnosť určená na kotolňu.
Nehnuteľnosť je v vynikajúcom stave s kvalitnými povrchovými úpravami.
Upozorňujeme, že predbežná zmluva z 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 je nevykonaná, neúčinná podľa článku 2645 bis c.c.; neúčinná podľa článku 67, c.2 LF a článkov 66 L.F. 2901 c.c., preto konkurz aktivoval konanie (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - V posudku LOTTO 1