Saltzailea26426

Saltzailea Sinkronoa mistoa Tribunalua Perugia Huts egin. n. 21/2020

Lorategi duen etxea Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15

  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15

Oinarri PrezioaEUR 180.600,00

Egoera

Esperimentu zenbakia7

Beherapena-60,00%

LocationCastiglione in Teverina (VT)

Eskaintza minimoaEUR 180.600,00

Txikiena igoeraEUR 3.500,00

Gara moduaSinkronoa mistoa

Eskaintza terminoaTue 24/06/2025 orduak 12:00

Gara dataWed 25/06/2025 orduak 12:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak3 minutuak

Eroslearen gainaikusi Salmenta Iragarkia

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione4355479
7c06003a-03e4-11f0-9415-0a586441172d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura609758
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura21
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4958209
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMerletti
    Cod.Fisc.MRLLNZ55M50A462B
    Emaillorenzina.merletti@gmail.com
    Telefono0758043255
    ID Anagrafica4958210
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2237672
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un villino su quattro piani con area esterna di 550 mq a Castiglione in Teverina (VT), Via Orvietana 18 - LOTTO 15
Primo Identificativo2237672
Codice15
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia
ComuneCastiglione in Teverina
ProvinciaViterbo
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2899059
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 18: Particella 26 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 1.193,02 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 17: Particella 104 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 130 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37; Particella 109 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 70 mq - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20 L’immobile è costituito da un palazzetto storico prospiciente via Orvietana, attualmente occupato dal debitore esecutato, con area esterna costituita da un giardino piuttosto curato, distinto in parte al NCT al Fg 18 part.lla 26 ente urbano, di 460.00 mq ( compresa la sagoma del fabbricato di circa 110.00 mq.) area di pertinenza del fabbricato a cui è graffata, e quindi non vendibile separatamente dallo stesso, ma non espressamente pignorato all’interno della procedura.  Pertanto l’area esterna del fabbricato, interamente recintata, è costituita da circa 550.00 mq. di cui la maggior parte destinata a giardino, mentre una parte ricadente sulla particella 104/109 è occupata da una struttura di fondazione per la realizzazione di un fabbricato in ampliamento all’abitazione attualmente non in corso di esecuzione, ma con titolo abilitativo ancora in essere valido fino al 2020 come meglio specificato all’interno dell’apposito quesito.  L’immobile è costituito due piani interrati e due piani fuori terra, considerando che il secondo piano è caratterizzato solo da un piccolo bagno realizzato sulle scale.  Il piano terra è caratterizzato da un ampio ingresso centrale da cui si accede alla cucina-pranzo, ad un servizio igienico e ad un ampio salone. Sul fondo è presente la scala di collegamento dei vari piani. Attraverso la scala si raggiunge il piano primo destinato alla zona notte costituito da tre camere da letto, due stanze destinate a studio con balconcino, disimpegno e bagno. Sono presenti impianto elettrico, idrico e termico con caldaia a metano e radiatori in ghisa.  Dalla scala presente nell’ingresso del piano terra si accede al piano seminterrato dove si trova un magazzino ed un garage, una porta di accesso conduce alla cantina caratterizzata da una ripida scala ed una parte stretta e lunga scavata nella roccia.  Sul retro dell’immobile è presente un piccolo locale destinato a centrale termica. L’immobile è in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio. Si fa presente che il contratto preliminare del 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 è ineseguito, inefficace ex art. 2645 bis c.c.; inefficace ex art. 67,c.2 LF e artt. 66 L.F. 2901 c.c. per cui il fallimento ha attivato procedimento (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - In perizia LOTTO 1
    Primo Identificativo2899059
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia
    ComuneCastiglione in Teverina
    ProvinciaViterbo
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 orduak 12:002025-06-25T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Los Angeles 85 - Fraz. Santa Maria degli Angeli
CAP06081
ComuneAssisi
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base180.600,00
Offerta Minima180.600,00
Rialzo Minimo3.500,00
Termine Presentazione OfferteTue 24 June 2025 orduak 12:002025-06-24T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione18/03/20252025-03-18
Ikusi eskaera Bilatu informazioa

Telematikoki parte hartzeko interesa duzu? Eskatu eskuliburua

  Ho letto ed accetto la

Harridura lotearen deskribapena

SALGA SINCRONA MISTA - Lorategi duen etxea Castiglione in Teverina (VT), Orvietana 18 kalea - LOTTO 15

4 solairu dituen etxe baten eskaerak biltzen dira 550 m²ko kanpo eremua duena.

Erosketa eskaerak aurkez daitezke:

- itxita dagoen gutun batean 2025eko ekainaren 24an 12:00ak baino lehen, Dott.ssa Lorenzina Merletti-ren bulegoan, Assisiko Santa Maria degli Angeli auzoan, Los Angeles 85 kalean

- telematikoki, Justizia Ministeritzak eskaintzen duen "Eskaera telematikoa" web formularioa erabiliz, 2025eko otsailaren 24an 12:00ak baino lehen

Eskaera telematikoa egiten bada, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko prozesua epearen aurretik hastea.

Oinarri prezioa EUR 180.600,00

Salmenta operazioak 2025eko ekainaren 25ean 12:00etatik aurrera egingo dira

Lotea eta parte-hartze moduen inguruko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta dokumentazioa erantsita

Prozedura xehetasunak

TribunalPerugia

MotaHuts egin.

Zenbakia21/2020

ProfesionalaDott.ssa Merletti Lorenzina

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15

Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15

Castiglione in Teverina (VT)

Lorategi duen etxebizitza Castiglione in Teverina (VT), Orvietana kalea 18 - LOTTO 15

Etxebizitza Castiglione in Teverina udalerriko Eraikinen Katastrora inskribatuta dago 18. orrian:
Partzelak 26 - Kategoria A/7 - Klasea 2 - Tamaina 10,5 gela - R.C. € 1.193,02

Lur sailak Castiglione in Teverina udalerriko Lurren Katastrora inskribatuta daude 17. orrian:
Partzelak 104 – Olio-lur/Ardo-lur - Klasea 2 - Azalera 130 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37;
Partzelak 109 – Olio-lur/Ardo-lur - Klasea 2 - Azalera 70 m² - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20

Etxebizitza historiko bat da, Orvietana kalean aurrean dagoena, une honetan zorpetutako debitoraren esku dagoena, kanpoaldea lorategi ondo zaindua duen gune bat da, NCTn 18. orrian partzelak 26, 460,00 m² (eraikinaren irudia 110,00 m² ingurukoa barne) eta eraikinari lotuta dagoena, beraz, ez da bereizita saldu daitekeena, baina ez da espresuki bahituta prozeduran.
Beraz, eraikinaren kanpoaldea, guztiz itxita, 550,00 m² ingurukoa da, gehienbat lorategirako erabilita, eta 104/109 partzelan dagoen zati bat eraikin bat egiteko fundazio egitura batek okupatzen du, etxebizitzaren handitzean, une honetan ez da exekuzioan, baina 2020ra arte indarrean dagoen baimenarekin, galdera egokian zehaztutako moduan.
Etxebizitzak bi solairu azpiko eta bi solairu goiko ditu, bigarren solairua eskaileretan egindako bainu txiki batekin bakarrik ezaugarritzen delarik.
Beheko solairua sarrera zabal batekin ezaugarritzen da, non sukalde-jangela, zerbitzu higieniko bat eta egongela zabal batera sartzen den. Atzealdean solairuen arteko eskailerak daude.
Eskailerak lehen solairura iristen da, lo gela gisa hiru logela, bi bulegorako gela balkoi txiki batekin, pasillo eta bainu batekin osatuta.
Elektrizitate, ur eta berogailu sistema daude, gasolindegiko berogailu eta burdin erradiadorekin.
Beheko solairuko sarreran dagoen eskaileratik sartu daiteke azpiko solairura, non biltegi bat eta garaje bat dauden, sarrera ate bat upel batzuen bidezko eskailera estu eta luze batekin.
Etxebizitzaren atzealdean termika zentro gisa erabilitako lokal txiki bat dago.
Etxebizitza egoera onean dago, amaiera onekin.
Gogorarazi nahi da 2018ko urriaren 28ko aurreko kontratua R.G. 14830, R.P. 11032 ez dela exekutatu, ez da indarrean art. 2645 bis c.c. arabera; ez da indarrean art. 67, c.2 LF eta art. 66 L.F. 2901 c.c. arabera, beraz, porrotak prozedura aktibatu du (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - Peritziaren LOTTO 1