Termálne centrum - Hotel - Vila a pozemky v Terme Vigliatore (ME)

ZBER PONÚK - Termálne centrum - Hotel - Vila a pozemky v Terme Vigliatore (ME)

Predávané sú tieto loty:

LOT A (Posilňovňa a termálne centrum), evidovaný v katastri na liste 9, parcela 1328, sub. 1, kategória D/4 – má komerčnú plochu 1 998,00 m². Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého poschodia budovy na dvoch úrovniach umiestnených pod úrovňou vozovky. Termálny bazén (prízemie) pozostáva z č. 1 technickej miestnosti, č. 2 šatní, toaliet, č. 4 skladov, č. 1 chodby, č. 2 vnútorných schodísk a výťahu, zatiaľ čo posilňovňa (prvé poschodie) nie je dokončená a vyžaduje dokončovacie práce. Technologická miestnosť evidovaná v katastri list 9, parcela 1328, sub. 3, kategória D/1, má komerčnú plochu 166,70 m². Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého poschodia budovy, ktorá sa rozvíja na dvoch úrovniach pod úrovňou vozovky a je priľahlá k časti zahŕňajúcej termálny bazén a posilňovňu. Tvorí ju technologická miestnosť, v ktorej sa nachádza elektrická rozvodňa, elektrocentrála a rôzne zariadenia súvisiace s termálnou a výrobnou činnosťou. Skúmaná nehnuteľnosť má dva vstupy umiestnené na prízemí a na prvom poschodí

LOT B (Termálne centrum a wellness centrum), je evidovaný v katastri na liste 9, parcela 1321, sub. 1, kategória D/4 – má komerčnú plochu 4 387,16 m². Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z budovy určenej na termálny komplex a wellness centrum. Rozprestiera sa na 4 úrovniach nasledovne: Podzemné podlažie 1S, ktoré zahŕňa technické miestnosti, schodisko a chodbu; z uvedenej úrovne je možné dostať sa k termálnemu bazénu z Lotu A; Prízemie T pozostáva z týchto služieb: recepcia, šatne, hygienické zariadenia, ambulancie, bahenná zóna, kabínky; priamy prístup je zabezpečený z verejnej cesty, viale delle Terme; Poschodie 1 pozostáva z týchto služieb: recepcia, detská herňa, hygienické zariadenia, posilňovňa a zázemie, kozmetické centrum a kaderníctvo, miestnosti určené na hydromasáž, saunu, parný kúpeľ a inhalácie; Poschodie 2 tvorí predsieň charakterizovaná strechou so sklenenou kupolou, s charakterom dočasnej konštrukcie, realizovanou z oceľových prvkov a priehľadného skla

LOT C (Samostatná vila), je evidovaný v katastri na liste 9, parcela 145, sub. 1-2-3-4 – má komerčnú plochu 345 m² rozloženú na 2 úrovniach. Podľa katastrálnych subjednotiek sa nehnuteľnosť skladá z: Sub. č. 1 s katastrálnou kategóriou A/4, výmera 174,00 m²: prízemie pozostáva z č. 3 izieb a č. 1 kúpeľne, prvé poschodie pozostáva z č. 3 izieb, č. 1 kuchyne, č. 1 kúpeľne, č. 1 balkóna a terasy – Sub. č. 4 s katastrálnou kategóriou A/4, výmera 147,00 m²: prízemie pozostáva z č. 3 izieb a č. 1 kúpeľne; prvé poschodie pozostáva z č. 3 izieb, č. 1 kuchyne, č. 1 kúpeľne, č. 1 terasy – Sub. č. 2 s katastrálnou kategóriou C/6, výmera 24,00 m² – Sub. č. 3 s katastrálnou kategóriou C/6, výmera 24,00 m².

LOT D (Časť hotela), pozostáva z budov a pozemkov identifikovaných takto:
• A1. BUDOVY – časť hotela evidovaná v Katastri budov na liste 9, parc. 129, sub. 4 (ex list 9, parc. 129 sub 1 a parcela 130 sub 1 a 2), podlažia T-1-2-3, kategória D/2; rozprestiera sa na 4 podlažiach s celkovým počtom 65 izieb, ďalej barová sála, reštauračná sála, kaplnka a miestnosti prislúchajúce k termálnym službám;
• A2. BUDOVY – rozvodňa Enel – technologická miestnosť vo vlastníctve pre danú plochu, evidovaná v Katastri budov na liste 9, parcela 1294, podlažie T, kategória D/1
• A3. BUDOVY – dvojpodlažná budova nad terénom evidovaná v Katastri budov uvedenej obce na liste 9, parc. 129, sub. 4 (ex list 9, parc. 129, sub 1 a parcela 130 sub 1 a 2), podlažia T-1, kategória D/2;
• A4. BUDOVY – jednopodlažná budova evidovaná v Katastri budov uvedenej obce na liste 9, parc. 129, sub 7 (zrútená jednotka a/alebo prislúchajúca);
• A5. POZEMKY obklopujúce hotel s celkovou výmerou 14 849,000 m²

LOT E (zanedbaná nehnuteľnosť a priľahlé pozemky), pozostáva zo zanedbanej nehnuteľnosti a pozemkov identifikovaných takto:
• A1. Budova: zanedbaná nehnuteľnosť evidovaná v Katastri budov uvedenej obce na liste 9, parcela 1558 (ex 483);
• A2. Pozemky s celkovou výmerou 7 099 m²

Upozorňuje sa, že v rámci ubytovacieho zariadenia a termálneho komplexu sa nachádzajú zvyškové hnuteľné veci, ako je uvedené v priloženom zozname, ktoré sa považujú za zahrnuté v príslušných lotoch.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.