Kylpyläkeskus - Hotelli - Huvila ja maata Terme Vigliatoressa (ME)

TARJOUSTEN KERÄYS - Kylpyläkeskus - Hotelli - Huvila ja maata Terme Vigliatoressa (ME)

Myytävät erät ovat seuraavat:

ERÄ A (Kuntosali ja kylpyläkeskus), tunnistettu kiinteistörekisterissä lehdellä 9, tontti 1328, alayks. 1, luokka D/4 - Kaupallinen pinta-ala 1 998,00 m². Kohde koostuu kahdesta kerroksesta (pohjakerros ja 1. kerros) kaksitasoisessa rakennuksessa, joka sijaitsee katutason alapuolella. Termiallas (pohjakerros) koostuu: n. 1 tekninen tila, n. 2 pukuhuonetta, wc-tilat, n. 4 varastoa, n. 1 käytävä, n. 2 sisäportaikkoa ja hissi, kun taas kuntosali (1. kerros) ei ole valmis ja vaatii viimeistelytöitä. Tekninen tila, joka on merkitty kiinteistörekisterissä lehti 9, tontti 1328, alayks. 3, luokka D/1, on kaupalliselta pinta-alaltaan 166,70 m². Kohde koostuu pohjakerroksesta ja 1. kerroksesta rakennuksessa, joka kehittyy kahteen tasoon katutason alapuolella ja on viereinen runkoon, johon kuuluvat termiallas ja kuntosali. Se käsittää teknisen tilan, jossa sijaitsevat sähkömuuntamo, varavoimalaite ja erilaiset kylpylä- ja tuotantotoimintaan liittyvät laitteistot. Tarkasteltavassa kohteessa on kaksi sisäänkäyntiä, jotka sijaitsevat vastaavasti pohjakerroksessa ja 1. kerroksessa

ERÄ B (Kylpyläkeskus ja hyvinvointikeskus), on merkitty kiinteistörekisterissä lehdellä 9, tontti 1321, alayks. 1, luokka D/4 - Kaupallinen pinta-ala 4 387,16 m². Kohde koostuu rakennuksesta, joka on tarkoitettu kylpyläkompleksiksi ja hyvinvointikeskukseksi. Se jakautuu neljään tasoon seuraavasti: Kerros -1, jossa on teknisiä tiloja, portaikko ja käytävä; edellä mainitulta tasolta on mahdollista päästä Erään A kuuluvalle termialtaalle; Pohjakerros, jossa seuraavat palvelut: vastaanotto, pukuhuoneet, wc-tilat, vastaanottotilat, muta-/hoitoalue, pukukopit; suora sisäänkäynti on julkiselta tieltä, Viale delle Termeltä; 1. kerros, jossa seuraavat palvelut: vastaanotto, leikkitila, wc-tilat, kuntosali ja palvelutilat, kauneuskeskus ja kampaamo, tilat porealtaalle, saunalle, turkkilaiselle saunalle ja inhalaatioille; 2. kerros koostuu aulasta, jolle on ominaista lasikupolikatto, joka on luonteeltaan väliaikainen rakenne ja toteutettu teräs- ja läpinäkyvistä lasielementeistä

ERÄ C (Erillinen pientalo), on merkitty kiinteistörekisterissä lehdellä 9, tontti 145, alayks. 1-2-3-4 - kaupallinen pinta-ala 345 m² jaettuna kahteen tasoon. Kiinteistörekisterin alayksiköiden perusteella kohde koostuu: Alayks. n. 1, kiinteistöluokka A/4, pinta-ala 174,00 m²: Pohjakerros, jossa n. 3 huonetta ja n. 1 kylpyhuone; 1. kerros, jossa n. 3 huonetta, n. 1 keittiö, n. 1 kylpyhuone, n. 1 parveke ja terassi - Alayks. n. 4, kiinteistöluokka A/4, pinta-ala 147,00 m²: Pohjakerros, jossa n. 3 huonetta ja n. 1 kylpyhuone; 1. kerros, jossa n. 3 huonetta, n. 1 keittiö, n. 1 kylpyhuone, n. 1 terassi - Alayks. n. 2, kiinteistöluokka C/6, pinta-ala 24,00 m² - Alayks. n. 3, kiinteistöluokka C/6, pinta-ala 24,00 m².

ERÄ D (Hotellin osa), koostuu rakennuksista ja maista seuraavasti tunnistettuina:
• A1. RAKENNUKSET – Kiinteistörekisterissä Rakennusrekisterissä merkitty hotellin osa lehdellä 9, tontti 129, alayks. 4 (ent. lehti 9, tontti 129 alayks. 1 ja tontti 130 alayks. 1 ja 2), kerrokset T-1-2-3, luokka D/2; jakautuu neljään kerrokseen, yhteensä 65 huonetta sekä baarisali, ravintolasali, kappeli ja kylpyläpalvelua tukevat oheistilat;
• A2. RAKENNUKSET – Enel-koppi – alueen omistajan tekninen tila, merkitty Rakennusrekisteriin lehdellä 9, tontti 1294, pohjakerros, luokka D/1
• A3. RAKENNUKSET – Kaksikerroksinen maanpäällinen rakennus, merkitty kyseisen kunnan Rakennusrekisteriin lehdellä 9, tontti 129, alayks. 4 (ent. lehti 9, tontti 129, alayks. 1 ja tontti 130 alayks. 1 ja 2), kerrokset T-1, luokka D/2;
• A4. RAKENNUKSET – Yksikerroksinen rakennus, merkitty kyseisen kunnan Rakennusrekisteriin lehdellä 9, tontti 129, alayks. 7 (käyttökelvoton yksikkö ja/tai siihen liittyvä);
• A5. MAAT hotellia ympäröivät alueet, kokonaispinta-ala 14 849,000 m²

ERÄ E (rappeutunut rakennus ja viereiset maat), koostuu rappeutuneesta rakennuksesta ja maista seuraavasti tunnistettuina:
• A1. Rakennus: rappeutunut rakennus, merkitty kyseisen kunnan Rakennusrekisteriin lehdellä 9, tontti 1558 (ent. 483);
• A2. Maat, kokonaispinta-ala 7 099 m²

Täsmennetään, että majoitusrakenteen ja kylpyläkompleksin sisällä on jäljellä irtaimia esineitä, kuten liitteenä olevassa luettelossa on ilmoitettu, ja ne on katsottava sisältyviksi vastaaviin eriin.

Lisätietoja varten tutustu liitteenä olevaan arviointiin ja dokumentaatioon.