Termálközpont – Hotel – Villa és telkek Terme Vigliatore (ME) területén

AJÁNLATGYŰJTÉS – Termálközpont – Hotel – Villa és telkek Terme Vigliatore (ME)

Az értékesítésre kínált tételek a következők:

A LOT (Edzőterem és Termálközpont), a kataszterben a 9. térképlapon, 1328. helyrajzi szám, 1. alrész, D/4 kategória alatt azonosítva – 1.998,00 m² kereskedelmi alapterülettel rendelkezik. Az ingatlan egy kétszintes épület földszintjéből és első emeletéből áll, amely a útszint alatt helyezkedik el. A termálmedence (földszint) n. 1 gépészeti helyiségből, n. 2 öltözőből, vizesblokkokból, n. 4 raktárból, n. 1 közlekedőből, n. 2 belső lépcsőházból és liftből áll, míg az edzőterem (első emelet) nincs befejezve, befejező munkálatokat igényel. A kataszterben a 9. térképlapon, 1328. helyrajzi szám, 3. alrész, D/1 kategória alatt azonosított technológiai helyiség 166,70 m² kereskedelmi alapterületű. Az ingatlan egy olyan épület földszintjéből és első emeletéből áll, amely két szinten az útszint alatt helyezkedik el, és szomszédos a termálmedencét és az edzőtermet magában foglaló épülettömbbel. Egy technológiai helyiségből áll, amelyben az elektromos transzformátorállomás, az áramfejlesztő és a termál-, illetve termelő tevékenységhez kapcsolódó különféle berendezések találhatók. A vizsgált ingatlan két bejárattal rendelkezik, amelyek a földszinten, illetve az első emeleten találhatók

B LOT (Termálközpont és Wellnessközpont), a kataszterben a 9. térképlapon, 1321. helyrajzi szám, 1. alrész, D/4 kategória alatt azonosított – 4.387,16 m² kereskedelmi alapterülettel rendelkezik. Az ingatlan egy termálkomplexumnak és wellnessközpontnak rendelt épületből áll. 4 szinten helyezkedik el az alábbiak szerint: -1. szint, amely gépészeti helyiségeket, lépcsőházat és közlekedőt foglal magában; az említett szintről elérhető az A LOT-hoz tartozó termálmedence; Földszint, a következő szolgáltatásokkal: recepción, öltözők, vizesblokkok, rendelők, iszapterület, kezelőfülkék; a közvetlen bejutást a közút, a Viale delle Terme biztosítja; 1. emelet, a következő szolgáltatásokkal: recepción, játszószoba, vizesblokkok, edzőterem és kapcsolódó helyiségek, szépségközpont és fodrászat, hidromasszázsra, szaunára, törökfürdőre és inhalációra szolgáló helyiségek; 2. emelet, amely üvegezett kupolás tetővel jellemezhető előcsarnokból áll, ideiglenes jellegű szerkezeti megoldással, acél- és átlátszó üvegelemekből kialakítva

C LOT (Önálló kisvilla), a kataszterben a 9. térképlapon, 145. helyrajzi szám, 1-2-3-4. alrész alatt azonosított – 345 m² kereskedelmi alapterületű, 2 szinten elosztva. A kataszteri alrészek alapján az ingatlan a következőkből áll: 1. alrész A/4 kataszteri kategóriával, 174,00 m² alapterülettel: földszint n. 3 szobával és n. 1 fürdőszobával, első emelet n. 3 szobával, n. 1 konyhával, n. 1 fürdőszobával, n. 1 erkéllyel és terasszal – 4. alrész A/4 kataszteri kategóriával, 147,00 m² alapterülettel: földszint n. 3 szobával és n. 1 fürdőszobával; első emelet n. 3 szobával, n. 1 konyhával, n. 1 fürdőszobával, n. 1 terasszal – 2. alrész C/6 kataszteri kategóriával, 24,00 m² alapterülettel – 3. alrész C/6 kataszteri kategóriával, 24,00 m² alapterülettel.

D LOT (Szálloda-rész), az alábbiak szerint azonosított épületekből és telkekből áll:
• A1. ÉPÜLETEK – A nyilvántartott Épületkataszterben a 9. térképlapon, 129. helyrajzi szám, 4. alrész (korábban 9. térképlap, 129. helyrajzi szám 1. alrész és 130. helyrajzi szám 1. és 2. alrész) alatt szereplő szállodarész, földszint-1-2-3. szint, D/2 kategória; 4 szinten helyezkedik el összesen 65 szobával, továbbá bárteremmel, étteremmel, kápolnával és a termálszolgáltatást kiszolgáló kapcsolódó termekkel;
• A2. ÉPÜLETEK – Enel-kabin – a területhez tartozó, tulajdonosi technológiai helyiség, az Épületkataszterben a 9. térképlapon, 1294. helyrajzi szám, földszint, D/1 kategória alatt nyilvántartva
• A3. ÉPÜLETEK – Kétszintes, föld feletti épület, az adott település Épületkataszterében a 9. térképlapon, 129. helyrajzi szám, 4. alrész (korábban 9. térképlap, 129. helyrajzi szám 1. alrész és 130. helyrajzi szám 1. és 2. alrész) alatt nyilvántartva, földszint-1. szint, D/2 kategória;
• A4. ÉPÜLETEK – Egyszintes épület, az adott település Épületkataszterében a 9. térképlapon, 129. helyrajzi szám, 7. alrész (romos és/vagy kapcsolódó egység) alatt nyilvántartva;
• A5. TELKEK a szállodát körülvevő területek összesen 14.849,000 m² alapterülettel

E LOT (leromlott állapotú ingatlan és szomszédos telkek), egy leromlott állapotú ingatlanból és telkekből áll, az alábbiak szerint azonosítva:
• A1. Épület: leromlott állapotú ingatlan, az adott település Épületkataszterében a 9. térképlapon, 1558. helyrajzi szám (korábban 483) alatt nyilvántartva;
• A2. Telkek összesen 7.099 m² alapterülettel

Felhívjuk a figyelmet, hogy a szálláshelyen és a termálkomplexumban maradvány ingóságok találhatók, az mellékelt jegyzékben foglaltak szerint, amelyeket a megfelelő tételek részének kell tekinteni.

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentációt.