Centre thermal - Hôtel - Villa et terrains à Terme Vigliatore (ME)

RÉCEPTION D’OFFRES - Centre thermal - Hôtel - Villa et terrains à Terme Vigliatore (ME)

Les lots mis en vente sont les suivants :

LOT A (Salle de sport et Centre thermal), identifié au cadastre feuille 9, parcelle 1328, sub. 1, catégorie D/4 - Présente une surface commerciale de 1 998,00 m². Le bien concerné est composé du rez-de-chaussée et du premier étage d’un bâtiment à deux niveaux situés en dessous du niveau de la route. La piscine thermale (rez-de-chaussée) se compose de n. 1 local technique, n. 2 vestiaires, sanitaires, n. 4 dépôts, n. 1 dégagement, n. 2 cages d’escalier intérieures et ascenseur, tandis que la salle de sport (premier étage) n’est pas achevée et nécessite des travaux de finition. Le local technologique identifié au cadastre feuille 9, parcelle 1328, sub. 3, catégorie D/1, présente une surface commerciale de 166,70 m². Le bien concerné se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage d’un bâtiment qui se développe sur deux niveaux en dessous du niveau de la route et est adjacent au corps comprenant la piscine thermale et la salle de sport. Il est constitué d’un local technologique abritant la cabine électrique, le groupe électrogène et diverses installations liées à l’activité thermale et productive. Le bien examiné dispose de deux entrées situées respectivement au rez-de-chaussée et au premier étage

LOT B (Centre thermal et Centre de bien-être), est identifié au cadastre feuille 9, parcelle 1321, sub. 1, catégorie D/4 - Présente une surface commerciale de 4 387,16 m². L’immeuble concerné est constitué d’un bâtiment destiné à complexe thermal et centre de bien-être. Il se développe sur 4 niveaux comme suit : Niveau -1 qui accueille des locaux techniques, cage d’escalier et dégagement ; depuis ce niveau il est possible d’atteindre la piscine thermale du Lot A ; Rez-de-chaussée composé des services suivants : accueil, vestiaires, sanitaires, infirmeries, zone boues, cabines ; l’accès direct est garanti depuis la voie publique, viale delle Terme ; 1er étage composé des services suivants : accueil, ludothèque, sanitaires, salle de sport et services, centre esthétique et coiffeur, locaux dédiés à l’hydromassage, sauna, hammam et inhalations ; 2e étage constitué d’un atrium caractérisé par une couverture en dôme vitré, présentant des caractéristiques de structure précaire, réalisée avec des éléments en acier et verre transparent

LOT C (Villa individuelle), est identifié au cadastre feuille 9, parcelle 145, sub. 1-2-3-4 - présente une surface commerciale de 345 m² répartie sur 2 niveaux. Selon les sous-unités cadastrales, le bien se compose de : Sub. n. 1 avec catégorie cadastrale A/4, consistance 174,00 m² : rez-de-chaussée composé de n. 3 chambres et n. 1 salle de bain, premier étage composé de n. 3 chambres, n. 1 cuisine, n. 1 salle de bain, n. 1 balcon et terrasse - Sub. n.4 avec catégorie cadastrale A/4, consistance 147,00 m² : rez-de-chaussée composé de n. 3 chambres et n. 1 salle de bain ; premier étage composé de n. 3 chambres, n. 1 cuisine, n. 1 salle de bain, n. 1 terrasse - Sub. n.2 avec catégorie cadastrale C/6, consistance 24,00 m² - Sub. n.3 avec catégorie cadastrale C/6, consistance 24,00 m².

LOT D (Partie d’hôtel), est constitué de bâtiments et de terrains identifiés comme suit :
• A1. BÂTIMENTS – Partie d’hôtel inscrite au Cadastre des Bâtiments à la feuille 9, parc. 129, sub. 4 (ex feuille 9, parc. 129 sub 1 et parcelle 130 sub 1 et 2) niveaux T-1-2-3, catégorie D/2 ; se développe sur 4 étages pour un total de 65 chambres, en plus d’une salle bar, salle restaurant, chapelle et salles annexes au service thermal ;
• A2. BÂTIMENTS – Cabine Enel – local technologique appartenant au propriétaire de la zone, inscrit au Cadastre des Bâtiments à la feuille 9, parcelle 1294, niveau T, catégorie D/1
• A3. BÂTIMENTS – Immeuble de deux étages hors sol inscrit au Cadastre des Bâtiments de ladite commune à la feuille 9, parc. 129, sub. 4 (ex feuille 9, parc. 129, sub 1 et parcelle 130 sub 1 et 2), niveaux T-1, catégorie D/2 ;
• A4. BÂTIMENTS – Immeuble d’un étage inscrit au Cadastre des Bâtiments de ladite commune à la feuille 9, parc. 129, sub 7 (unité en ruine et/ou y afférente) ;
• A5. TERRAINS entourant l’hôtel pour une surface totale de 14 849,000 m²

LOT E (immeuble délabré et terrains limitrophes), est constitué d’un immeuble délabré et de terrains identifiés comme suit :
• A1. Bâtiment : immeuble délabré inscrit au Cadastre des Bâtiments de ladite commune à la feuille 9, parcelle 1558 (ex 483) ;
• A2. Terrains pour une surface totale de 7 099 m²

Il est précisé qu’à l’intérieur de la structure d’hébergement et du complexe thermal sont présents des biens mobiliers résiduels, comme indiqué dans la liste annexée, lesquels doivent être considérés comme inclus dans les lots respectifs.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.