Thermaal centrum - Hotel - Villa en gronden in Terme Vigliatore (ME)

INSAMELING VAN BIEDINGEN - Thermaal centrum - Hotel - Villa en gronden in Terme Vigliatore (ME)

De te koop aangeboden kavels zijn de volgende:

KAVEL A (Fitnessruimte en Thermencomplex), kadastraal geïdentificeerd op blad 9, perceel 1328, sub. 1, categorie D/4 - Heeft een commerciële oppervlakte van 1.998,00 m². Het betreffende goed bestaat uit de begane grond en de eerste verdieping van een gebouw met twee niveaus, gelegen onder straatniveau. Het thermale zwembad (begane grond) bestaat uit nr. 1 technische ruimte, nr. 2 kleedkamers, toiletten, nr. 4 bergingen, nr. 1 gang, nr. 2 interne trappenhuizen en een lift, terwijl de fitnessruimte (eerste verdieping) niet is voltooid en afwerkingswerken vereist. De technische ruimte die kadastraal is geïdentificeerd op blad 9, perceel 1328, sub. 3, categorie D/1, heeft een commerciële oppervlakte van 166,70 m². Het betreffende goed bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping van een gebouw dat zich over twee niveaus onder straatniveau ontwikkelt en grenst aan het volume waarin het thermale zwembad en de fitnessruimte zijn ondergebracht. Het bestaat uit een technische ruimte met daarin de elektriciteitscabine, het noodaggregaat en diverse installaties die verbonden zijn met de thermale en productieve activiteit. Het onderzochte goed beschikt over twee ingangen respectievelijk op de begane grond en de eerste verdieping

KAVEL B (Thermencomplex en Wellnesscentrum), kadastraal geïdentificeerd op blad 9, perceel 1321, sub. 1, categorie D/4 - Heeft een commerciële oppervlakte van 4.387,16 m². Het betreffende pand bestaat uit een gebouw bestemd als thermencomplex en wellnesscentrum. Het is verdeeld over 4 niveaus zoals hieronder gespecificeerd: Verdieping -1 die technische ruimten, trappenhuis en gang omvat; vanaf genoemd niveau is het mogelijk het thermale zwembad van Kavel A te bereiken; Begane grond bestaande uit de volgende diensten: ontvangst, kleedkamers, sanitaire voorzieningen, spreekkamers, modder-/fangozone, kleedcabines; directe toegang is gegarandeerd vanaf de openbare weg, Viale delle Terme; Verdieping 1 bestaande uit de volgende diensten: ontvangst, speelruimte, sanitaire voorzieningen, fitnessruimte en diensten, schoonheidscentrum en kapper, ruimten bestemd voor hydromassage, sauna, Turks bad en inhalaties; Verdieping 2 bestaande uit een atrium gekenmerkt door een glazen koepeldak, met kenmerken van een voorlopige/lichte constructie, gerealiseerd met elementen van staal en transparant glas

KAVEL C (Vrijstaande villa), kadastraal geïdentificeerd op blad 9, perceel 145, sub. 1-2-3-4 - heeft een commerciële oppervlakte van 345 m² verdeeld over 2 niveaus. Op basis van de kadastrale subnummers bestaat het goed uit: Sub. nr. 1 met kadastrale categorie A/4, oppervlakte 174,00 m²: begane grond bestaande uit nr. 3 kamers en nr. 1 badkamer; eerste verdieping bestaande uit nr. 3 kamers, nr. 1 keuken, nr. 1 badkamer, nr. 1 balkon en terras - Sub. nr. 4 met kadastrale categorie A/4, oppervlakte 147,00 m²: begane grond bestaande uit nr. 3 kamers en nr. 1 badkamer; eerste verdieping bestaande uit nr. 3 kamers, nr. 1 keuken, nr. 1 badkamer, nr. 1 terras - Sub. nr. 2 met kadastrale categorie C/6, oppervlakte 24,00 m² - Sub. nr. 3 met kadastrale categorie C/6, oppervlakte 24,00 m².

KAVEL D (Deel van hotel), bestaat uit gebouwen en gronden als volgt geïdentificeerd:
• A1. GEBOUWEN – Deel van hotel geregistreerd in het Kadaster Gebouwen op blad 9, perc. 129, sub. 4 (voorheen blad 9, perc. 129 sub 1 en perceel 130 sub 1 en 2) verdiepingen BG-1-2-3, categorie D/2; verdeeld over 4 verdiepingen voor in totaal 65 kamers, naast barzaal, restaurantzaal, kapel en zalen verbonden aan de thermale dienstverlening;
• A2. GEBOUWEN – Enel-cabine – technische ruimte in eigendom voor het gebied, geregistreerd in het Kadaster Gebouwen op blad 9, perceel 1294, begane grond, categorie D/1
• A3. GEBOUWEN – Gebouw met twee verdiepingen boven het maaiveld, geregistreerd in het Kadaster Gebouwen van genoemde gemeente op blad 9, perc. 129, sub. 4 (voorheen blad 9, perc. 129, sub 1 en perceel 130 sub 1 en 2), verdiepingen BG-1, categorie D/2;
• A4. GEBOUWEN – Gebouw met één verdieping geregistreerd in het Kadaster Gebouwen van genoemde gemeente op blad 9, perc. 129, sub 7 (vervallen eenheid en/of toebehorend);
• A5. GRONDEN rondom het hotel met een totale oppervlakte van 14.849,000 m²

KAVEL E (vervallen gebouw en aangrenzende gronden), bestaat uit een vervallen gebouw en gronden als volgt geïdentificeerd:
• A1. Gebouw: vervallen gebouw geregistreerd in het Kadaster Gebouwen van genoemde gemeente op blad 9, perceel 1558 (voorheen 483);
• A2. Gronden met een totale oppervlakte van 7.099 m²

Er wordt op gewezen dat binnen de accommodatie en het thermencomplex resterende roerende goederen aanwezig zijn, zoals aangegeven in de bijgevoegde lijst, die geacht worden inbegrepen te zijn in de respectieve kavels.

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.