Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Stanovanje v Sipontu, delu Manfredonije (FG), z dostopom z Viale Artemisio št. 11, pritličje, s komercialno površino približno 98 m², sestavljeno iz štirih sob in kleti, ki se uporablja kot skladišče, z neodvisnim vhodom in skupnim vrtom z stanovanjem v prvem nadstropju iste stavbe. Vhod v stanovanje poteka skozi majhno teraso, ki je izključno v lasti, na kateri se odpre lesena vrata, ki vodijo neposredno v dnevno sobo. Dnevna soba je sestavljena iz prostornega in zelo svetlega prostora, zahvaljujoč prisotnosti drsnih vrat, ki se odpirajo na teraso pred stanovanjem, in dodatnega okna, ki gleda na zadnjo stran. Iz dnevne sobe je mogoče neposredno dostopati do kuhinje ali, bolj levo, do majhnega hodnika, ki vodi v druge prostore. Kuhinja je sestavljena iz ozke in dolge sobe. Stene so obložene s ploščicami do višine stropa v izmeničnih belih in svetlo modrih barvah. Na zadnji steni kuhinje so drsna vrata, ki se odpirajo na zadnjo stran. V hodniku se nahajata kopalnica in 2 spalnici. Stene kopalnice so obložene s ploščicami v izmeničnih belih in svetlo modrih barvah, naravna svetloba in prezračevanje pa sta zagotovljena z majhnim oknom, ki je izrezano v razpoki med zidovi. Obe spalnici imata okno. Notranja vrata so iz lesene konstrukcije, obložena z lakiranim panelom svetlo modre barve, okna in drsna vrata so iz lesa, z enojnim steklom. Okna so opremljena z roletami. Talne obloge so iz svetlega parketa. Stanovanje nima ogrevalnega sistema. Topla sanitarna voda se proizvaja s pomočjo električnega bojlerja, nameščenega v kopalnici. V dnevni sobi je prisoten tudi klimatski aparat. Potrdilo o skladnosti z D.M. 37/2008 za električni sistem ni na voljo. Stroški za regularizacijo, ki bodo bremenili zmagovalca, so bili ocenjeni s strani CTU na približno 600,00 evrov. V kleti je prisoten prostor, ki je izključno v lasti in se uporablja kot skladišče, do katerega se dostopa po zunanjih stopnicah. Znotraj sta dva rezervoarja za vodo, opremljena s črpalko za dovod v zgornje nadstropje. Osvetlitev je dosežena s pomočjo ozke horizontalne razpoke na nivoju stropa. Stranske stene so obložene s ploščicami do malo več kot pol višine. Celotno območje je zaščiteno z kovinsko ograjo.
Gradnja stavbe se je začela leta 1973 in je legitimirana z gradbenim dovoljenjem št. 8476/32258, ki ga je izdal občina Manfredonia 4. decembra 1972, in kasnejšo spremembo prot. 32258. Nepremičnina nima potrdila o uporabnosti in so bile ugotovljene naslednje gradnje, izvedene brez ustreznega dovoljenja: 1. premik notranje pregrade za širitev trenutne glavne spalnice; 2. premik vrat za dostop do trenutne kuhinje; 3. združitev prvotnega vhoda z delom hodnika in dnevno sobo za ustvarjanje enega velikega prostora, namenjenega dnevni sobi/jedilnici, izvedeno z rušenjem nekaterih delov pregrad iz prvotnega hodnika; 4. preoblikovanje drsnih vrat v sobi za goste v navadno okno.
Stroški za regularizacijo, ki bodo bremenili zmagovalca, so bili ocenjeni s strani CTU na približno 1.900,00 evrov. Nepremičnina je redno vpisana v kataster. Vendar pa dejansko stanje ni skladno s katastrom. Stroški za regularizacijo, ki bodo bremenili zmagovalca, so bili ocenjeni s strani CTU na približno 600,00 evrov. Stanovanje je imelo potrdilo o energetski učinkovitosti razreda "G".