Telematikoki parte hartzeko interesa duzu? Eskatu eskuliburua

Sipontoko apartamentua, Manfredoniako (FG) auzoan, Viale Artemisio n. 11etik sartzen da, beheko solairuan, 98 m² inguruko azalera komertzialarekin. Lau gela eta biltegi erabilerako lokal bat ditu, sarrera independentearekin eta lehen solairuko etxebizitzarekin partekatutako lorategi inguruan. Apartamentura sarrera txiki batetik egiten da, berezko terrazan, eta bertan egurrezko ate bat dago, egongelara zuzenean sartzen dena. Egongela oso argitsua da, ate-leiho handi batek etxebizitzaren aurreko terrazara ematen baitu, eta beste leiho bat atzera. Egongelatik zuzenean sartu daiteke sukaldera edo, ezkerrean, gela gehiagora sartzen den pasillo txiki batera. Sukaldea estu eta luze bat da. Hormak altuera osoan tilez estalita daude, zuria eta urdina aldatuz. Sukaldeko atzealdean ate-leiho bat dago, atzera ematen duena. Pasilloan, berriz, bainugela eta 2 logela daude. Bainugelako hormak tilez estalita daude, zuria eta urdina aldatuz, eta argi natural eta aireztapena leiho txiki batek ematen du, hormen artean egindako zulo batean. 2 logelak leihoarekin hornituta daude. Barruko ateak egurrezko tamburatuak dira, urdin koloreko panel lakkatu batekin estalitakoak, leihoak eta ate-leihoak egurrezkoak dira, beira bakarrekin. Ateak bilgarri-ateak dira. Lurreko estalkiak argi koloreko parketarekin estalita daude. Etxebizitzak ez du berogailu sistemarik. Ur bero sanitarioa bainugelan kokatutako boiler elektriko baten bidez ekoizten da. Egongelan aire girotua duen split bat dago. D.M. 37/2008ko elektrizitate instalazioaren egokitzapen ziurtagiria falta da. Arautze kostuak, irabazlearen ardura izango direnak, CTU-k 600,00 euro ingurukoak direla estimatu ditu. Beheko solairuan, biltegi erabilerako lokal bat dago, kanpoko eskailera batetik sartzen dena. Bertan, goiko solairura uraren irteera egiteko ponpa duten bi ur depositu daude. Argiztapena solairuaren altueran zulo estu batek ematen du. Aldeetako hormak erdi altueran tilez estalita daude. Eremu osoa hesia metaliko batek babestuta dago.
Eraikinaren eraikuntza 1973an hasi zen eta Manfredoniako Udalak 1972ko abenduaren 4an emandako 8476/32258ko Eraikuntza Lizentziak legittimatzen du, eta ondorengo aldatze prot. 32258. Etxebizitza unitateak ez du Agibilitaterako Ziurtagirik eta honako lanak egin dira baimenik gabe: 1. logela nagusia handitzeko barruko tramez bat mugitzea; 2. sukaldeko sarrera atea mugitzea; 3. jatorrizko sarrerako atea pasilloaren eta egongelaren zati batekin fusionatzea, egongela/jangela handi bat sortzeko, jatorrizko pasilloaren tramez batzuk eraitsi direlarik; 4. bisitarien logelako ate-leihoa leiho arrunt batean bihurtzea.
Arautze kostuak, irabazlearen ardura izango direnak, CTU-k 1.900,00 euro ingurukoak direla estimatu ditu. Etxebizitza erregistroan ondo inskribatuta dago. Hala ere, egoera ez da kataster planimetriarekin bat etortzen. Arautze kostuak, irabazlearen ardura izango direnak, CTU-k 600,00 euro ingurukoak direla estimatu ditu. Apartamentuak energia ziurtagiria "G" klasea zuen.