Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

НА ТОРГАХ Историческая вилла в Кастильон-Фьорентино (AR), местность Сенаия, ул. Мадонна-дель-Баньо 108

Полная собственность на историческую виллу, расположенную в коммуне Кастильон-Фьорентино, в местности Сенаия, примерно в 1,5 км от исторического центра.
Условная площадь составляет 848,65 кв. м.
Объект недвижимости, с прямым пешеходным и автомобильным доступом с улицы Мадонна-дель-Баньо, изначально использовался как монастырь Джункето, известный как «делле Дзокколанти», построенный в XIII веке, восстановленный в течение XVI века и затем полностью реконструированный предыдущим владельцем в период с 1982 по 2000 год.
Распределён на три надземных этажа и один подземный этаж, соединённые эксклюзивными внутренними лестницами; включает на подземном этаже №2 погреба; на первом (наземном) этаже — помещение котельной, кухню, большой зал с входным вестибюлем на перепаде уровней, две спальни с соответствующими санузлами и просторную лоджию с полуциркульными арками; на втором этаже, доступном также снаружи по историческому мостку, соединяющему объект с прилегающей эксклюзивной территорией, — большой входной зал с камином, четыре спальни с соответствующими санузлами и просторная лоджия с полуциркульными арками; на третьем этаже (мансардном) — четыре больших чердачных помещения; всё это дополнено эксклюзивной придомовой территорией, используемой как зелёная зона, на которой расположён частный бассейн.
Собственность также включает несколько участков сельскохозяйственной земли, преимущественно занятых оливковыми рощами, расположенных к западу и югу от самого объекта, общей кадастровой площадью 7 570 кв. м и с доступом как с улицы Мадонна-дель-Баньо, так и с улицы Терранова.

Сообщается, что историческая резиденция внесена в Почётный реестр региона Тоскана и находится под историко-художественной охраной Министерства культурного наследия.

Также имеются несоответствия.

Движимое имущество, находящееся внутри, не является предметом продажи.

Состояние занятости: СВОБОДНО

Кадастр зданий коммуны Кастильон-Фьорентино, лист 26:
Участок 107 — Суб 5 — Категория A/8 — Класс 2 — Состав 19,5 комнат — Кадастровая рента € 2.870,21 — объединено с участком 698
Участок 699 — Категория F/1
Участок 700 — Категория F/1

Кадастр земель коммуны Кастильон-Фьорентино, лист 26:
Участок 164 — Угодье Пастбище — Класс 1 — Площадь 255 кв. м — R.D. € 0,14 — R.A. € 0,08
Участок 285 — Угодье Пастбище — Класс 1 — Площадь 140 кв. м — R.D. € 0,08 — R.A. € 0,04
Участок 287 — Угодье Пастбище — Класс 1 — Площадь 125 кв. м — R.D. € 0,07 — R.A. € 0,04
Участок 288 — Угодье Пастбище — Класс 1 — Площадь 200 кв. м — R.D. € 0,11 — R.A. € 0,06
Участок 289 — Угодье Пастбище — Класс 1 — Площадь 35 кв. м — R.D. € 0,02 — R.A. € 0,01
Участок 104 — Угодье Смешанный лес — Класс 3 — Площадь 1 370 кв. м — R.D. € 0,57 — R.A. € 0,21
Участок 105 — Угодье Виноградник — Класс 1 — Площадь 6 000 кв. м — R.D. € 58,88 — R.A. € 43,38
Участок 280 — Угодье Виноградник — Класс 1 — Площадь 200 кв. м — R.D. € 1,96 — R.A. € 1,45

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с оценочным отчётом и прилагаемой документацией