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IN ASTA Villa storica a Castijò Fiorentì (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Prupietà piena de ‘na villa storica che sta drento ar Comune de Castijò Fiorentì, in località Senaia, a circa 1,5 km dal centru storicu.
C’ha ‘na supèrficie cunvenzionale pari a 848,65 mq.
L’immòbile, co’ accessu a pedi e co’ la macchina diretto da via Madonna del Bagno, a l’inìziu era adupratu coma cunventu del Giuncheto, dettu de le Zoccolanti, tiratu su nel XIII sèculu, risturatu nel XVI e infine rifattu tuttu da la prupietà de prima tra el 1982 e el 2000.
È spartitu su tre piani fora tera e ‘n pianu suterra collegati da scale interne esclusive: ar pianu suterra n.2 cantine; ar pianu tera locale centrale termica, cucina, ‘n salò grande co’ andrò de ‘ntrata in dislivellu, do’ camere co’ i so’ servizi iggienici e ‘n loggiatu grande co’ archi a tuttu sestu; ar pianu primu, che se pò ‘ntrà anca da fora co’ un ponticellu storicu che collega l’immòbile ar resede esclusivu, c’è ‘n salò grande d’‘ntrata co’ caminettu, quattru camere co’ i so’ servizi iggienici e ‘n loggiatu grande co’ archi a tuttu sestu; ar pianu seconnu sottotettu quattru vani grandi de soffitta. Tutto ‘l complessu è corredatu da resede esclusivu adupratu a verde, do’ ce sta ‘na piscina privata.
A compì a prupietà ce sta puru quarche pezzu de tera agricola, per lo più a uliveti, messi a ovest e a sud de l’immòbile, co’ supèrficie catastale totale de mq 7.570 e accessibbili sia da via Madonna del Bagno che da via Terranova.

Se fa sapé che la dimora storica risurta iscritta nell’Albo d’Onore de la Regió Toscana e sotto la tutela storico-artistica del Ministeru de li Beni Culturali.

So’ presenti pure difurmita.

Li beni mobili che stanno drento nun so’ oggettu de la vendita.

Statu de occupazione: LIBERU

Catastu Fabbricati del Comune de Castijò Fiorentì al Fogliu 26:
Particella 107 - Sub 5 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 19,5 vani - Rendita € 2.870,21 - graffato Particella 698
Particella 699 - Categoria F/1
Particella 700 - Categoria F/1

Catastu Terreni del Comune de Castijò Fiorentì al Fogliu 26:
Particella 164 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Supèrficie 255 mq - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Particella 285 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Supèrficie 140 mq - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Particella 287 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Supèrficie 125 mq - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Particella 288 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Supèrficie 200 mq - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Particella 289 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Supèrficie 35 mq - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Particella 104 - Qualità Bosco Misto - Classe 3 - Supèrficie 1.370 mq - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Particella 105 - Qualità Vigneto - Classe 1 - Supèrficie 6.000 mq - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Particella 280 - Qualità Vigneto - Classe 1 - Supèrficie 200 mq - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

Pe’ avé più ‘nformazioni dà ‘n’occhiata a la perizia e a la documentazione in allegato