Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

PÅ AUKSJON Historisk villa i Castiglion Fiorentino (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Full eiendomsrett til en historisk villa beliggende i kommunen Castiglion Fiorentino, i området Senaia, ca. 1,5 km fra det historiske sentrum.
Den har et konvensjonelt areal på 848,65 kvm.
Eiendommen, med direkte gang- og kjøretilkomst fra Via Madonna del Bagno, var opprinnelig brukt som klosteret Giuncheto, kalt Zoccolanti, oppført på 1200-tallet, restaurert i løpet av 1500-tallet og til slutt fullstendig ombygd av forrige eier mellom 1982 og 2000.
Den er fordelt på tre etasjer over bakken og én kjelleretasje, forbundet med interne, eksklusive trapper, og består i kjelleretasjen av nr. 2 kjellerrom; i første etasje av fyrrom, kjøkken, en stor salong med inngangshall i nivåforskjell, to soverom med tilhørende sanitæranlegg samt en romslig loggia med rundbuer; i andre etasje, også tilgjengelig utenfra via en historisk gangbro som forbinder bygningen med det eksklusive uteområdet, av en stor inngangsstue med peis, fire soverom med tilhørende sanitæranlegg samt en romslig loggia med rundbuer; i tredje etasje/loft av fire store loftsrom. Alt kompletteres av et eksklusivt uteområde brukt som grøntareal, hvor det finnes et privat svømmebasseng.
Eiendommen omfatter også noen jordbruksparseller hovedsakelig brukt som olivenlunder, beliggende vest og sør for selve eiendommen, med samlet matrikulært areal på 7.570 kvm og med adkomst både fra Via Madonna del Bagno og fra Via Terranova.

Det gjøres oppmerksom på at den historiske residensen er innført i Æresregisteret til Region Toscana og er under historisk-artistisk vern av Kulturminnemyndighetene.

Det foreligger også avvik.

Løsøre som befinner seg inne i bygningen er ikke omfattet av salget.

Bruks-/okkuperingsstatus: LEDIG

Bygningsregisteret i kommunen Castiglion Fiorentino, ark 26:
Parsell 107 - Underseksjon 5 - Kategori A/8 - Klasse 2 - Omfang 19,5 rom - Inntekt € 2.870,21 - sammenheftet med parsell 698
Parsell 699 - Kategori F/1
Parsell 700 - Kategori F/1

Grunnregisteret i kommunen Castiglion Fiorentino, ark 26:
Parsell 164 - Kvalitet Beitemark - Klasse 1 - Areal 255 kvm - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Parsell 285 - Kvalitet Beitemark - Klasse 1 - Areal 140 kvm - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Parsell 287 - Kvalitet Beitemark - Klasse 1 - Areal 125 kvm - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Parsell 288 - Kvalitet Beitemark - Klasse 1 - Areal 200 kvm - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Parsell 289 - Kvalitet Beitemark - Klasse 1 - Areal 35 kvm - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Parsell 104 - Kvalitet Blandingsskog - Klasse 3 - Areal 1.370 kvm - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Parsell 105 - Kvalitet Vingård - Klasse 1 - Areal 6.000 kvm - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Parsell 280 - Kvalitet Vingård - Klasse 1 - Areal 200 kvm - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

For ytterligere informasjon, se taksten og den vedlagte dokumentasjonen