Te interessa de partecipar in via telematica? Richiedi el manuale

IN ASTA Vila storica a Castiglion Fiorentino (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Piena proprietà de na vila storica situada nel Comune de Castiglion Fiorentino, in località Senaia, a circa 1,5 km dal centro storico.
La gà na superficie convenzionale de 848,65 mq.
L’immòbil, co acesso pedonale e caràbile direto da via Madonna del Bagno, in origine el jera adibìo a convento del Giuncheto, dito de le Zoccolanti, edificà nel XIII sècolo, restaurà nel corso del XVI e infine tuto ristruturà da la precedente proprietà tra el 1982 e el 2000.
El xe distribuìo su tre piani fora tera e un piano interrào colegài da scale interne esclusive, composto al piano interrào da n.2 cantine; al piano tera, da locale central termica, cusina, un gran salòn co androne de ingresso in dislivelo, do camere co i relativi servizi igienici e un gran logià col arcà a tuto sesto; al primo piano, acessìbile anca da fora tramite un ponticèlo storico de colegamento tra l’immòbil e el resede esclusivo, da un gran salòn de ingresso co camin, quatro camere co i relativi servizi igienici, e un gran logià col arcà a tuto sesto; al secondo piano sototeto da quatro gran vani sofite, el tuto corredà da resede esclusivo adibìo a verde dove che ghe xe na pisina privata.
Completèa la proprietà calche tocoi de terreno agrìcolo prevalentemente adibìi a ulivèti, posti a ovest e a sud de l’immòbil steso, de na superficie catastale complessiva de mq 7.570 e acessìbili sia da via Madonna del Bagno che da via Terranova.

Se fa presente che la dimora storica la risulta iscrita ne l’Albo d’Onore de la Regione Toscana e soto la tutela storico-artistica del Ministero dei Beni Culturali.

Ghe xe anca diformità.

I beni mòbili presenti drento no i xe ogèto de la vendita.

Stato de ocupassion: LIBERO

Catasto Fabbricati del Comune de Castiglion Fiorentino al Foglio 26:
Particèla 107 - Sub 5 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 19,5 vani - Rendita € 2.870,21 - graffà Particèla 698
Particèla 699 - Categoria F/1
Particèla 700 - Categoria F/1

Catasto Terreni del Comune de Castiglion Fiorentino al Foglio 26:
Particèla 164 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 255 mq - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Particèla 285 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 140 mq - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Particèla 287 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 125 mq - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Particèla 288 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 200 mq - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Particèla 289 - Qualità Pascolo - Classe 1 - Superficie 35 mq - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Particèla 104 - Qualità Bosco Misto - Classe 3 - Superficie 1.370 mq - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Particèla 105 - Qualità Vigneto - Classe 1 - Superficie 6.000 mq - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Particèla 280 - Qualità Vigneto - Classe 1 - Superficie 200 mq - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

Par ulteriori informassion consultar la perizia e la documentassion in alegà