Части складского помещения на аукционе в Изола-дель-Лири (ФР) — ЛОТ 1

НА АУКЦИОНЕ Части складского помещения в Изола-дель-Лири (ФР), Via Borgonuovo 44 — СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Части складского помещения (по кадастру учтённые как производственное помещение), расположенные на цокольном этаже здания промышленного и производственного назначения, находящиеся в крупном комплексе на территории коммуны Изола-дель-Лири, ранее использовавшемся как бумажная фабрика, а сегодня находящемся на этапе восстановления для различных коммерческих и промышленных видов деятельности, примерно в 6 км от Региональной дороги 214, соединяющей с автомагистралью Autostrada del Sole A1.
Общая площадь составляет 2 706 кв. м.
7 объектов недвижимости являются смежными в пределах цокольного этажа и граничат с другими соседними объектами, предназначенными под склад; они находятся внутри здания, изначально построенного для промышленных нужд, с несущей конструкцией в виде каркаса с фундаментами, колоннами и связевыми балками из железобетона; пол выполнен из бетонной плиты, перекрытия — железобетонные, монолитные.
Все помещения имеют доступ через рампу, где расположен общий вход на весь цокольный этаж; рассматриваемые помещения простираются справа и разделены исключительно колоннами несущей конструкции, без перегородок стенами, фактически образуя единое непрерывное пространство; кроме того, под землёй через все помещения проходит ответвление русла реки Лири — канал, который через этот водовод обеспечивал подачу воды для работы и технологических процессов бумажной фабрики, а сегодня — для гидроэлектростанций, расположенных в комплексе.
Комплекс находится в ветхом состоянии, поскольку заброшен уже несколько лет, поэтому в ближайшее время он непригоден для использования и эксплуатации; рекомендуется предусмотреть ремонт/реконструкцию для дальнейшего использования.

Сообщается, что на части помещений, а именно на субальтернах 173 и 174, действует право пешеходного и транспортного проезда в пользу третьих объектов, принадлежащих другим собственникам, смежных с ними в пределах цокольного этажа, которые на месте оказываются «запертыми» из-за других доступов внутренней дорожной сети.

Также уточняется, что внутри находятся брошенные автомобили, которые невозможно переместить иначе как принудительным вывозом с использованием спецтехники, а также отставленные коробки. В отношении указанных транспортных средств и материалов не удалось установить право собственности, учитывая свободный доступ на этаж через рампу, не оснащённую воротами или барьерами, а также непрерывность между имуществом в процедуре банкротства и соседними объектами третьих лиц, не отделёнными друг от друга.
Утилизация указанных вещей осуществляется силами, за счёт и под ответственность победителя торгов.

Кадастр зданий коммуны Изола-дель-Лири, лист 16:
Участок 1 — Sub 99 — Категория D/1 — Кадастровый доход € 1.291,14
Участок 1 — Sub 100 — Категория D/1 — Кадастровый доход € 1.249,83
Участок 1 — Sub 101 — Категория D/1 — Кадастровый доход € 547,44
Участок 1 — Sub 250 — Категория D/1 — Кадастровый доход € 350,00
Участок 1 — Sub 251 — Категория D/1 — Кадастровый доход € 110,00
Участок 1 — Sub 173 — Категория D/1 — Кадастровый доход € 284,00
Участок 1 — Sub 174 — Категория D/1 — Кадастровый доход € 152,00

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией