Portions de dépôt aux enchères à Isola del Liri (FR) - LOT 1

EN VENTE AUX ENCHÈRES Portions de dépôt à Isola del Liri (FR), Via Borgonuovo 44 - COLLECTE D’OFFRES

Portions de dépôt (cadastrées comme établissement industriel) situées au sous-sol semi-enterré d’un bâtiment à usage industriel et productif, implantées dans un complexe de grande taille dans la commune d’Isola del Liri, autrefois utilisé comme papeterie et aujourd’hui en cours de réhabilitation pour diverses activités commerciales et industrielles, à environ 6 km de la Route Régionale 214 reliant l’Autostrada del Sole A1.
Elles ont une superficie totale de 2 706 m².
Les 7 unités immobilières sont contiguës au sein du niveau semi-enterré et limitrophes d’autres propriétés voisines destinées au dépôt ; elles se trouvent à l’intérieur d’un immeuble conçu pour des besoins industriels, avec une structure porteuse constituée d’une ossature avec fondations, poteaux et poutres de liaison en béton armé ; le revêtement de sol est composé d’une dalle en béton et de planchers en béton armé coulés sur place.
Toutes les unités sont accessibles par la rampe où se situe l’entrée commune à l’ensemble du niveau semi-enterré ; les unités concernées s’étendent sur la droite, séparées uniquement par les poteaux de la structure porteuse, sans cloisons murales, formant de fait un seul espace continu ; de plus, elles sont toutes traversées en sous-sol par une dérivation du cours d’eau de la rivière Liri, qui, via ce canal, permettait l’alimentation en eau nécessaire au fonctionnement et aux opérations de la papeterie, et aujourd’hui des centrales hydroélectriques situées dans le complexe.
Le complexe est en état de délabrement, étant à l’abandon depuis plusieurs années ; il n’est donc pas utilisable ni praticable immédiatement. Il est recommandé de prévoir une rénovation en vue de son utilisation.

Il est précisé que sur une partie des unités, et précisément sur les sous-unités 173 et 174, s’exerce un droit de passage piéton et carrossable au profit de tiers, propriétaires d’autres unités, contiguës aux mêmes au sein du niveau semi-enterré, qui sur place se trouvent enclavées par rapport à d’autres accès de la voirie interne.

Il est également précisé qu’à l’intérieur se trouvent des voitures à l’abandon qui ne peuvent être déplacées que par enlèvement forcé au moyen de véhicules, ainsi que des cartons entreposés. Pour ces véhicules et matériaux, il n’a pas été possible de vérifier la propriété, compte tenu de l’accès libre au niveau via la rampe non équipée de portails ou de barrières et de la continuité entre les propriétés en faillite et celles voisines, appartenant à des tiers, non séparées.
L’élimination des biens susmentionnés sera assurée, aux frais et à la charge de l’adjudicataire.

Cadastre des bâtiments de la commune d’Isola del Liri, Feuille 16 :
Parcelle 1 - Sub 99 - Catégorie D/1 - Revenu cadastral € 1 291,14
Parcelle 1 - Sub 100 - Catégorie D/1 - Revenu cadastral € 1 249,83
Parcelle 1 - Sub 101 - Catégorie D/1 - Revenu cadastral € 547,44
Parcelle 1 - Sub 250 - Catégorie D/1 - Revenu cadastral € 350,00
Parcelle 1 - Sub 251 - Catégorie D/1 - Revenu cadastral € 110,00
Parcelle 1 - Sub 173 - Catégorie D/1 - Revenu cadastral € 284,00
Parcelle 1 - Sub 174 - Catégorie D/1 - Revenu cadastral € 152,00

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe