Delen van een opslagruimte te koop via veiling in Isola del Liri (FR) - KAVEL 1

IN VEILING Delen van een opslagruimte in Isola del Liri (FR), Via Borgonuovo 44 - VERZAMELING VAN BIEDINGEN

Delen van een opslagruimte (kadastraal geregistreerd als fabriekshal) gelegen op de kelderverdieping van een gebouw met industriële en productieve bestemming, gesitueerd in een grootschalig complex in de gemeente Isola del Liri, vroeger in gebruik als papierfabriek en vandaag in herstel-/herontwikkelingsfase voor diverse commerciële en industriële activiteiten, op circa 6 km van de Regionale Weg 214 die aansluit op de Autostrada del Sole A1.
De totale oppervlakte bedraagt 2.706 m².
De 7 vastgoedeenheden liggen aaneengesloten op de kelderverdieping en grenzen aan andere naburige eigendommen bestemd als opslag; zij maken deel uit van een gebouw dat oorspronkelijk voor industriële doeleinden is ontworpen, met een dragende structuur bestaande uit een frame met funderingen, pijlers en verbindingsbalken in gewapend beton; de vloer bestaat uit een betonnen plaat en vloeren in ter plaatse gestort gewapend beton.
Alle eenheden zijn bereikbaar via de hellingbaan waar de gemeenschappelijke ingang naar de volledige kelderverdieping is gelegen; de betreffende eenheden strekken zich rechts uit en worden uitsluitend gescheiden door de pijlers van de dragende structuur, zonder scheidingswanden, waardoor zij feitelijk één doorlopende ruimte vormen. Bovendien worden zij ondergronds doorkruist door een afleiding van de waterloop van de rivier de Liri; via dit kanaal werd de watertoevoer mogelijk gemaakt voor de werking en verwerking van de papierfabriek en tegenwoordig voor de waterkrachtcentrales die zich in het complex bevinden.
Het complex verkeert in een bouwvallige staat, aangezien het al meerdere jaren verlaten is; daarom is het niet onmiddellijk bruikbaar of toegankelijk. Het wordt aanbevolen rekening te houden met een renovatie voor gebruik.

Er wordt op gewezen dat op een deel van de eenheden, en wel op de subalternen 173 en 174, een recht van voetgangers- en voertuigdoorgang wordt uitgeoefend ten gunste van andere eenheden die eigendom zijn van derden, welke aan dezelfde grenzen binnen de kelderverdieping en ter plaatse ingesloten blijken door andere toegangen van de interne wegenstructuur.

Verder wordt verduidelijkt dat zich binnenin verlaten auto’s bevinden die niet kunnen worden verplaatst anders dan door gedwongen verwijdering met voertuigen, evenals opgestapelde dozen. Voor deze voertuigen en materialen was het niet mogelijk de eigendom vast te stellen, gezien de vrije toegang tot de verdieping via de hellingbaan zonder poorten of barrières en de continuïteit tussen de failliete eigendommen en de aangrenzende eigendommen van derden, die niet van elkaar zijn gescheiden.
De afvoer/verwijdering van de hierboven genoemde goederen is voor rekening, kosten en lasten van de koper/hoogste bieder.

Kadaster Gebouwen van de gemeente Isola del Liri, blad 16:
Perceel 1 - Sub 99 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 1.291,14
Perceel 1 - Sub 100 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 1.249,83
Perceel 1 - Sub 101 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 547,44
Perceel 1 - Sub 250 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 350,00
Perceel 1 - Sub 251 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 110,00
Perceel 1 - Sub 173 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 284,00
Perceel 1 - Sub 174 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 152,00

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie