Porções de depósito em leilão em Isola del Liri (FR) - LOTE 1

EM LEILÃO Porções de depósito em Isola del Liri (FR), Via Borgonuovo 44 - RECOLHA DE OFERTAS

Porções de depósito (cadastralmente registadas como unidade industrial) situadas no piso semissubterrâneo de um edifício de uso industrial e produtivo, inseridas num complexo de grandes dimensões no Município de Isola del Liri, anteriormente destinado a fábrica de papel e hoje em fase de recuperação para várias atividades comerciais e industriais, a cerca de 6 km da Estrada Regional 214 com ligação à Autoestrada do Sol A1.
Têm uma área total de 2.706 m².
As 7 unidades imobiliárias são contíguas no interior do piso semissubterrâneo e confinam com outras propriedades adjacentes destinadas a depósito; inserem-se num imóvel concebido para necessidades industriais, com estrutura portante constituída por uma armação com fundações, pilares e vigas de ligação em betão armado; o pavimento é composto por uma laje em betão e lajes em betão armado betonadas in situ.
Todas as unidades acedem através da rampa onde se encontra a entrada comum a todo o piso semissubterrâneo, e as unidades em questão estendem-se para a direita, separadas exclusivamente pelos pilares da estrutura portante, sem divisórias em paredes, formando de facto um único espaço contínuo; além disso, são todas atravessadas no subsolo por um desvio do curso de água do rio Liri, o qual, através deste canal, permitia o abastecimento de água para o funcionamento e o processo de fabrico da fábrica de papel e, hoje, das centrais hidroelétricas localizadas no complexo.
O complexo encontra-se em estado de degradação, por estar abandonado há vários anos; portanto, não é utilizável nem acessível de imediato, recomendando-se a previsão de uma reabilitação para o seu uso.

Salienta-se que sobre parte das unidades, e precisamente sobre as subunidades 173 e 174, é exercido um direito de passagem pedonal e de veículos a favor de terceiras unidades pertencentes a outros proprietários, confinantes com as mesmas no interior do piso semissubterrâneo, que no local se encontram encravadas relativamente a outros acessos da viação interna.

Esclarece-se ainda que no interior existem automóveis em estado de abandono que não podem ser deslocados senão mediante remoção forçada com veículos, além de caixas armazenadas. Para esses veículos e materiais não foi possível apurar a propriedade, tendo em conta o livre acesso ao piso através da rampa sem portões ou barreiras e a continuidade entre as propriedades em insolvência e as confinantes, de terceiros, não separadas.
A eliminação dos referidos bens ficará a cargo, às expensas e sob responsabilidade do adjudicatário.

Cadastro de Edifícios do Município de Isola del Liri na Folha 16:
Parcela 1 - Sub 99 - Categoria D/1 - Rendimento € 1.291,14
Parcela 1 - Sub 100 - Categoria D/1 - Rendimento € 1.249,83
Parcela 1 - Sub 101 - Categoria D/1 - Rendimento € 547,44
Parcela 1 - Sub 250 - Categoria D/1 - Rendimento € 350,00
Parcela 1 - Sub 251 - Categoria D/1 - Rendimento € 110,00
Parcela 1 - Sub 173 - Categoria D/1 - Rendimento € 284,00
Parcela 1 - Sub 174 - Categoria D/1 - Rendimento € 152,00

Para mais informações, consulte o relatório pericial e a documentação em anexo