Porzioni di magazzino all'asta a Isola del Liri (FR) - LOTTO 1

IN ASTA Porzioni di magazzino a Isola del Liri (FR), Via Borgonuovo 44 - RACCOLTA OFFERTE

Porzioni di magazzino (a catasto segnate come opificio) messe al piano seminterrato d’un stabile a uso industriale e produttivo, situate in un complesso bello grande nel Comune di Isola del Liri, una volta usato come cartiera e oggi in fase di recupero per varie attività commerciali e industriali, a circa 6 km dalla Strada Regionale 214 che collega all'Autostrada del Sole A1.
Hanno una superficie totale di 2.706 mq.
Le 7 unità immobiliari son contigue dentro al piano seminterrato e confinanti con altre proprietà vicine adibite a magazzino; ricadono dentro a un immobile nato per bisogni industriali, con struttura portante fatta da un telaio con fondazioni, pilastri e travi di collegamento in cemento armato; il pavimento è fatto da una soletta in calcestruzzo e solai in cemento armato gettati in opera.
Tutte le unità entrano tramite la rampa dove c’è l’ingresso comune a tutto il piano seminterrato e le unità in questione si stendono sulla destra, divise solo dai pilastri della struttura portante, senza divisioni di pareti, facendo di fatto un ambiente unico e continuo; inoltre son tutte attraversate nel sottosuolo da una deviazione del corso d’acqua del fiume Liri, che con questo canale permetteva l’approvvigionamento d’acqua per il funzionamento e la lavorazione della cartiera e oggi delle centrali idroelettriche messe nel complesso.
Il complesso è messo male, perché abbandonato da parecchi anni: perciò al momento non è utilizzabile né praticabile; si consiglia di mettere in conto una ristrutturazione per poterlo usare.

Si fa presente che su una parte delle unità, e precisamente sui subalterni 173 e 174, viene esercitato un diritto di passaggio pedonale e carrabile a favore di terze unità di proprietà d’altri, confinanti con le medesime dentro al piano seminterrato, che sul posto risultano intercluse da altri accessi della viabilità interna.

Si precisa inoltre che dentro ci sono automobili abbandonate che non si possono spostare se non con rimozione forzata tramite automezzi, oltre a scatoloni accantonati. Per questi mezzi e materiali non è stato possibile accertare la proprietà, visto il libero accesso al piano tramite la rampa senza cancelli o barriere e la continuità fra le proprietà in fallimento e quelle confinanti, di terzi, non separate.
Lo smaltimento di codesti beni sarà a cura, spese e carico dell’aggiudicatario.

Catasto Fabbricati del Comune di Isola del Liri al Foglio 16:
Particella 1 - Sub 99 - Categoria D/1 - Rendita € 1.291,14
Particella 1 - Sub 100 - Categoria D/1 - Rendita € 1.249,83
Particella 1 - Sub 101 - Categoria D/1 - Rendita € 547,44
Particella 1 - Sub 250 - Categoria D/1 - Rendita € 350,00
Particella 1 - Sub 251 - Categoria D/1 - Rendita € 110,00
Particella 1 - Sub 173 - Categoria D/1 - Rendita € 284,00
Particella 1 - Sub 174 - Categoria D/1 - Rendita € 152,00

Per più informazioni guarda la perizia e la documentazione in allegato