Pezzi de deposito all’asta a Isola del Liri (FR) - LOTTO 1

IN ASTA Pezzi de deposito a Isola del Liri (FR), Via Borgonuovo 44 - RACCOLTA OFFERTE

Pezzi de deposito (a catasto segnati come opificio) messi ar piano seminterrato de ’n palazzo a uso industriale e produttivo, che stanno dentro a ’n complesso bello grosso ner Comune de Isola del Liri, tempo fa usato come cartiera e oggi in fase de recupero pe’ varie attività commerciali e industriali, a circa 6 km da la Strada Regionale 214 che porta all'Autostrada del Sole A1.
Hanno ’na superficie totale de 2.706 mq.
Le 7 unità immobiliari so’ attaccate tra loro dentro ar piano seminterrato e confinano co’ altre proprietà vicine destinate a deposito; stanno dentro a ’n immobile nato pe’ esigenze industriali, co’ struttura portante fatta da ’n telaio co’ fondazioni, pilastri e travi de collegamento in cemento armato; er pavimento è fatto da ’na soletta in calcestruzzo e solai in cemento armato gettati in opera.
Tutte le unità se raggiungono tramite la rampa dove sta l’ingresso comune de tutto er piano seminterrato e quelle in oggetto se stendono sulla destra, divise solo dai pilastri de la struttura portante, senza muri divisori, facendo de fatto ’n unico ambiente continuo; in più so’ tutte attraversate sottoterra da ’na deviazione der corso d’acqua der fiume Liri, che co’ sto canale permetteva l’approvvigionamento d’acqua pe’ fa’ funzionà e lavorà la cartiera e oggi pe’ le centrali idroelettriche che stanno ner complesso.
Er complesso sta messo male, perché è abbandonato da parecchi anni, quindi nun è utilizzabile né praticabile subito: se consija de mette in conto ’na ristrutturazione pe’ usallo.

Se fa presente che su ’na parte de le unità, e precisamente sui subalterni 173 e 174, c’è ’n diritto de passaggio pedonale e carrabile a favore de altre unità de proprietà de terzi, confinanti co’ queste dentro ar piano seminterrato, che nei fatti risultano chiuse da altri accessi de la viabilità interna.

Se precisa pure che dentro ce stanno macchine in stato d’abbandono che nun se ponno spostà se non co’ rimozione forzata co’ automezzi, più scatoloni ammucchiati. Pe’ sti mezzi e materiali nun è stato possibile verificà la proprietà, visto l’accesso libero ar piano tramite la rampa senza cancelli o barriere e la continuità tra le proprietà in fallimento e quelle confinanti de terzi, non separate.
Lo smaltimento de ’sti beni sarà a cura, spese e carico de l’aggiudicatario.

Catasto Fabbricati der Comune de Isola del Liri ar Foglio 16:
Particella 1 - Sub 99 - Categoria D/1 - Rendita € 1.291,14
Particella 1 - Sub 100 - Categoria D/1 - Rendita € 1.249,83
Particella 1 - Sub 101 - Categoria D/1 - Rendita € 547,44
Particella 1 - Sub 250 - Categoria D/1 - Rendita € 350,00
Particella 1 - Sub 251 - Categoria D/1 - Rendita € 110,00
Particella 1 - Sub 173 - Categoria D/1 - Rendita € 284,00
Particella 1 - Sub 174 - Categoria D/1 - Rendita € 152,00

Pe’ avé più informazioni, guardate la perizia e la documentazione in allegato