Продажное объявление

 Сохранить ДелитьсяДелиться
Объявление 22091 • Rif #B53695 • Tрибунал Firenze • Падение. 35/2021

Промышленный комплекс в Черрето-Гуиди (Флоренция) - ЛОТ 1

Cerreto Guidi (FI)

Промышленный Комплекс

ТРИБУНАЛ ФЛОРЕНЦИИ
КОНКУРСНОЕ ОТДЕЛЕНИЕ
Банкротство № 35/2021

ОБЪЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ


2 июля 2024 года в 12:00 часов перед нотариусом Винченцо Гуннелла в его офисе по адресу: улица Мазаччо, 187, Флоренция, состоится продажа недвижимости по неотзываемому предложению и, при необходимости, аукциону недвижимости в соответствии с нижеприведенными условиями:

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Обсуждаемый зданийный комплекс расположен на Via Provinciale Francesca Sud 436 и состоит из различных зданий старой постройки, зеленых зон, парковочных мест и прилегающих участков.
Здание A, площадью 2 732 кв.м, предназначено под мастерскую, котельную, офис, раздевалку, столовую и туалеты. Присутствуют две электрические кабины. Конструкция из предварительно напряженного железобетона не соответствует новым нормам. Высота различных зон варьируется от 3,50 м до 4,20 м.
Здание B, общей площадью 2 549 кв.м, имеет офисное здание, расположенное на двух этажах, внутренняя высота склада составляет 4,20 м. Следует отметить, что часть крыши в настоящее время обрушилась. Конструкция из предварительно напряженного железобетона не соответствует новым нормам.
Здание C, общей площадью 1 949 кв.м, предназначено для хранения материалов, высота в вершине составляет 8,20 м, а в желобе - 5,00/3,80 м.
Здание D, общей площадью 4 528 кв.м, расположено на двух этажах. Недавно построенное здание имеет переменную высоту от 6,90 до 7,50 м.
Здание E, склад с кирпичной конструкцией, площадью 220 кв.м и высотой 2,95 м.
Участки имеют площадь 13 145 кв.м и находятся в градостроительных зонах, подлежащих Плану мероприятий AT S 4.

Недвижимость идентифицирована в Кадастре зданий города Черрето-Гуиди на карте 11, участок:
• 429 связан с 529 - Под. 500 - Категория D/7 - НК € 28 793,86
• 530 - Под. 500 - Категория C/2 - Класс 5 - Площадь 200 кв.м - НК € 988,50
• 608 - Категория D/7 - НК € 27 180,00

Участки идентифицированы в Кадастре земель города Черрето-Гуиди на карте 11, участок:
• 261 - Сельскохозяйственная земля - Площадь 30 кв.м
• 433 - Посадочный сад - Класс 2 - Площадь 8 645 кв.м - РД € 51,34 - РА € 26,79
• 434 - Посадочный сад - Класс 2 - Площадь 55 кв.м - РД € 0,33 - РА € 0,17
• 435 - Посадочный сад - Класс 2 - Площадь 135 кв.м - РД € 0,80 - РА € 0,42
• 463 - Посадочный сад - Класс 2 - Площадь 90 кв.м - РД € 0,53 - РА € 0,28
• 465 - Посадочный сад - Класс 2 - Площадь 410 кв.м - РД € 2,44 - РА € 1,27
• 556 - Посадочный сад - Класс 3 - Площадь 3 620 кв.м - РД € 13,09 - РА € 9,35
• 618 - Посадочный сад - Класс 2 - Площадь 160 кв.м - РД € 0,95 - РА € 0,50

Отмечается, что весь комплекс находится в ужасном состоянии; кроме того, внутри складов находятся отходы различного характера, требующие утилизации специализированными фирмами, все это лучше описано в прилагаемой оценочной справке, которая имеет юридическую силу для точной идентификации самих объектов и их фактического и правового положения.

Базовая цена € 1 356 595,00
Минимальное увеличение € 30 000,00
Задаток € 135 660,00
Минимальное предложение € 1 085 276,00

Дополнительную информацию можно получить в офисе Куратора д-ра Нетти по тел. 055482776 или по электронной почте nettip@bigsan.it, а также на сайте www.gobidreal.it.

Все заинтересованные лица, желающие ознакомиться с продаваемым объектом, могут связаться с Gobid International Auction Group Srl по следующим контактам: 02/86882269 или отправить письмо на адрес info@gobidreal.it.
Также можно напрямую связаться с Куратором, д-ром Нетти, по телефону 055482776 или по электронной почте nettip@bigsan.it, также для ознакомления с документацией, касающейся продаваемых объектов.

Дополнительную информацию можно получить, ознакомившись с Объявлением о продаже и прилагаемой документацией

Характеристики

  • Площадь Площадь:11.978 m2
  • Участки Участки:13145

Вложения

История аукционов

  • Valore di stima immobile
    Начальная оценка

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текущая цена

    113,26 €/mq

€
Предложения:
info Минимальная ставка
EUR 1.085.276,00
info Видение
На запись
info Премия покупателя
см. Объявление о продаже
info Снижение
-63%
info Цены указаны без учета НДС
 
Запросить информацию Запросить просмотр Данные PVP
Данные PVP
ID Inserzione2201115
70d91026-063d-11ef-902a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4487329
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4487330
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1993567
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1
Primo Identificativo1993567
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoLocalità Stabbia
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2631805
    Descrizione (IT)Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86; • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50; • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq; • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79; • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17; • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42; • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28; • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27; • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35; • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.
    Primo Identificativo2631805
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoLocalità Stabbia
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 02 July 2024 часы 12:002024-07-02T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base1.356.595,00
Offerta Minima1.085.276,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 01 July 2024 часы 12:002024-07-01T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/04/20242024-04-29

Похожие недвижимости