Árverési értesítés

 Mentés MegosztásMegosztás
Hirdetés 22091 • Rif #B53695 • Bíróság Firenze • Leesett. 35/2021

Ipari komplexum Cerreto Guidi-ben (FI) - LOTTO 1

Cerreto Guidi (FI)

Ipari Komplexum

FIRENZE BÍRÓSÁGA
CSŐDÜGYI OSZTÁLY
Csődügy száma: 35/2021

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉSI HIRDETÉS


2024. július 2-án 12:00 órakor, Vincenzo Gunnella közjegyző jelenlétében, Firenzében, a Masaccio utca 187. szám alatt, eladásra kerülnek az ingatlanok visszavonhatatlan ajánlattétellel és esetleges árveréssel az alábbiak szerint:

INGATLANOK LEÍRÁSA

Az említett épületegyüttes a Francesca Sud 436. számú Út mentén található, különböző, régi épületekből, zöld területekből, parkolókból és szomszédos területekből áll.
A épület, 2.732 nm-es területen, műhelyként, kazánházként, irodaként, öltözőként, étkezdésként és mosdóként szolgál. Két elektromos kabin található. Az épület vasbeton előfeszített szerkezetű, és nem felel meg az új szabályozásnak. A különböző területek magassága 3,50 métertől 4,20 méterig terjed.
B épület, 2.549 nm-es területen, irodaházat tartalmaz két emeleten, a raktár belső magassága 4,20 méter. Fontos megjegyezni, hogy egy része a tetőnek jelenleg összedőlt. Az épület vasbeton előfeszített szerkezetű, és nem felel meg az új szabályozásnak.
C épület, 1.949 nm-es területen, anyagraktárként szolgál, a tetőcsúcs magassága 8,20 méter, míg a gerincénél 5,00/3,80 méter.
D épület, 4.528 nm-es területen két emeleten terül el. Az újonnan épített magassága 6,90 és 7,50 méter között változik.
E épület, téglából készült raktár, 220 nm-es területtel és 2,95 méteres magassággal.
A területek 13.145 nm-es területen helyezkednek el, városi területeken, az AT S 4. számú végrehajtási terv alá esnek.

Az ingatlan egységek az épületek nyilvántartásában a Cerreto Guidi városának 11. számú térképén találhatók, részecskék:
• 429, kapcsolódik a 529-hez - Alrész 500 - D/7 kategória - Adózott érték: 28.793,86 euró
• 530 - Alrész 500 - C/2 kategória - 5. osztály - 200 nm terület - Adózott érték: 988,50 euró
• 608 - D/7 kategória - Adózott érték: 27.180,00 euró

A területek az ingatlanok nyilvántartásában a Cerreto Guidi városának 11. számú térképén találhatók, részecskék:
• 261 - Mezőgazdasági terület - 30 nm terület
• 433 - Arborétum - 2. osztály - 8.645 nm terület - Díj: 51,34 euró - Jövedéki adó: 26,79 euró
• 434 - Arborétum - 2. osztály - 55 nm terület - Díj: 0,33 euró - Jövedéki adó: 0,17 euró
• 435 - Arborétum - 2. osztály - 135 nm terület - Díj: 0,80 euró - Jövedéki adó: 0,42 euró
• 463 - Arborétum - 2. osztály - 90 nm terület - Díj: 0,53 euró - Jövedéki adó: 0,28 euró
• 465 - Arborétum - 2. osztály - 410 nm terület - Díj: 2,44 euró - Jövedéki adó: 1,27 euró
• 556 - Arborétum - 3. osztály - 3.620 nm terület - Díj: 13,09 euró - Jövedéki adó: 9,35 euró
• 618 - Arborétum - 2. osztály - 160 nm terület - Díj: 0,95 euró - Jövedéki adó: 0,50 euró

Fontos megjegyezni, hogy az egész ingatlan rossz karbantartási állapotban van; emellett a raktárakban különféle hulladékok találhatók, amelyeknek szakosított vállalatokkal kell eltávolítani őket, mindez a csatolt becslési szakvéleményben részletezett módon, amely minden tekintetben irányadó az ingatlanok pontos azonosításához és jogi helyzetéhez.

Alapár: € 1.356.595,00
Minimális emelés: € 30.000,00
Kaució: € 135.660,00
Minimális ajánlat: € 1.085.276,00

További információkért kérjük, forduljon a Kurátor Dr. Netti irodájához a 055482776 telefonszámon vagy az [email protected] e-mail címen, valamint a www.gobidreal.it weboldalon.

Az érdeklődők, akik meg szeretnék tekinteni az eladásra kínált ingatlant, kérjük, vegyék fel a kapcsolatot a Gobid International Auction Group Srl-el a következő elérhetőségeken: 02/86882269 vagy küldjenek e-mailt a [email protected] címre.
Lehetőség van továbbá közvetlenül felvenni a kapcsolatot a Kurátorral, Dr. Netti-vel a 055482776 telefonszámon vagy az [email protected] e-mail címen, az eladásra kínált ingatlanokkal kapcsolatos dokumentáció megtekintésére.

További információkért kérjük, tekintse meg az Értékesítési Hirdetményt és a csatolt dokumentációt

Jellemzők

  • Felület Felület:11.978 m2
  • Földterületek Földterületek:13145

Mellékletek

Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    113,26 €/mq

€
Ajánlatok:
info Legalacsonyabb ajánlat
EUR 1.085.276,00
info Látomás
Időpont egyeztetés alapján
info Vásárlói pótlék
lásd Értékesítési Hirdetmény
info Csökkentés
-63%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione2201115
70d91026-063d-11ef-902a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4487329
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4487330
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1993567
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1
Primo Identificativo1993567
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoLocalità Stabbia
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2631805
    Descrizione (IT)Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86; • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50; • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq; • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79; • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17; • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42; • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28; • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27; • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35; • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.
    Primo Identificativo2631805
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoLocalità Stabbia
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 02 July 2024 óra 12:002024-07-02T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base1.356.595,00
Offerta Minima1.085.276,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 01 July 2024 óra 12:002024-07-01T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/04/20242024-04-29

Hasonló Ingatlanok