Обавештење о продаји

 Сачувај ПоделиПодели
Оглас 22091 • Rif #B53695 • Суд Firenze • Пад. 35/2021

Industrijski kompleks u Cereto Guidiju (FI) - LOT 1

Cerreto Guidi (FI)

Индустријски Комплекс

SUD FLORENTINSKOG SUDA
ODSEK ZA BANKROT
Bankrot broj 35/2021

OBAVEŠTENJE O PRODAJI NEPOKRETNOSTI


Dana 2. jula 2024. godine u 12:00 časova, pred notarom Vincenzom Gunnellom, u njegovom kancelariji u Firenci, na adresi Via Masaccio 187, održaće se prodaja nepokretnosti putem neopozive ponude i eventualne aukcije imovine prema sledećim modalitetima:

OPIS IMOVINE

Pomenuti građevinski kompleks se nalazi duž Via Provinciale Francesca Sud 436 i sastoji se od različitih zgrada stare gradnje, zelenih površina, parkinga i susednih parcela.
Zgrada A, površine 2.732 m², namenjena je radionici, centralnoj termalnoj centrali, kancelariji, svlačionici, menzi i toaletima. Postoje dve elektro kabine. Konstrukcija je od prednapregnutog armiranog betona i ne odgovara novim propisima. Visine različitih zona variraju od 3,50 metara do 4,20 metara.
Zgrada B, površine 2.549 m², ima zgradu kancelarija koja se prostire na dva sprata, unutrašnja visina magacina je 4,20 metara. Napominje se da je deo krova trenutno srušen. Konstrukcija je od prednapregnutog armiranog betona i ne odgovara novim propisima.
Zgrada C, površine 1.949 m², namenjena je skladištenju materijala, visina na vrhu je 8,20 metara, dok je na oluku 5,00/3,80 metara.
Zgrada D, površine 4.528 m² koja se prostire na dva sprata. Nedavno izgrađena, visine variraju od 6,90 do 7,50 metara.
Zgrada E, magacin izgrađen sa zidarskom strukturom, površine 220 m² i visine 2,95 metara.
Parcele imaju površinu od 13.145 m² i nalaze se u urbanističkim područjima podložnim Urbanističkom planu AT S 4.

Nekretnine su identifikovane u Katastru zgrada opštine Cereto Guidi na mapi 11, parcela:
• 429 povezana sa 529 - Pod. 500 - Kategorija D/7 - Porez na imovinu € 28.793,86
• 530 - Pod. 500 - Kategorija C/2 - Klasa 5 - Površina 200 m² - Porez na imovinu € 988,50
• 608 - Kategorija D/7 - Porez na imovinu € 27.180,00

Parcele su identifikovane u Katastru zemljišta opštine Cereto Guidi na mapi 11, parcela :
• 261 - Poljoprivredno zemljište - Površina 30 m²
• 433 - Voćnjak - Klasa 2 - Površina 8.645 m² - Porez na dohodak € 51,34 - Porez na imovinu € 26,79
• 434 - Voćnjak - Klasa 2 - Površina 55 m² - Porez na dohodak € 0,33 - Porez na imovinu € 0,17
• 435 - Voćnjak - Klasa 2 - Površina 135 m² - Porez na dohodak € 0,80 - Porez na imovinu € 0,42
• 463 - Voćnjak - Klasa 2 - Površina 90 m² - Porez na dohodak € 0,53 - Porez na imovinu € 0,28
• 465 - Voćnjak - Klasa 2 - Površina 410 m² - Porez na dohodak € 2,44 - Porez na imovinu € 1,27
• 556 - Voćnjak - Klasa 3 - Površina 3.620 m² - Porez na dohodak € 13,09 - Porez na imovinu € 9,35
• 618 - Voćnjak - Klasa 2 - Površina 160 m² - Porez na dohodak € 0,95 - Porez na imovinu € 0,50

Napominje se da je ceo kompleks u veoma lošem stanju održavanja; takođe, unutar hala se nalaze otpaci različite prirode koji zahtevaju uklanjanje specijalizovanim firmama, sve kako je bolje opisano u priloženoj proceni vrednosti, koja je obavezujuća za tačno identifikovanje samih dobara i njihovu stvarnu i pravnu situaciju.

Osnovna cena € 1.356.595,00
Minimalno povećanje € 30.000,00
Depozit € 135.660,00
Minimalna ponuda € 1.085.276,00

Dodatne informacije mogu se dobiti u kancelariji stečajnog upravnika dr Nettija tel. 055482776 - e-pošta [email protected], i na veb sajtu www.gobidreal.it.

Svi zainteresovani za pregled imovine koja se prodaje mogu kontaktirati Gobid International Auction Group Srl na sledeće brojeve: 02/86882269 ili poslati e-poštu na adresu [email protected].
Takođe je moguće direktno kontaktirati stečajnog upravnika, dr. Nettija, na broj telefona 055482776 ili e-poštu [email protected], takođe za konsultaciju dokumentacije u vezi sa imovinom koja se prodaje.

Za dodatne informacije pogledajte Oglas o prodaji i priloženu dokumentaciju

Карактеристике

  • Површина Површина:11.978 m2
  • Земљишта Земљишта:13145

Прилози

Историја Аукција

  • Valore di stima immobile
    Почетна вредност стиме

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Тренутна цена

    113,26 €/mq

€
Понуде:
info Минимална понуда
EUR 1.085.276,00
info Вид
На заказ
info Купацева премија
vidi Oglas o prodaji
info Понижење
-63%
info Цене наведене без ПДВ
 
Затражи информације Захтевај приказ ПВП подаци
ПВП подаци
ID Inserzione2201115
70d91026-063d-11ef-902a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Email[email protected]
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4487329
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4487330
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1993567
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1
Primo Identificativo1993567
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoLocalità Stabbia
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2631805
    Descrizione (IT)Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86; • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50; • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq; • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79; • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17; • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42; • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28; • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27; • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35; • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.
    Primo Identificativo2631805
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoLocalità Stabbia
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 02 July 2024 сати 12:002024-07-02T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base1.356.595,00
Offerta Minima1.085.276,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 01 July 2024 сати 12:002024-07-01T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/04/20242024-04-29

Сличне Некретнине