Interessado em participar online? Solicite o manual

Terreno edificável em Gazzola (PC), Localidade Boffalora - LOTE 33

Terreno em leve declive, não edificado e inculto, em parte plantado e parcialmente cercado em direção à estrada municipal Paderna Boffalora, pela qual pode ocorrer o acesso.

A área do Lote 6, de acordo com o PUE conveniado, possui os seguintes padrões urbanísticos: SF m² 1.111,01 - SU 208,39 - VU 988 mc).
De acordo com o novo PUG (adotado mas ainda não vigente), as potencialidades edificatórias são aquelas do art. 12/II ponto 3 das Normas de Implementação.

A partícula 147, conforme indicado no Certificado de Destinação Urbanística emitido pela Prefeitura de Gazzola em 12/04/2025 prot. 1653 (DOC. 11), é classificada da seguinte forma:
- R.U.E. aprovado pela deliberação de C.C. n. 3 de 4/4/2014: ÂMBITOS EM PUE CONVENIADOS: turísticos residenciais normais e de tipo misto.
- P.U.G. ADOTADO pela deliberação de C.C. n. 2 de 22/3/2022: PUG 3: ÂMBITOS URBANOS CONSOLIDADOS: Turístico Residenciais VIN 1.1: MORFOLOGIA DO TERRITÓRIO: Sistema de cristas e da colina.
- VARIANTE AO PTCP vigente aprovada pelo ato de C.P. n. 69 de 2/7/2010: Sistema de cristas e da colina.

Estão presentes, além de uma estrada sem pavimentação asfáltica, dois edifícios não indicados no mapa cadastral, dos quais não foi apresentada denúncia de nova construção ao Cadastro de Terras e ao de Edifícios. Na Prefeitura de Gazzola não foram identificados títulos de construção relacionados a esses edifícios. Não há ordens de demolição por parte da Prefeitura de Gazzola. O adjudicatário deverá, portanto, proceder a uma demolição voluntária com apresentação de SCIA à Prefeitura de Gazzola.

Cadastro de Terras da Prefeitura de Gazzola na Folha 39:
Partícula 147 - Semear - Classe 4 - Consistência 2.600 m² - R.D. € 6,71 - R.A. € 14,77