Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Οικόπεδο προς οικοδόμηση στη Γκατζόλα (PC), Τοποθεσία Μποφαλόρα - ΛΟΤΤΟ 33

Οικόπεδο με ελαφριά κλίση, αδόμητο και ακαλλιέργητο, εν μέρει δενδροφυτεμένο και μερικώς περιφραγμένο προς τον δημοτικό δρόμο Πάντερνα Μποφαλόρα από τον οποίο μπορεί να γίνει η πρόσβαση.

Η επιφάνεια του Λοτ 6, σύμφωνα με το συμβατικό PUE, έχει τα εξής πολεοδομικά πρότυπα: SF τ.μ. 1.111,01 - SU 208,39 - VU 988 κ.μ.).
Σύμφωνα με το νέο PUG (υιοθετημένο αλλά όχι ακόμη σε ισχύ) οι οικοδομικές δυνατότητες είναι αυτές του άρθρου 12/II σημείο 3 των Κανονισμών Εφαρμογής.

Η παρτίδα 147 όπως αναφέρεται στο Πιστοποιητικό Πολεοδομικής Κατεύθυνσης που εκδόθηκε από τον Δήμο Γκατζόλα στις 12/04/2025 πρωτ. 1653 (DOC. 11), είναι έτσι καταχωρημένη:
- R.U.E. εγκεκριμένο με απόφαση του Δ.Σ. αριθ. 3 της 4/4/2014: ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΣΕ ΣΥΜΒΑΣΗ PUE: κανονικές τουριστικές κατοικίες και μικτού τύπου.
- P.U.G. ΥΙΟΘΕΤΗΜΕΝΟ με απόφαση του Δ.Σ. αριθ. 2 της 22/3/2022: PUG 3: ΕΓΚΑΤΕΣΤΗΜΕΝΕΣ ΑΣΤΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ: Τουριστικές Κατοικίες VIN 1.1: ΜΟΡΦΟΛΟΓΙΑ ΤΟΥ ΕΔΑΦΟΥΣ: Σύστημα κορυφών και λόφων.
- ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΣΤΟ ΙΣΧΥΟ PTCP εγκεκριμένη με πράξη του Δ.Σ. αριθ. 69 της 2/7/2010: Σύστημα κορυφών και λόφων.

Υπάρχουν, εκτός από έναν δρόμο χωρίς ασφάλτινη επένδυση, δύο κτίρια που δεν αναφέρονται στον κτηματολογικό χάρτη, για τα οποία δεν έχει υποβληθεί δήλωση νέας κατασκευής στο Κτηματολόγιο Γης και στο Κτηματολόγιο Κτιρίων. Στον Δήμο Γκατζόλα δεν έχουν εντοπιστεί οικοδομικές άδειες σχετικές με τα ανωτέρω κτίρια. Δεν υπάρχουν εντολές κατεδάφισης από τον Δήμο Γκατζόλα. Ο πλειοδότης θα πρέπει επομένως να προχωρήσει σε εθελοντική κατεδάφιση με υποβολή SCIA στον Δήμο Γκατζόλα.

Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Γκατζόλα στο Φύλλο 39:
Παρτίδα 147 - Σιτηρά - Κατηγορία 4 - Συνολική επιφάνεια 2.600 τ.μ. - R.D. € 6,71 - R.A. € 14,77