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Edifício residencial em Bettona (PG), Localidade Cerreto, Via Perugia 324 - LOTE 7 Direitos de propriedade plena sobre edifício residencial localizado no município de Bettona, Localidade Cerreto, Vocabolo Badia, na Via Perugia n. 324, cadastrado no C.F. na folha n. 22 parcela n. 666 subalternos n. 3, categoria A/8, classe U, com 19,5 cômodos, renda € 2.165,25 e sub. 2, categoria C/6, classe 2, com 100 m², renda € 165,27, representado por edifício construído nos anos 80 do século passado, elevado em três andares acima do solo, além do porão, composto por amplo garagem, adega, central térmica, corredor, adega, banheiros e locais rústicos no porão; hall de entrada, sala de estar, escritório, entrada, corredor, cozinha, despensa, corredor, 3 banheiros e 3 quartos no térreo; entrada-corredor, sala de estar, cozinha, corredor, 3 quartos, 3 banheiros, 2 terraços no primeiro andar; 3 quartos para sótão no sótão; atualmente habitado pelas famílias do OMISSIS, sem título, com discrepâncias catastrais; tudo em bom estado de conservação; o edifício apresenta em algumas partes acabamentos de alto padrão; há uma escada interna que conecta os vários níveis, bem como um elevador; pertencem aos bens acima mencionados os direitos proporcionais de 75/100 da propriedade plena de todos os bens que compõem e acompanham o pátio circundante e a entrada do edifício, incluindo o sub. 1 da parcela n. 666, categoria bem comum não cadastrável, que inclui e identifica a área circundante ao edifício, coberta e descoberta, onde estão a piscina e obras acessórias, incluindo o pórtico e pátio central, o anexo para poço e despensa, o pátio e as áreas verdes, bem como outras áreas para vias de acesso, estacionamento, entrada, áreas verdes, cadastradas no C.T. do Município de Bettona, na folha n. 22, com as parcelas n. 693, 697, 699, 700, 703, 705 e 706, com uma superfície catastral total de 1,70,14 ha, que, juntamente com a parcela n. 666 já mencionada, formam uma superfície total, coberta e descoberta, de 2,05,15 ha, que representa atualmente o espaço pertencente ao uso comum; não fará parte das áreas de uso comum o pequeno pórtico localizado no lado sul do edifício secundário, localizado na parte de trás, não incluído no mapa nem cadastrado, a ser regularizado do ponto de vista da construção, que, embora atualmente faça parte da consistência do sub. 1 da part. n. 666, deve ser considerado parte integrante e exclusiva do lote que inclui os atuais subalternos n. 4 e 5; também é esclarecido que, após a adjudicação dos bens do lote n. 6 acima mencionado (subalternos 4 e 5 da parcela n. 666), foi observado que haveria discrepâncias no mapeamento dos edifícios, de modo que a posição real dos edifícios estaria deslocada para sudeste em relação ao que erroneamente indicado no mapa catastral, embora a posição do perímetro externo do espaço pertencente ao uso comum esteja conforme; quaisquer retificações e atualizações catastrais ficam a cargo do futuro adjudicatário.