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Immeuble résidentiel à Bettona (PG), Localité Cerreto, Via Perugia 324 - LOT 7 Droits de pleine propriété sur un immeuble résidentiel situé dans la commune de Bettona, Localité Cerreto, Lieu-dit Badia, Via Perugia n. 324, enregistré au C.F. à la feuille n. 22 parcelle n. 666 subalternes n. 3, catégorie A/8, classe U, composé de 19,5 pièces, revenu
€ 2.165,25 et sub. 2, catégorie C/6, classe 2, composé de 100 m², revenu
€ 165,27, représenté par un immeuble construit dans les années 80 du siècle dernier, élevé sur trois étages hors-sol, en plus du sous-sol, composé d'un grand garage, cave, chaufferie, dégagement, cave, salles de bains et locaux rustiques au sous-sol; hall, salon, bureau, entrée, dégagement, cuisine, cellier, couloir, 3 salles de bains et 3 chambres au rez-de-chaussée; entrée-dégagement, salon, cuisine, couloir, 3 chambres, 3 salles de bains, 2 terrasses au premier étage; 3 pièces à usage de grenier au grenier; actuellement habité par les familles de OMISSIS, sans titre, avec des différences cadastrales; le tout en bon état de conservation; l'immeuble présente dans certaines parties des finitions de grande qualité; il y a un escalier intérieur qui relie les différents niveaux ainsi qu'un ascenseur; les biens susmentionnés ont droit pro quota à 75/100 de la pleine propriété de tous les biens composant et accompagnant la cour environnante et l'allée d'accès à l'immeuble, y compris le sub. 1 de la parcelle n. 666, catégorie bien commun non enregistrable, qui comprend et identifie la zone entourant l'immeuble, couverte et découverte, où se trouvent la piscine et les œuvres accessoires, y compris le porche et la terrasse centrale, l'annexe utilisée comme puits et cellier, la place et les espaces verts, ainsi que d'autres zones à usage de voie, de stationnement, d'accès, d'espaces verts, enregistrées au C.T. de la commune de Bettona, à la feuille n. 22, avec les parcelles n. 693, 697, 699, 700, 703, 705 et 706, d'une superficie cadastrale totale de 1,70,14 ha, qui, avec la parcelle n. 666 déjà mentionnée, forment une superficie totale, couverte et découverte, de 2,05,15 ha, qui représente actuellement l'espace accessoire à usage commun; le petit porche situé sur le côté sud du bâtiment secondaire, à l'arrière, non inclus dans la carte et non cadastré, à régulariser du point de vue de la construction, qui, bien qu'actuellement inclus dans la consistance du sub. 1 de la part. n. 666, doit être considéré comme faisant partie intégrante et exclusive du lot comprenant les subalternes actuels n. 4 et 5; il est également précisé qu'après l'adjudication des biens du lot n. 6 susmentionné (subalternes 4 et 5 de la parcelle n. 666), il a été constaté qu'il y aurait des différences dans l'insertion en carte des bâtiments, de sorte que la position effective des bâtiments serait déplacée vers le sud-est par rapport à ce qui est incorrectement indiqué sur la carte cadastrale, bien que la position du périmètre extérieur de l'espace accessoire à usage commun soit conforme; les éventuelles rectifications et mises à jour cadastrales restent à la charge du futur adjudicataire.