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Edificiu abitativu a Bettona (PG), Località Cerreto, Via Perugia 324 - LOTTO 7 Diritti di piena proprietà supra edificiu abitativu situatu ntô Cumuni di Bettona, Località Cerreto, Vocabolo Badia, nta via Perugia n. 324, censitu ô C.F. ô foglio n. 22 particella n. 666 subalterni n. 3, categoria A/8, classe U, consistenza 19,5 vani, rendita € 2.165,25 e sub. 2, categoria C/6, classe 2, consistenza 100 mq, rendita € 165,27, rapprisintatu di edificiu realizatu ntê anni '80 dû seculu passatu, elevatu supra tri piani fora terra, oltre all'interratu, cumpostu di ampio garage, cantina, centrale termica, disimpegno, cantina, bagni e locali rustici all'interratu; atrio, soggiorno, studio, ingresso, disimpegno, cucina, ripostiglio, corridoio, n. 3 bagni e n. 3 camere ô piano terra; ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, corridoio, n. 3 camere, n. 3 bagni, n. 2 terrazzi ô piano primo; n. 3 locali uso soffitta ô piano sottotetto; attualmente abitatu di famigghi d'OMISSIS, senza titolo, cu difformità catastali; lu tuttu in discreto o bonu statu conservativu; l'edificiu prisenta in certi porzioni finiture di elevatu pregio; è prisenti un vano scala internu ca collega i vari livelli, comu puru un ascensore; spettanu ai beni predetti i diritti pro quota pari ai 75/100 dâ piena proprietà supra tutti i beni ca cumpòninu e corredanu la corte circostante e lu viale d'accessu all'edificiu, tra cui lu sub. 1 dâ particella n. 666, categoria beni comuni non censibili, ca cumprenni e identifica l'area circostante l'edificiu, sia coperta ca scoperta, nta cui insistunu la piscina e opere accessorie, tra cui lu porticu e patio centrali, l'annessu uso pozzu e ripostiglio, lu piazzali e li spazi verdi, comu puru ulteriori aree uso viabilità, parcheggi, viale d'accessu, spazi verdi, censiti ô C.T. dû Cumuni di Bettona, ô foglio n. 22, cu li particelle n. 693, 697, 699, 700, 703, 705 e 706, di superficie catastale complessiva pari ad Ha 1.70.14, ca, unitamente â particella n. 666 già citata, vannu a formari na superficie complessiva, tra copertu e scopertu, pari ad Ha 2.05.15, ca rapprisenta ad oggi lu spaziu pertinenziale ad uso comune; non farà parti di li porzioni ad uso comune lu picculu porticu prisenti supra lu latu sud di l'edificiu secondariu, situatu supra lu retro, non inseritu in mappa né accatastatu, da sanari dû puntu di vista ediliziu, ca, pur rientrannu attualmente nta la consistenza dâ sub. 1 dâ part. n. 666, è da cunsiderari parti integranti ed esclusiva dû lotto in cui rientranu li attuali subalterni n. 4 e 5; si precisa inoltre ca, successivamente all'aggiudicazione di li beni di cui ô lotto n. 6 supra indicatu (subalterni 4 e 5 dâ particella n. 666) è statu fattu rilevari ca ci saria difformità ntô inserimentu in mappa di li edifici, in modu ca la pusizioni effettiva di li edifici risulterebbe traslata versu sudest rispettu a quantu erroneamente indicatu in mappa catastale, pur essendo conforme la pusizioni dû perimetru esternu dû spaziu pertinenziale ad uso comune; li eventuali rettifiche ed aggiornamenti catastali restanu a carico dû futuru aggiudicatariu.