Interessiert, an der Online-Teilnahme interessiert? Fordern Sie das Handbuch an

Wohngebäude in Bettona (PG), Ortsteil Cerreto, Via Perugia 324 - LOTTO 7 Vollständiges Eigentumsrecht an einem Wohngebäude in der Gemeinde Bettona, Ortsteil Cerreto, Vocabolo Badia, in der Via Perugia Nr. 324, eingetragen im C.F. im Blatt Nr. 22, Parzelle Nr. 666, Subaltern Nr. 3, Kategorie A/8, Klasse U, 19,5 Zimmer, Miete € 2.165,25 und Sub. 2, Kategorie C/6, Klasse 2, 100 qm, Miete € 165,27, bestehend aus einem Gebäude aus den 80er Jahren des letzten Jahrhunderts, drei oberirdischen Etagen sowie einem Untergeschoss, bestehend aus einer großen Garage, Keller, Heizraum, Flur, Keller, Badezimmern und rustikalen Räumen im Untergeschoss; Eingangshalle, Wohnzimmer, Büro, Eingang, Flur, Küche, Abstellraum, Flur, 3 Badezimmer und 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss; Eingangsflur, Wohnzimmer, Küche, Flur, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Terrassen im ersten Stock; 3 Dachbodenräume im Dachgeschoss; derzeit bewohnt von den Familien des OMISSIS, ohne Titel, mit katastrophalen Abweichungen; alles in einem guten oder sehr guten Erhaltungszustand; das Gebäude weist in einigen Bereichen hochwertige Oberflächen auf; es gibt ein internes Treppenhaus, das die verschiedenen Ebenen verbindet, sowie einen Aufzug; den genannten Gütern stehen anteilige Rechte in Höhe von 75/100 des vollen Eigentums an allen Gütern zu, die den umgebenden Hof und die Zufahrtsstraße zum Gebäude bilden, einschließlich des Sub. 1 der Parzelle Nr. 666, Kategorie nicht registrierbares Gemeinschaftseigentum, das den Bereich um das Gebäude, sowohl überdacht als auch im Freien, umfasst, in dem sich der Pool und Zubehör befinden, darunter der zentrale Portikus und Patio, der Nebengebäude mit Brunnen und Abstellraum, der Platz und die Grünflächen sowie weitere Bereiche für die Straßenführung, Parkplätze, Zufahrtsstraßen, Grünflächen, eingetragen im C.T. der Gemeinde Bettona, im Blatt Nr. 22, mit den Parzellen Nr. 693, 697, 699, 700, 703, 705 und 706, mit einer Gesamtkatasterfläche von 1,70,14 ha, die zusammen mit der bereits genannten Parzelle Nr. 666 eine Gesamtfläche von 2,05,15 ha bilden, die heute den gemeinschaftlichen Nutzungsbereich darstellt; nicht Teil der gemeinschaftlichen Nutzungsbereiche ist der kleine Portikus auf der Südseite des Nebengebäudes, der auf der Rückseite liegt, nicht auf der Karte verzeichnet oder im Kataster erfasst, der bautechnisch zu klären ist und obwohl er derzeit zur Substanz des Sub. 1 der Parzelle Nr. 666 gehört, als integraler und exklusiver Bestandteil des Loses betrachtet werden muss, zu dem die aktuellen Subalternen Nr. 4 und 5 gehören; es wird auch klargestellt, dass nach der Vergabe der Güter des oben genannten Loses Nr. 6 (Subalternen 4 und 5 der Parzelle Nr. 666) festgestellt wurde, dass es Abweichungen bei der Kartierung der Gebäude gibt, so dass die tatsächliche Position der Gebäude im Südosten im Vergleich zu dem in der Katasterkarte fälschlicherweise angegebenen Ort verschoben ist, obwohl die Position des äußeren Umfangs des gemeinschaftlichen Nutzungsbereichs korrekt ist; eventuelle katasterliche Korrekturen und Aktualisierungen gehen zu Lasten des zukünftigen Erwerbers.