Apartamento em leilão em Bisceglie (BT)

Apartamento com cantina em Bisceglie (BT), via Arturo Palazzo 14

VENDA SINCRONA TELEMÁTICA

Preço base de leilão EUR 104.587,00
Oferta mínima EUR 78.450,00
Prazo para apresentação de ofertas: 26/06/2025 às 12:00

As operações de venda ocorrerão no dia 27 de Junho de 2025 a partir das 11:00

DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS

LOTE ÚNICO:
Plena propriedade da quota de 1/1 de apartamento (com cantina) no município de Bisceglie (BT), na via Arturo Palazzo n.14
Bem 1A) O apartamento objeto de avaliação está no terceiro andar de um edifício condominial terminado de construir no município de Bisceglie em 1961. O apartamento não é servido por elevador e se desenvolve em um único nível. É composto por quatro cômodos principais (sala de estar/jantar, cozinha não habitável e dois quartos) interligados por um corredor, além de acessórios (banheiro, despensa, local técnico externo) e uma varanda, para uma superfície comercial total de 89,00 m². Todos os cômodos principais e o banheiro têm janelas. É acessível pelo número 14 da via A. Palazzo e beneficia de uma dupla exposição para o átrio interno e para a via A. Palazzo adjacente. O edifício está localizado na zona central, próximo ao cruzamento entre a via A. Palazzo e a via Foggia, nas proximidades do Corso Umberto I.
O estado de conservação do apartamento é geralmente bom, exceto pelo desgaste normal das acabamentos internos e, para os fins desta avaliação, pode ser considerado normal, levando em conta, no entanto, a ausência da caldeira para aquecimento e água quente sanitária, a ausência de corpos de aquecimento (radiadores e aquecedores), enquanto há apenas a predisposição para a climatização de verão sem a unidade externa. A altura útil interna do apartamento, medida entre o piso e o teto, é de 2,75 m. O piso é feito de azulejos de porcelanato. As paredes internas são acabadas com reboco e pintadas com cor e decorações, exceto no banheiro, onde as paredes são revestidas com azulejos de porcelanato. O apartamento possui sistema hidráulico e de esgoto (servindo a cozinha e o banheiro), o sistema de aquecimento está instalado com predisposição para a caldeira externa alimentada a gás e distribuição para radiadores (no momento da inspeção não há presença de caldeira e radiadores, como evidenciado na documentação fotográfica), sistema elétrico embutido para habitação civil. O quadro elétrico está localizado dentro da despensa e é dotado dos seguintes disjuntores diferenciais: geral, cozinha, tomadas, luzes. O apartamento possui portas internas e janelas externas em madeira (cor noz escura).
Bem 1B) A cantina está localizada no primeiro andar subterrâneo (S1) do mesmo edifício onde se encontra o apartamento penhorado do qual é anexo (bem 1A). É acessível por uma escada que conecta diretamente os apartamentos superiores ao andar subterrâneo através de uma porta para acesso ao corredor onde estão dispostas as outras cantinas.
O local se desenvolve em um único nível e é composto por um único cômodo com configuração planimétrica regular para uma superfície comercial total de 2 metros quadrados. A cantina não possui acessos adicionais e não possui sistema hidráulico e elétrico. O estado de conservação da cantina é ruim, exceto pelo desgaste normal das acabamentos internos e, para os fins desta avaliação, pode ser considerado normal. A altura útil interna da cantina, medida entre
o piso e o teto, é de 1,80 m. O piso é feito de concreto liso. As paredes internas são acabadas com reboco. A entrada da cantina é dotada de uma porta de alumínio com grade para ventilação.
Identificadores cadastrais: O imóvel é identificado no Cadastro de imóveis do Município de Bisceglie (BT), Apartamento (com cantina no andar subterrâneo) no terceiro andar, Cat A/3, classe 4, consistência 5,5 cômodos, sup. cadastral 91 m², no Folha 12, partícula 1007, subalterno 12, via Arturo Palazzo n. 14, Andar S1-3.
Estado de posse: Livre.

Para mais informações, consulte o Aviso de Venda e a documentação anexa.