Stanovanje na aukciji u Biševlju (BT)

Stanovanje sa podrumom u Biševlju (BT), ulica Arturo Palazzo 14

TELEMATSKA SINHRONA PRODAJA

Osnovna cena aukcije EUR 104.587,00
Minimalna ponuda EUR 78.450,00
Rok za dostavljanje ponuda: 26/06/2025 u 12:00

Prodajne operacije će se održati dana 27. juna 2025. počevši od 11:00

OPIS NEKRETNINA

JEDINSTVEN LOT:
Puna svojina za deo 1/1 stana (sa podrumom) u opštini Biševlje (BT), na adresi Arturo Palazzo br. 14
Imovina 1A) Stan koji je predmet procene se nalazi na trećem spratu stambene zgrade koja je završena 1961. godine u opštini Biševlje. Stan nije opremljen liftom i prostire se na jednom nivou. Sastoji se od četiri glavne prostorije (dnevna soba/trpezarija, kuhinja koja se ne može koristiti i dve spavaće sobe) koje su povezane hodnikom, kao i dodatnih prostorija (kupatilo, ostava, tehnička prostorija) i jedne terase, sa ukupnom komercijalnom površinom od 89,00 m². Sve glavne prostorije i kupatilo imaju prozore. Pristup je moguć sa broja 14 u ulici A. Palazzo i ima dvostrano izlaganje na unutrašnje dvorište i susednu ulicu A. Palazzo. Zgrada se nalazi u centralnoj zoni, u blizini raskrsnice između ulice A. Palazzo i ulice Foggia, u blizini Korso Umberto I.
Stanje očuvanosti stana je generalno dobro osim redovne upotrebe unutrašnjih završnih obrada i, za potrebe ove procene, može se smatrati normalnim, uzimajući u obzir odsustvo kotla za grejanje i tople sanitarne vode, odsustvo grejnih tela (radijatori i grejna tela), dok je prisutna samo priprema za letnju klimatizaciju bez spoljne jedinice. Korisna visina unutrašnjosti stana, mjerena između poda i plafona, iznosi 2,75 m. Pod je napravljen od keramičkih pločica. Unutrašnji zidovi su završeni malterom i obojeni u boji sa dekoracijama, osim kupatila gde su zidovi obloženi keramičkim pločicama. Stan je opremljen vodovodnim i kanalizacionim sistemom (za kuhinju i kupatilo), instaliran je grejni sistem sa pripremom za spoljašnji kotao na gas i distribucijom putem radijatora (u trenutku inspekcije nije bilo prisutno kotla i radijatora kao što je prikazano u fotografijama), električni sistem je podzemni za stambene objekte. Električni razvodni ormar se nalazi unutar ostave i opremljen je sledećim diferencijalnim prekidačima: glavni, kuhinja, utičnice, svetla. Stan je opremljen unutrašnjim vratima i spoljnim drvenim prozorima (boja tamni orah).
Imovina 1B) Podrum se nalazi na prvom podzemnom spratu (S1) iste zgrade u kojoj se nalazi oduzeti stan (imovina 1A). Pristup je moguć stepenicama koje direktno povezuju gornje stanove sa podzemnim spratom kroz ulaznu prostoriju zgrade putem vrata za pristup hodniku gde su smešteni drugi podrumi.
Prostor se prostire na jednom nivou i sastoji se od jedne prostorije sa pravilnom planimetrijskom konfiguracijom sa ukupnom komercijalnom površinom od 2 kvadratna metra. Podrum nije opremljen dodatnim pristupima i nema vodovod i električni sistem. Stanje očuvanosti podruma je loše osim redovne upotrebe unutrašnjih završnih obrada i, za potrebe ove procene, može se smatrati normalnim. Korisna visina unutrašnjosti podruma, mjerena između
poda i plafona, iznosi 1,80 m. Pod je napravljen od glatkog betonskog estriha. Unutrašnji zidovi su završeni malterom. Ulaz u podrum je opremljen aluminijumskim vratima sa rešetkom za ventilaciju.
Katastrični identifikatori: Nekretnina je identifikovana u Katastru zgrada opštine Biševlje (BT), Stan (sa podrumom na podzemnom spratu) na trećem spratu, Kat A/3, klasa 4, sastav 5,5 prostorija, katastralna površina 91 m², na Listu 12, čestica 1007, podbroj 12, ulica Arturo Palazzo br. 14, Sprat S1-3.
Stanje poseda: Slobodno.

Za dodatne informacije konsultujte Obaveštenje o prodaji i prateću dokumentaciju.