Διαμέρισμα σε δημοπρασία στη Μπισκεγκλίε (BT)

Διαμέρισμα με αποθήκη στη Μπισκεγκλίε (BT), οδός Αρτούρο Παλάτσο 14

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ

Τιμή εκκίνησης δημοπρασίας EUR 104.587,00
Ελάχιστη προσφορά EUR 78.450,00
Προθεσμία υποβολής προσφορών: 26/06/2025 ώρα 12:00

Οι διαδικασίες πώλησης θα διεξαχθούν την 27 Ιουνίου 2025 από τις 11:00

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΛΟΤ:
Πλήρης ιδιοκτησία για το μερίδιο 1/1 του διαμερίσματος (με αποθήκη) στον δήμο Μπισκεγκλίε (BT), στην οδό Αρτούρο Παλάτσο αρ. 14
Αγαθό 1A) Το διαμέρισμα που εκτιμάται βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός πολυκατοικίας που ολοκληρώθηκε το 1961 στον δήμο Μπισκεγκλίε. Το διαμέρισμα δεν εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και αναπτύσσεται σε ένα μόνο επίπεδο. Αποτελείται από τέσσερις κύριους χώρους (σαλόνι/τραπεζαρία, μη κατοικήσιμη κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια) που συνδέονται με διάδρομο, εκτός από αξεσουάρ (μπάνιο, αποθήκη, εξωτερικός τεχνικός χώρος) και ένα μπαλκόνι, με συνολική εμπορική επιφάνεια 89,00 τ.μ. Όλοι οι κύριοι χώροι και το μπάνιο έχουν παράθυρα. Είναι προσβάσιμο από τον αριθμό 14 της οδού Α. Παλάτσο και επωφελείται από διπλή όψη στην εσωτερική αυλή και στην παρακείμενη οδό Α. Παλάτσο. Το κτίριο βρίσκεται στην κεντρική περιοχή, κοντά στη διασταύρωση της οδού Α. Παλάτσο και της οδού Φόγια, κοντά στο Κόρσο Ουμπέρτο Ι.
Η κατάσταση συντήρησης του διαμερίσματος είναι γενικά καλή εκτός από τη φυσιολογική φθορά των εσωτερικών φινιρισμάτων και, για τους σκοπούς της παρούσας εκτίμησης, μπορεί να θεωρηθεί φυσιολογική, λαμβάνοντας υπόψη την απουσία λέβητα για θέρμανση και ζεστό νερό, την απουσία θερμαντικών σωμάτων (καλοριφέρ και θερμαντικά έπιπλα), ενώ υπάρχει μόνο η προετοιμασία για καλοκαιρινό κλιματισμό χωρίς την εξωτερική μονάδα. Το εσωτερικό ύψος του διαμερίσματος, μετρημένο μεταξύ δαπέδου και οροφής, είναι 2,75 μ. Το δάπεδο είναι κατασκευασμένο από πλακάκια πορσελάνης. Οι εσωτερικοί τοίχοι είναι τελειωμένοι με σοβά και βαμμένοι σε χρώμα με διακοσμήσεις, εκτός από το μπάνιο όπου οι τοίχοι είναι επενδεδυμένοι με πλακάκια πορσελάνης. Το διαμέρισμα διαθέτει υδραυλικό-αποχετευτικό σύστημα (για την κουζίνα και το μπάνιο), έχει κατασκευαστεί το θερμικό σύστημα με προετοιμασία για εξωτερικό λέβητα τροφοδοτούμενο με αέριο και διανομή σε καλοριφέρ (κατά την επιθεώρηση δεν υπάρχει η παρουσία λέβητα και καλοριφέρ όπως αναφέρεται στην φωτογραφική τεκμηρίωση), ηλεκτρικό σύστημα υπογείου για κατοικίες. Ο ηλεκτρικός πίνακας είναι τοποθετημένος μέσα στην αποθήκη και διαθέτει τους εξής διακόπτες: γενικός, κουζίνα, πρίζες, φώτα. Το διαμέρισμα διαθέτει εσωτερικές πόρτες και εξωτερικά κουφώματα από ξύλο (χρώμα καρυδιάς).
Αγαθό 1B) Η αποθήκη βρίσκεται στον πρώτο υπόγειο όροφο (S1) του ίδιου κτιρίου στο οποίο βρίσκεται το κατασχεθέν διαμέρισμα (αγαθό 1A). Είναι προσβάσιμη με σκάλα που συνδέει άμεσα τα ανώτερα διαμερίσματα με το υπόγειο μέσω μιας πόρτας για την πρόσβαση στο διάδρομο όπου βρίσκονται οι άλλες αποθήκες.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε ένα μόνο επίπεδο και αποτελείται από έναν μόνο χώρο με κανονική σχεδίαση για συνολική εμπορική επιφάνεια 2 τετραγωνικών μέτρων. Η αποθήκη δεν διαθέτει επιπλέον πρόσβαση και δεν διαθέτει υδραυλικό-αποχετευτικό σύστημα και ηλεκτρικό σύστημα. Η κατάσταση συντήρησης της αποθήκης είναι κακή εκτός από τη φυσιολογική φθορά των εσωτερικών φινιρισμάτων και, για τους σκοπούς της παρούσας εκτίμησης, μπορεί να θεωρηθεί φυσιολογική. Το εσωτερικό ύψος της αποθήκης, μετρημένο μεταξύ
δαπέδου και οροφής, είναι 1,80 μ. Το δάπεδο είναι κατασκευασμένο από λείο σκυρόδεμα. Οι εσωτερικοί τοίχοι είναι τελειωμένοι με σοβά. Η είσοδος της αποθήκης διαθέτει πόρτα από αλουμίνιο με γρίλια για αερισμό.
Καταχωριστικά στοιχεία: Το ακίνητο είναι καταχωρισμένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Μπισκεγκλίε (BT), Διαμέρισμα (με αποθήκη στον υπόγειο όροφο) στον τρίτο όροφο, Κατηγορία A/3, κλάση 4, συνολική επιφάνεια 5,5 δωματίων, εμβαδόν κτηματολογίου 91 τ.μ., στο Φύλλο 12, τεμάχιο 1007, υποκατάστημα 12, οδός Αρτούρο Παλάτσο αρ. 14, Όροφος S1-3.
Κατάσταση κατοχής: Ελεύθερο.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην Ανακοίνωση Πώλησης και στην συνημμένη τεκμηρίωση.