Wohnung zur Auktion in Bisceglie (BT)

Wohnung mit Keller in Bisceglie (BT), Via Arturo Palazzo 14

TELEMATISCHE SYNCHRONVERKAUF

Startpreis EUR 104.587,00
Mindestgebot EUR 78.450,00
Frist für die Einreichung von Angeboten: 26/06/2025 um 12:00 Uhr

Die Verkaufsoperationen finden am 27. Juni 2025 ab 11:00 Uhr statt.

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN

EINZELLOS:
Volle Eigentümerschaft für den Anteil von 1/1 an einer Wohnung (mit Keller) in der Gemeinde Bisceglie (BT), Via Arturo Palazzo Nr. 14
Gut 1A) Die zu bewertende Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes, das 1961 in der Gemeinde Bisceglie fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist nicht mit einem Aufzug ausgestattet und erstreckt sich über eine einzige Ebene. Sie besteht aus vier Haupträumen (Wohnzimmer/Essen, nicht bewohnbare Küche und zwei Schlafzimmer), die durch einen Flur getrennt sind, sowie Zubehör (Badezimmer, Abstellraum, technischer Außenraum) und einem Balkon, mit einer Gesamtfläche von 89,00 m². Alle Haupträume und das Badezimmer haben Fenster. Sie ist über die Hausnummer 14 in der Via A. Palazzo zugänglich und profitiert von einer doppelten Belichtung auf den Innenhof und die angrenzende Via A. Palazzo. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, in der Nähe der Kreuzung zwischen Via A. Palazzo und Via Foggia, in der Nähe von Corso Umberto I.
Der Erhaltungszustand der Wohnung ist allgemein gut, abgesehen von der normalen Abnutzung der Innenausstattung, und kann für die vorliegende Bewertung als normal angesehen werden, jedoch unter Berücksichtigung des Fehlens eines Heizkessels für die Heizung und das Warmwasser, des Fehlens von Heizkörpern (Heizkörper und Heizmöbel), während nur die Vorbereitung für die Sommerklimatisierung ohne die Außeneinheit vorhanden ist. Die nutzbare Innenhöhe der Wohnung, gemessen zwischen Boden und Decke, beträgt 2,75 m. Der Boden ist mit Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Die Innenwände sind verputzt und farbig gestrichen mit Dekorationen, mit Ausnahme des Badezimmers, in dem die Wände mit Feinsteinzeugfliesen verkleidet sind. Die Wohnung ist mit einer Wasser- und Abwasserinstallation (für Küche und Badezimmer) ausgestattet, die Heizungsinstallation ist mit einer Vorbereitung für den externen Gaskessel und der Verteilung über Heizkörper realisiert (zum Zeitpunkt der Besichtigung war kein Kessel und keine Heizkörper vorhanden, wie in der fotografischen Dokumentation hervorgehoben), elektrische Installation unter Putz für Wohnzwecke. Der elektrische Verteiler befindet sich im Abstellraum und ist mit den folgenden Differenzschaltern ausgestattet: allgemein, Küche, Steckdosen, Licht. Die Wohnung ist mit Innentüren und äußeren Holzfenstern (dunkelbraun) ausgestattet.
Gut 1B) Der Keller befindet sich im ersten Untergeschoss (S1) desselben Gebäudes, in dem sich die gepfändete Wohnung befindet (Gut 1A). Er ist über eine Treppe zugänglich, die die oberen Wohnungen direkt mit dem Untergeschoss über den Eingangsbereich des Gebäudes verbindet, durch eine Tür, die den Zugang zum Flur ermöglicht, wo sich die anderen Keller befinden.
Der Raum erstreckt sich über eine einzige Ebene und besteht aus einem einzigen Raum mit regulärer Grundrisskonfiguration, mit einer Gesamtfläche von 2 Quadratmetern. Der Keller hat keinen weiteren Zugang und ist nicht mit Wasser- und Abwasserinstallation sowie elektrischer Installation ausgestattet. Der Erhaltungszustand des Kellers ist schlecht, abgesehen von der normalen Abnutzung der Innenausstattung, und kann für die vorliegende Bewertung als normal angesehen werden. Die nutzbare Innenhöhe des Kellers, gemessen zwischen
Boden und Decke, beträgt 1,80 m. Der Boden ist mit glattem Betonestrich ausgeführt. Die Innenwände sind verputzt. Der Eingang des Kellers ist mit einer Aluminiumtür mit Belüftungsgitter ausgestattet.
Katasteridentifikatoren: Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Bisceglie (BT) identifiziert, Wohnung (mit Keller im Untergeschoss) im dritten Stock, Kat A/3, Klasse 4, Größe 5,5 Räume, katasterliche Fläche 91 m², auf Blatt 12, Parzelle 1007, Unterparzelle 12, Via Arturo Palazzo Nr. 14, Stockwerk S1-3.
Besitzstatus: Frei.

Für weitere Informationen konsultieren Sie die Verkaufsanzeige und die angehängte Dokumentation.