Appartement aux enchères à Bisceglie (BT)

Appartement avec cave à Bisceglie (BT), via Arturo Palazzo 14

VENTE SYNCHRONE TÉLÉMATIQUE

Prix de départ EUR 104.587,00
Offre minimale EUR 78.450,00
Date limite de soumission des offres : 26/06/2025 à 12h00

Les opérations de vente auront lieu le 27 Juin 2025 à partir de 11h00

DESCRIPTION DES BIENS IMMOBILIERS

LOT UNIQUE :
Pleine propriété pour la quote-part de 1/1 d'un appartement (avec cave) dans la commune de Bisceglie (BT), à la via Arturo Palazzo n.14
Bien 1A) L'appartement objet de l'estimation est au troisième étage d'un immeuble collectif achevé en 1961 dans la commune de Bisceglie. L'appartement n'est pas desservi par un ascenseur et se développe sur un seul niveau. Il est composé de quatre pièces principales (salon/salle à manger, cuisine non habitable et deux chambres) desservies par un couloir, en plus des accessoires (salle de bain, débarras, local technique extérieur) et un balcon, pour une surface commerciale totale de 89,00 m². Toutes les pièces principales et la salle de bain sont éclairées par des fenêtres. Il est accessible au numéro 14 de la via A. Palazzo et bénéficie d'un double accès sur l'atrium intérieur et sur la rue adjacente A. Palazzo. L'immeuble est situé dans la zone centrale, à proximité de l'intersection entre la via A. Palazzo et la via Foggia, près du Corso Umberto I.
L'état de conservation de l'appartement est généralement bon, à l'exception de l'usure normale des finitions intérieures et, aux fins de la présente estimation, peut être considéré comme normal, tenant compte cependant de l'absence de chaudière pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, de l'absence de corps chauffants (radiateurs et chauffage décoratif), tandis qu'il y a seulement la préparation pour la climatisation estivale sans l'unité extérieure. La hauteur utile intérieure de l'appartement, mesurée entre le sol et le plafond, est de 2,75 m. Le sol est réalisé avec des carreaux en grès cérame. Les murs intérieurs sont finis avec un plâtre et peints en couleur avec des décorations, à l'exception de la salle de bain où les murs sont revêtus de carreaux en grès cérame. L'appartement est équipé d'un système d'eau et d'égouts (au service de la cuisine et de la salle de bain), le système de chauffage est réalisé avec une préparation pour la chaudière extérieure alimentée au gaz et distribution à radiateurs (au moment de la visite, il n'y a pas de chaudière et de radiateurs comme indiqué dans la documentation photographique), système électrique encastré pour habitation civile. Le tableau électrique est situé à l'intérieur du débarras et est équipé des interrupteurs différentiels suivants : général, cuisine, prises, lumières. L'appartement est doté de portes intérieures et de fenêtres extérieures en bois (couleur noyer foncé).
Bien 1B) La cave se trouve au premier sous-sol (S1) du même immeuble où se situe l'appartement saisi dont elle est la dépendance (bien 1A). Elle est accessible par un escalier qui relie directement les appartements supérieurs au sous-sol par le hall d'entrée de l'immeuble à travers une porte d'accès au couloir où se trouvent les autres caves.
Le local se développe sur un seul niveau et est composé d'une seule pièce avec une configuration planimétrique régulière pour une surface commerciale totale de 2 mètres carrés. La cave n'est pas dotée d'autres accès et n'est pas équipée d'un système d'eau et d'égouts ni d'un système électrique. L'état de conservation de la cave est faible, à l'exception de l'usure normale des finitions intérieures et, aux fins de la présente estimation, peut être considéré comme normal. La hauteur utile intérieure de la cave, mesurée entre le sol et le plafond, est de 1,80 m. Le sol est réalisé avec un béton lisse. Les murs intérieurs sont finis avec un plâtre. L'entrée de la cave est dotée d'une porte en aluminium avec une grille pour l'aération.
Identifiants cadastraux : Le bien est identifié dans le Cadastre des bâtiments de la Commune de Bisceglie (BT), Appartement (avec cave au sous-sol) au troisième étage, Cat A/3, classe 4, consistance 5,5 pièces, sup. cadastrale 91 m², au Feuillet 12, parcelle 1007, sous-alternatif 12, via Arturo Palazzo n. 14, Étage S1-3.
État de possession : Libre.

Pour plus d'informations, consultez l'Annonce de Vente et la documentation jointe.