Leilão on-line

 Salvar CompartilharCompartilhar
leilão 21284 • Rif #B66479

Complexo imobiliário em Porto San Giorgio (FM)

Porto San Giorgio (FM), Via Fratelli Rosselli

Casas e Apartamentos

Complexo imobiliário à venda em Porto San Giorgio (FM), Via Fratelli Rosselli
 
O edifício está localizado em uma posição estratégica a apenas 400 metros do calçadão Antonio Gramsci e nas imediações da SS Adriatica 16.
 
O complexo imobiliário em leilão é composto por três edifícios diferentes.

O primeiro edifício (A) se desenvolve em dois andares, um subsolo e um térreo, e está localizado ao lado da SS Adriatica 16. Devido à sua localização, atualmente é parcialmente utilizado e equipado como posto de combustível.
O edifício é composto por: dois apartamentos no térreo, cada um ao lado do posto de abastecimento, uma cobertura onde estão localizadas as bombas de abastecimento e dois espaços comerciais. O subsolo com altura de 3,50 metros é dividido em 3 garagens, um depósito, dois banheiros e dois depósitos. O acesso ao subsolo é feito por dois acessos diretamente na estrada que levam ao grande pátio (sub.9) em comum com a parcela 237.

O segundo edifício (B) se desenvolve em três andares acima do solo e tem acesso ao pátio identificado com o sub.9. No térreo estão dois escritórios e a entrada para o apartamento que se desenvolve nos dois andares superiores, onde no primeiro andar está o apartamento e no segundo um grande terraço. Os escritórios têm altura de 3,35 metros, enquanto o apartamento tem 3,05 metros de altura.

O terceiro edifício (C) é identificado com a parcela 237 e, como o segundo edifício, tem acesso ao pátio identificado com o sub.9. O térreo é usado como laboratório, armazém, depósito e lava-rápido. Há também um escritório e um galpão com altura de 4,10 metros.
Os andares superiores são divididos em 7 unidades habitacionais.
O estado geral de manutenção dos edifícios é bom.

É importante observar que:
- O posto de abastecimento está sujeito a um contrato de locação com vencimento em 31/12/2025, após o qual o locatário realizará as obras necessárias de descontaminação e restauração do local.
- Algumas unidades residenciais estão sujeitas a contratos de locação que expiram em junho de 2024


Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Porto San Giorgio na Folha 11:
Parcela 22 – Sub. 9 – Bem Comum não cadastrável
Parcela 22 – Sub. 10 – Categoria A/2 – Classe 2 – Composição 6 cômodos – V.C. € 325,37
Parcela 22 – Sub. 11 – Categoria A/2 – Classe 4 – Composição 6,5 cômodos – V.C. € 503,55
Parcela 22 – Sub. 12 – Categoria C/1 – Classe 9 – Composição 153 m² – V.C. € 5.025,54
Parcela 22 – Sub. 13 – Categoria C/1 – Classe 10 – Composição 13 m² – V.C. € 496,83
Parcela 22 – Sub. 14 – Categoria C/2 – Classe 3 – Composição 120 m² – V.C. € 272,69
Parcela 22 – Sub. 15 – Categoria C/6 – Classe 3 – Composição 61 m² – V.C. € 138,62
Parcela 22 – Sub. 16 – Categoria C/6 – Classe 3 – Composição 99 m² – V.C. € 224,97
Parcela 22 – Sub. 17 – Categoria C/6 – Classe 3 – Composição 103 m² – V.C. € 234,06
Parcela 22 – Sub. 18 – Categoria A/10 – Classe 1 – Composição 3 cômodos – V.C. € 774,69
Parcela 22 – Sub. 19 – Categoria A/2 – Classe 5 – Composição 4 cômodos – V.C. € 371,85
Parcela 22 – Sub. 20 – Cobertura
Parcela 237 – Sub. 11 – Categoria C/1 – Classe 2 – Composição 727 m² – V.C. € 2.966,17
Parcela 237 – Sub. 13/14/15/16/17/18/19 – Categoria A/2 – Classe 2

Valor do imóvel

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    1.950.000,00 €


Ofertas:
info Depósito
EUR 195.000,00
info Preço de reserva
info Lance mínimo
EUR 10.000,00
info Visão
mediante agendamento
info Prêmio do comprador
4,00%
info Preços indicados sem IVA
 
Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização

Como participar de um leilão online?

O procedimento é simples e rápido.

  1. Registre-se na plataforma Gobidreal.it

    Para ativar sua conta, insira os dados solicitados que serão os mesmos com os quais você participará do leilão e aos quais, eventualmente, será atribuída a adjudicação do imóvel no leilão.

  2. Faça a sua oferta

    Clique no botão apropriado "Registrar-se no leilão" presente na página do leilão online. Deposite o caução e carregue na sua seção pessoal toda a documentação solicitada, conforme indicado nas condições de venda.
    Concluído este procedimento, sua oferta será formalizada e você poderá participar do leilão.
    Monitore o andamento do leilão online na página web, competindo potencialmente com outros usuários. Você será sempre atualizado sobre o status da sua oferta para poder eventualmente fazer uma nova oferta.

  3. Aguarde o resultado do leilão

    Terminada a leilão, se você tiver vencido o bem, receberá todas as informações para efetuar os pagamentos dentro dos prazos estabelecidos e proceder à transferência de propriedade. No caso de você não ter vencido o imóvel, o depósito pago será devolvido dentro dos prazos previstos nas condições de venda.

Imóveis Semelhantes