Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Grunty rolne w Acquaviva delle Fonti (BA), miejscowość Scappagrano – DZIAŁKA 1

Nieruchomość znajduje się na terenie rolnym charakteryzującym się gruntami o średniej produktywności i powierzchni (2–3 ha).
Ich powierzchnia wynosi 36 626 m².
Przeważają uprawy drzewiaste, zarówno nawadniane (winnice odmian winogron deserowych, sady wiśniowe itp.), jak i „na sucho” (gaje oliwne, sady wiśniowe itp.), sporadycznie występują również grunty orne nienawadniane. Warunki agronomiczne pod względem żyzności gleby i mikroklimatu są przeciętne.
Zgodnie z obowiązującymi obecnie instrumentami planistycznymi gminy Acquaviva delle Fonti, PRG zatwierdzonym uchwałą D.G.R. nr 805 z 3 maja 2011 r., grunt znajduje się w strefie E (specjalna strefa rolna), objętej ATE B „Znacząca wartość krajobrazowa” (por. zał. 3 – zaświadczenie o przeznaczeniu urbanistycznym).
Na obszarach ATE B, poza odrębnymi obszarami terytorialnymi ATD, dla których obowiązują szczegółowe przepisy, dopuszcza się:
- prace służące zachowaniu i/lub poprawie układu hydrogeomorfologicznego, walorów roślinnych i faunistycznych oraz obecności stanowisk archeologicznych i obiektów architektonicznych;
- działania mające na celu odnowę i ponowne wykorzystanie istniejących budynków;
- ograniczoną realizację nowych obiektów służących rolnictwu/agroturystyce oraz nowych obiektów służących rolnictwu/agroturystyce/produkcji zwierzęcej (z wyłączeniem wszelkich form łączenia nieprzylegających gruntów), zawsze poza obszarami ATD znajdującymi się na terenie ATE, przy zachowaniu następujących parametrów:
- Sf – minimalna powierzchnia gruntu: 10 000 m²;
- Wskaźnik intensywności zabudowy działki: 0,03 m³/m² (dopuszczalne również przeznaczenie na cele mieszkaniowe);
- H: maksymalna wysokość: 4,00 m

Ewidencja gruntów gminy Acquaviva delle Fonti, arkusz 27:
Działki nr 151 – 155 – 181 – 182