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Apartament e garage a San Ferdinando di Puglia (BT), Via Giovanni Pascoli 26

Piena proprietà:
ABITAZIONE situà a San Ferdinando di Puglia (BT), Via Giovanni Pascoli 26, riportaa nel N.C.E.U. de dit Comun al Foglio 9, p.lla 843, Sub 2, categoria A/3, classe 3, pian tera, prim e segond pian, consistenza 5,5 vani, superficie catastal 145 mq, total escluse aree scoperte 141 mq, rendita € 525,49.
AUTORIMESSA situà a San Ferdinando di Puglia (BT), Via Giovanni Pascoli 26/A, riportaa nel N.C.E.U. de dit Comun al Foglio 9, p.lla 843, Sub 1, categoria C/6, classe 5, pian tera, de 26 mq, superficie catastal 32 mq, rendita € 98,02 .
Precisazioni urbanistiche:
El bene pignoraa l'è costituu da
1-ABITAZIONE – L’abitazion, con acces in Via Giovanni Pascoli n. 26, se sviluppa su tre livell, al pian tera, pian prim e pian segond, collegaa tra lor e accesibil tramit rampa de scale posta internament al fabbricat.
El pian tera dell’abitazion l’è a forma rettangolar divisi in doi vani da un mur che delimita l’ingress con el ripostglio posta nella part retrostant. Nella zon d’ingress, prospicient la strada, l'è posizionaa, su la soa destra, una rampa de scale che permett el collegament ai pian sovrastant. El pian prim, a forma quadrata, l'è compust da un disimpegn dal qual si acced a doi camere e a un bagno, "zon notte". Continuand a percorrer la scala si raggiung el segond pian, a forma quadrata, distribuita con disimpegn, un ampi soggiorn, cucina, bagno e un piccol ripostiglio, "la zon giorno". L'ha impiant de riscaldament con radiador, alimentaa da caldaia utilizaa anca per la produzion de acqua calda sanitaria; impiant elettric sotta traccia con punt luce, deviator e prese de corrent in tut i locali con placch in metal e dotaa de salvavita. L’appartament se present in bon stat de manutenzion.
2-AUTORIMESSA - L’unità residenzial l’è corredata da un local box auto post al pian tera con bagno, che present paviment in gres, pareti intonacaa con finitur a riliev gross coloraa e in part rivestii in
gres. El bagno rivestii con piastrel de gres l’è dotaa de sanitari de ceramica composti da lavabo, water, bidet e doccia con idromassaggi completi de rubinetteria. El riscaldament l’è collegaa all’impiant dell’abitazion com pur l’impiant elettric e fognari.
Al pian tera nell’autorimess l’è stat realizzaa un soppalc in legn non autorizzaa. Nella quantificazion de la stima ai fini de la vendita, l’è stat tenut cont dei cost necessari per la sanatori in abus e dei cost necessari per la rimozion dei manufatt non autorizzaa.
L'è in class energetica F.