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Wohnung und Garage in San Ferdinando di Puglia (BT), Via Giovanni Pascoli 26

Vollständiges Eigentum:
WOHNUNG in San Ferdinando di Puglia (BT), Via Giovanni Pascoli 26, eingetragen im N.C.E.U. der Stadt auf Blatt 9, Grundstück 843, Unter 2, Kategorie A/3, Klasse 3, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, bestehend aus 5,5 Zimmern, Katasterfläche 145 qm, Gesamtfläche ohne Freiflächen 141 qm, Miete
525,49 €.
GARAGE in San Ferdinando di Puglia (BT), Via Giovanni Pascoli 26/A, eingetragen im N.C.E.U. der Stadt auf Blatt 9, Grundstück 843, Unter 1, Kategorie C/6, Klasse 5, Erdgeschoss, 26 qm, Katasterfläche 32 qm, Miete
98,02 €.
Städtebauliche Erläuterungen:
Das gepfändete Gut besteht aus:
1-WOHNUNG - Die Wohnung mit Zugang in der Via Giovanni Pascoli Nr. 26 erstreckt sich über drei Ebenen, im Erdgeschoss, ersten Stock und zweiten Stock, miteinander verbunden und über eine interne Treppe im Gebäude erreichbar.
Das Erdgeschoss der Wohnung ist rechteckig und in zwei Räume durch eine Wand unterteilt, die den Eingang mit der dahinter liegenden Abstellkammer begrenzt. Im Eingangsbereich, zur Straße hin, befindet sich rechts eine Treppe, die den Zugang zu den oberen Stockwerken ermöglicht. Der erste Stock, quadratisch, besteht aus einem Flur, von dem aus man zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer gelangt, dem "Schlafbereich". Wenn man die Treppe weitergeht, erreicht man den zweiten Stock, ebenfalls quadratisch, mit Flur, einem großen Wohnzimmer, Küche, Bad und einem kleinen Abstellraum, dem "Wohnbereich". Die Wohnung verfügt über eine Heizungsanlage mit Heizkörpern, die von einem Kessel betrieben wird, der auch zur Warmwasserbereitung genutzt wird; Unterputz-Elektroinstallation mit Lichtschaltern, Wechsel und Steckdosen in allen Räumen mit Metallplatten und Fehlerstromschutzschalter. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.
2-GARAGE - Die Wohneinheit verfügt über eine Garage im Erdgeschoss mit Bad, die mit Gres-Boden, verputzten Wänden mit grober farbiger Reliefveredelung und teilweise mit Gres verkleidet ist.
Das mit Gres-Fliesen verkleidete Bad ist mit Keramik-Sanitärgegenständen ausgestattet, bestehend aus Waschbecken, WC, Bidet und Dusche mit Hydromassage, komplett mit Armaturen. Die Heizung ist an die Anlage des Hauses angeschlossen, ebenso wie die Elektro- und Abwasserinstallation.
Im Erdgeschoss der Garage wurde eine nicht genehmigte Holzempore errichtet. Bei der Schätzung für den Verkauf wurden die Kosten für die Legalisierung des Missbrauchs und die Kosten für die Entfernung der nicht genehmigten Strukturen berücksichtigt.
Es hat die Energieklasse F.