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IN ASTA Appartamento con corte e garage a Termoli (CB), Via Asia 1/N

Gli immobili in oggetto sono inseriti in un più ampio complesso edilizio a destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzato da più corpi di fabbrica organizzati a corte, a circa 2 km sia dal lungomare che dal Borgo Antico, a circa 1 km dalla Tangenziale di Termoli e a circa 5 km dallo svincolo dell'Autostrada A14.
Hanno una superficie commerciale pari a 76,09 mq per quanto riguarda l'appartamento e pari a 24,90 mq per quanto riguarda il garage.
L'appartamento è ubicato al piano seminterrato primo (S1) e si sviluppa su un unico livello, l'accesso avviene dalla Scala F tramite un portone d'ingresso di tipo blindato che si apre direttamente su un disimpegno che funge da cerniera tra le diverse zone dell'abitazione, una zona giorno (pranzo-soggiorno), ambiente principale dell'abitazione costituito da ampio locale open space destinato a zona pranzo e area relax, con un'ampia apertura verso l'esterno tramite un infisso in alluminio/legno a taglio termico che conduce direttamente alla corte pavimentata, un angolo cottura, adiacente alla zona pranzo, funzionale e compatto e separato visivamente, un ripostiglio destinato a dispensa e deposito, un corridoio che disimpegna la zona notte, una camera matrimoniale dotata di un'ampia finestra in alluminio/legno che si affaccia anch'essa sull'area esterna di pertinenza, infine un bagno completo di tutti i sanitari e di un box doccia.
L'ampia area esterna, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto, è divisa in una parte pavimentata con piastrelle antiscivolo in gres e un'altra a giardino delimitato da aiuole e piante ornamentali.
Il garage è ubicato al terzo piano seminterrato (S3) e l'accesso carrabile avviene tramite porta metallica basculante ad un’unica anta, con apertura a ribalta verso l’alto, dotata di griglie di aerazione e sistema di chiusura centrale, la pavimentazione è in battuto di cemento di tipo industriale e si sviluppa in un unico ambiente di forma regolare, con aerazione naturale garantita da una finestra alta con inferriata metallica.

Sono presenti lievi difformità interne sanabili.

Si rende inoltre noto che nella corte comune esterna è presente una piscina scoperta condominiale.

Catasto Fabbricati del Comune di Termoli al Foglio 21:
Particella 936 - Sub 221 - Piano S1 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 4 vani - Rendita € 506,13
Particella 936 - Sub 52 - Piano S3 - Categoria C/6 - Classe 3 - Consistenza 24 mq - Rendita € 123,95

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato