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EN SUBASTA Apartamento con patio y garaje en Termoli (CB), Via Asia 1/N

Los inmuebles objeto de la venta están integrados en un complejo edificatorio más amplio, destinado principalmente a uso residencial, caracterizado por varios edificios organizados alrededor de patios, a unos 2 km tanto del paseo marítimo como del casco antiguo, a aproximadamente 1 km de la carretera de circunvalación de Termoli y a unos 5 km del enlace de la autopista A14.
Tienen una superficie comercial de 76,09 m² en el caso del apartamento y de 24,90 m² en el caso del garaje.
El apartamento está ubicado en la primera planta semisótano (S1) y se distribuye en un único nivel. Se accede por la escalera F, a través de una puerta de entrada blindada que da directamente a un distribuidor que conecta las distintas zonas de la vivienda: una zona de día (comedor-salón), estancia principal de la vivienda, formada por un amplio espacio diáfano destinado a comedor y zona de descanso, con una amplia abertura al exterior mediante un cerramiento de aluminio y madera con rotura de puente térmico que conduce directamente al patio pavimentado; una zona de cocina, contigua al comedor, funcional y compacta, separada visualmente; un trastero destinado a despensa y almacén; un pasillo que da acceso a la zona de noche; un dormitorio doble con una amplia ventana de aluminio y madera que también da a la zona exterior anexa; y, por último, un baño completo con todos los sanitarios y una cabina de ducha.
La amplia zona exterior, accesible tanto desde la zona de día como desde el dormitorio, está dividida en una parte pavimentada con baldosas antideslizantes de gres y otra ajardinada, delimitada por parterres y plantas ornamentales.
El garaje está ubicado en la tercera planta semisótano (S3). El acceso para vehículos se realiza a través de una puerta metálica basculante de una sola hoja, que se abre hacia arriba, dotada de rejillas de ventilación y un sistema de cierre central. El suelo es de hormigón fratasado de tipo industrial y el espacio, de forma regular, se distribuye en un único ambiente, con ventilación natural garantizada por una ventana alta con reja metálica.

Existen ligeras discrepancias interiores susceptibles de regularización.

Asimismo, se informa de que en el patio comunitario exterior hay una piscina comunitaria descubierta.

Catastro de Edificios del municipio de Termoli, hoja 21:
Parcela 936 - Sub 221 - Planta S1 - Categoría A/2 - Clase 4 - Superficie: 4 estancias - Valor catastral: 506,13 €
Parcela 936 - Sub 52 - Planta S3 - Categoría C/6 - Clase 3 - Superficie: 24 m² - Valor catastral: 123,95 €

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta