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EM LEILÃO Apartamento com pátio e garagem em Termoli (CB), Via Asia 1/N

Os imóveis em questão estão inseridos num complexo imobiliário de maiores dimensões, destinado predominantemente à habitação, caracterizado por vários edifícios dispostos em torno de pátios, a cerca de 2 km tanto da orla marítima como do centro histórico, a cerca de 1 km da via rápida de Termoli e a cerca de 5 km do acesso à Autoestrada A14.
Têm uma área comercial de 76,09 m² no caso do apartamento e de 24,90 m² no caso da garagem.
O apartamento está situado no primeiro piso semienterrado (S1) e distribui-se por um único nível. O acesso faz-se pela Escada F, através de uma porta de entrada blindada que abre diretamente para um hall, que funciona como elemento de ligação entre as diferentes zonas da habitação: uma zona de estar (sala de jantar e estar), o espaço principal da habitação, constituído por uma ampla divisão em open space destinada a sala de jantar e zona de descanso, com uma ampla abertura para o exterior através de uma janela de alumínio/madeira com corte térmico que dá diretamente para o pátio pavimentado; uma kitchenette, adjacente à zona de jantar, funcional e compacta, visualmente separada; uma arrecadação destinada a despensa e depósito; um corredor que dá acesso à zona dos quartos; um quarto de casal com uma ampla janela de alumínio/madeira, também virada para a área exterior privativa; e, por fim, uma casa de banho equipada com todas as louças sanitárias e uma cabine de duche.
A ampla área exterior, acessível tanto pela zona de estar como pelo quarto, divide-se numa parte pavimentada com ladrilhos antiderrapantes de grés e noutra ajardinada, delimitada por canteiros e plantas ornamentais.
A garagem está situada no terceiro piso semienterrado (S3) e o acesso para veículos é feito através de uma porta metálica basculante de uma folha, que abre para cima, equipada com grelhas de ventilação e sistema de fecho central. O pavimento é de betão alisado industrial e o espaço distribui-se por uma única divisão de formato regular, com ventilação natural garantida por uma janela alta com grade metálica.

Existem pequenas desconformidades internas passíveis de regularização.

Informa-se ainda que no pátio comum exterior existe uma piscina descoberta de uso comum.

Cadastro de Imóveis do Município de Termoli, Folha 21:
Parcela 936 - Subunidade 221 - Piso S1 - Categoria A/2 - Classe 4 - Área: 4 divisões - Rendimento cadastral € 506,13
Parcela 936 - Subunidade 52 - Piso S3 - Categoria C/6 - Classe 3 - Área: 24 m² - Rendimento cadastral € 123,95

Para mais informações, consulte o relatório de avaliação e a documentação anexada