Opificio all'asta a Bassano del Grappa (VI)

Il sottoscritto, Dott. Antonio Cortese, in qualità di Commissario Giudiziale del Concordato Preventivo in epigrafe indicata,

RENDE NOTO

Che nel piano relativo alla procedura di concordato preventivo con liquidazione del patrimonio di F.A.I.B. S.p.A. (348/2024) aperto in data 8 maggio 2025, è contenuta l’offerta irrevocabile di un terzo per l’acquisto in blocco dei beni aziendali (immobili, macchinari, rimanenze) per € 3.000.000,00 (tremilioni/00). In ottemperanza all’art. 91, co. 1-3 CCII, si procede alla pubblicità dell’offerta al fine di raccogliere manifestazioni di interesse eventualmente provenienti da ulteriori soggetti interessati.

Si precisa a titolo informativo che nell’offerta irrevocabile presentata (e relativa a tutti i beni immobili, macchinari e magazzino, da acquisirsi in modo unitario ed inscindibile), l’offerente ha offerto per i 3 immobili complessivamente la somma di euro 1.700.000, per il complesso dei macchinari la somma di euro 1.280.000, e per le rimanenze di magazzino la somma di euro 20.000, per complessivi quindi 3.000.000 (tremilioni) di euro.

1. OGGETTO DELLA MANIFESTAZIONE DI INTERESSE

Oggetto della manifestazione di interesse è rappresentato dalla cessione unitaria e inscindibile del Compendio aziendale di F.A.I.B. S.p.A. Pur dando preferenza ad offerte irrevocabili che siano relative a tutto il compendio aziendale di F.A.I.B. S.p.A., sarà tuttavia possibile presentare manifestazioni di interesse parziali, ad esempio per uno o tutti i 3 immobili, o per i soli macchinari nel suo complesso, o per il solo magazzino, offerte parziali che verranno valutate ad insindacabile giudizio degli organi della procedura secondo quanto previsto al punto 6 del presente invito.

Il compendio è così composto:
A) Immobili (in Bassano del Grappa - VI)
Trattasi del Complesso formato da tre distinti e separati corpi di fabbrica realizzati in epoche differenti, adibito alla produzione di stampi in acciaio per la creazione di parti BIW (Body In White) destinati all'industria automobilistica e sito in Bassano del Grappa e censito al Catasto Fabbricati al foglio 5 e particella 107, 1428 e n. 106, della superficie complessiva mq 7.551, meglio descritta nella perizia redatta dall’Arch. Marco Iacovissi, in qualità di Legale rappresentante della Società Analytics Resolutions s.r.l., con sede operativa in Roma, via Barberini n. 95, iscritto all’Ordine degli Architetti Pianificatori Paesaggisti e Conservatori di Roma al n. 23038, all’Albo dei Consulenti Tecnici del Tribunale Civile di Roma al n.1102, con data valutazione del 12.12.2024 che si allega quale parte integrante e sostanziale della presente proposta sotto la lettera a), comprensiva degli impianti e dotazioni afferenti ed accessori di cui alla perizia predisposta da Astebook srl, che si allega quale parte integrante e sostanziale della presente proposta sotto la lettera b), alle quali perizie e relativi allegati la proponente si richiama;
Nello specifico:
A1. Capannone ad uso produttivo, identificato al Catasto fabbricati del Comune di Vicenza in Fg. 5, Particella 107, Sub. 1, Piano T/1 - Cat. D/1**, R.C. Euro 19.919,80, superficie commerciale **mq 3.923,90**, adibito alla produzione degli stampi e disposto su due livelli. Piano terra: officina, uffici amministrativi, locali deposito e spogliatoio. Piano primo: uffici tecnici, magazzini, servizi e spogliatoi.
A.2 Capannone ad uso produttivo, identificato al Catasto fabbricati del Comune di Vicenza in Fg. 5, Particella 1428 – Piano S1/T/1 - Cat. D/1, R.C. Euro 5.128,28, superficie commerciale mq 1.094,74, adibito al taglio e controllo qualità e disposto su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, di tipo prefabbricato in c.a. precompresso. Piano terra: officina produttiva, servizi igienici, zona ingresso con accesso diretto all’officina e al piano interrato tramite uscita esterna. Primo piano: servizi igienici, zona deposito e archivio.
A.3 Complesso produttivo, identificato al Catasto fabbricati del Comune di Vicenza in Fg. 5, Particella 106, Sub. 12, Piano S1/T/1/2 - Cat. D/1, R.C. Euro 14.697,40, superficie commerciale mq 2.532,24, adibito all'assemblaggio dei componenti. Il complesso è costituito da: un capannone principale destinato a laboratorio; una palazzina destinata a magazzino, disposta su tre piani fuori terra e un piano seminterrato; un ulteriore capannone destinato a laboratorio.

B) Macchinari e impianti
Trattasi di Impianti, Beni ed impianti annessi ad immobili, Macchine operatrici, Forni e loro pertinenze, Attrezzature, Arredamento e mobili per uffici, Macchinari per ufficio elettronici, Mezzi per trasporto interno, meglio elencati e descritti nella perizia e nei relativi allegati predisposta da Astebook srl, che si allega quale parte integrante e sostanziale della presente proposta sotto la lettera c), alle quali perizie e relativi allegati la proponente si richiama integralmente;

C) Rimanenze
Trattasi delle rimanenze di magazzino esistenti alla data delle presente proposta, indicati nella perizia di stima di Astebook srl.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.