Oficina en subhasta a Bassano del Grappa (VI)

El qui subscriu, Dr. Antonio Cortese, en qualitat de Comissari Judicial del Concordat Preventiu en epígraf indicada,

FA SABER

Que en el pla relatiu al procediment de concordat preventiu amb liquidació del patrimoni de F.A.I.B. S.p.A. (348/2024) obert en data 8 de maig de 2025, es conté l’oferta irrevocable d’un tercer per a l’adquisició en bloc dels béns empresarials (immobles, maquinària, estocs) per € 3.000.000,00 (tres milions/00). En compliment de l’art. 91, co. 1-3 CCII, es procedeix a la publicitat de l’oferta amb l’objectiu de recollir manifestacions d’interès que puguin provenir d’altres subjectes interessats.

Es precisa a títol informatiu que en l’oferta irrevocable presentada (i relativa a tots els béns immobles, maquinària i magatzem, a adquirir de manera unitària i indivisible), l’ofertant ha ofert per als 3 immobles la suma de euro 1.700.000, per al conjunt de la maquinària la suma de euro 1.280.000, i per als estocs de magatzem la suma de euro 20.000, per tant un total de 3.000.000 (tres milions) d’euros.

1. OBJECTE DE LA MANIFESTACIÓ D'INTERÈS

L'objecte de la manifestació d'interès és representat per la cessió unitària i indivisible del Compendi empresarial de F.A.I.B. S.p.A. Tot i que es dóna preferència a ofertes irrevocables que siguin relatives a tot el compendi empresarial de F.A.I.B. S.p.A., tanmateix serà possible presentar manifestacions d’interès parcials, per exemple per un o tots els 3 immobles, o per la sola maquinària en el seu conjunt, o per la sola magatzem, ofertes parcials que seran valorades a criteri inapel·lable dels òrgans del procediment segons el que es preveu al punt 6 d’aquesta invitació.

El compendi és així compost:
A) Immobles (a Bassano del Grappa - VI)
Es tracta del Complex format per tres cossos de fàbrica diferents i separats realitzats en èpoques diferents, dedicat a la producció de motlles d'acer per a la creació de parts BIW (Body In White) destinades a la indústria automobilística i situat a Bassano del Grappa i censat al Cadastre de Fabrics al full 5 i particella 107, 1428 i n. 106, de la superfície total de mq 7.551, millor descrita en l'informe elaborat per l'Arquitecte Marco Iacovissi, en qualitat de Representant Legal de la Societat Analytics Resolutions s.r.l., amb seu operativa a Roma, via Barberini n. 95, inscrit a l'Ordre d'Arquitectes Planificadors Paisatgistes i Conservadors de Roma al n. 23038, a l'Alb de Consultors Tècnics del Tribunal Civil de Roma al n.1102, amb data d'avaluació del 12.12.2024 que s'adjunta com a part integral i substancial de la present proposta sota la lletra a), comprensiva dels sistemes i dotacions afins i accessoris de què a l'informe preparat per Astebook srl, que s'adjunta com a part integral i substancial de la present proposta sota la lletra b), a les quals informes i respectius annexos l'ofertant es refereix;
En concret:
A1. Nau d'ús productiu, identificada al Cadastre de fabricats del Municipi de Vicenza en Fg. 5, Particella 107, Sub. 1, Planta T/1 - Cat. D/1**, R.C. Euro 19.919,80, superfície comercial **mq 3.923,90**, dedicada a la producció de motlles i disposada en dos nivells. Planta baixa: taller, oficines administratives, locals de dipòsit i vestidor. Planta primera: oficines tècniques, magatzems, serveis i vestidors.
A.2 Nau d'ús productiu, identificada al Cadastre de fabricats del Municipi de Vicenza en Fg. 5, Particella 1428 – Planta S1/T/1 - Cat. D/1, R.C. Euro 5.128,28, superfície comercial mq 1.094,74, dedicada al tall i control de qualitat i disposada en dos nivells fora de terra i un pis semisoterrani, de tipus prefabricat en c.a. precompressat. Planta baixa: taller productiu, serveis higiènics, zona d'entrada amb accés directe al taller i al pis semisoterrani mitjançant sortida exterior. Primer pis: serveis higiènics, zona de dipòsit i arxiu.
A.3 Complex productiu, identificat al Cadastre de fabricats del Municipi de Vicenza en Fg. 5, Particella 106, Sub. 12, Planta S1/T/1/2 - Cat. D/1, R.C. Euro 14.697,40, superfície comercial mq 2.532,24, dedicat a l'assemblatge dels components. El complex està constituït per: una nau principal destinada a laboratori; un edifici destinat a magatzem, disposat en tres plantes fora de terra i un pis semisoterrani; una altra nau destinada a laboratori.

B) Maquinària i instal·lacions
Es tracta d'Instal·lacions, Béns i instal·lacions annexes a immobles, Maquinària operativa, Forns i les seves pertinences, Equipaments, Mobles i mobiliari per a oficines, Maquinària per a oficina electrònica, Mitjans de transport intern, millor enumerats i descrits en l'informe i els respectius annexos preparats per Astebook srl, que s'adjunta com a part integral i substancial de la present proposta sota la lletra c), a les quals informes i respectius annexos l'ofertant es refereix íntegrament;

C) Estocs
Es tracta dels estocs de magatzem existents a la data de la present proposta, indicats en l'informe d'estimació d'Astebook srl.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.