Fábrica em leilão em Bassano del Grappa (VI)

O subscritor, Dr. Antonio Cortese, na qualidade de Comissário Judicial do Concordato Preventivo mencionado,

INFORMA

Que no plano relativo ao procedimento de concordato preventivo com liquidação do patrimônio de F.A.I.B. S.p.A. (348/2024) aberto em 8 de maio de 2025, está contida a oferta irrevogável de um terceiro para a compra em bloco dos bens empresariais (imóveis, máquinas, estoques) por € 3.000.000,00 (três milhões/00). Em conformidade com o art. 91, co. 1-3 CCII, procede-se à publicidade da oferta a fim de coletar manifestações de interesse eventualmente provenientes de outros interessados.

Esclarece-se a título informativo que na oferta irrevogável apresentada (e relativa a todos os bens imóveis, máquinas e estoque, a serem adquiridos de forma unitária e indissociável), o ofertante ofereceu pelos 3 imóveis a soma total de euro 1.700.000, pelo conjunto das máquinas a soma de euro 1.280.000, e pelos estoques a soma de euro 20.000, totalizando portanto 3.000.000 (três milhões) de euros.

1. OBJETO DA MANIFESTAÇÃO DE INTERESSE

O objeto da manifestação de interesse é representado pela cessão unitária e indissociável do Conjunto empresarial de F.A.I.B. S.p.A. Embora se dê preferência a ofertas irrevogáveis que sejam relativas a todo o conjunto empresarial de F.A.I.B. S.p.A., será, no entanto, possível apresentar manifestações de interesse parciais, por exemplo, para um ou todos os 3 imóveis, ou apenas para as máquinas como um todo, ou apenas para o estoque, ofertas parciais que serão avaliadas a critério dos órgãos do procedimento conforme previsto no ponto 6 deste convite.

O conjunto é composto por:
A) Imóveis (em Bassano del Grappa - VI)
Trata-se do Complexo formado por três distintos e separados corpos de fábrica realizados em épocas diferentes, destinado à produção de moldes de aço para a criação de partes BIW (Body In White) destinadas à indústria automobilística e localizado em Bassano del Grappa e registrado no Cadastro de Imóveis na folha 5 e partícula 107, 1428 e n. 106, da superfície total de 7.551 m², melhor descrita na avaliação elaborada pelo Arquiteto Marco Iacovissi, na qualidade de Representante Legal da Sociedade Analytics Resolutions s.r.l., com sede operacional em Roma, via Barberini n. 95, inscrito na Ordem dos Arquitetos Planejadores Paisagistas e Conservadores de Roma sob o n. 23038, no Registro dos Consultores Técnicos do Tribunal Civil de Roma sob o n.1102, com data de avaliação de 12.12.2024 que se anexa como parte integrante e substancial da presente proposta sob a letra a), incluindo os sistemas e equipamentos acessórios mencionados na avaliação elaborada pela Astebook srl, que se anexa como parte integrante e substancial da presente proposta sob a letra b), às quais avaliações e respectivos anexos a proponente se refere;
Especificamente:
A1. Galpão de uso produtivo, identificado no Cadastro de Imóveis do Município de Vicenza na Fg. 5, Partícula 107, Sub. 1, Piso T/1 - Cat. D/1**, R.C. Euro 19.919,80, superfície comercial **m² 3.923,90**, destinado à produção de moldes e disposto em dois níveis. Piso térreo: oficina, escritórios administrativos, locais de depósito e vestiário. Primeiro piso: escritórios técnicos, armazéns, serviços e vestiários.
A.2 Galpão de uso produtivo, identificado no Cadastro de Imóveis do Município de Vicenza na Fg. 5, Partícula 1428 – Piso S1/T/1 - Cat. D/1, R.C. Euro 5.128,28, superfície comercial m² 1.094,74, destinado ao corte e controle de qualidade e disposto em dois níveis acima do solo e um piso subterrâneo, do tipo pré-fabricado em c.a. pré-comprimido. Piso térreo: oficina produtiva, serviços sanitários, área de entrada com acesso direto à oficina e ao piso subterrâneo através de saída externa. Primeiro piso: serviços sanitários, área de depósito e arquivo.
A.3 Complexo produtivo, identificado no Cadastro de Imóveis do Município de Vicenza na Fg. 5, Partícula 106, Sub. 12, Piso S1/T/1/2 - Cat. D/1, R.C. Euro 14.697,40, superfície comercial m² 2.532,24, destinado à montagem de componentes. O complexo é constituído por: um galpão principal destinado a laboratório; um prédio destinado a armazém, disposto em três andares acima do solo e um piso subterrâneo; um outro galpão destinado a laboratório.

B) Máquinas e equipamentos
Trata-se de Equipamentos, Bens e instalações anexas a imóveis, Máquinas operacionais, Fornos e suas dependências, Equipamentos, Mobiliário e móveis para escritórios, Máquinas de escritório eletrônicas, Meios de transporte interno, melhor listados e descritos na avaliação e nos respectivos anexos elaborados pela Astebook srl, que se anexa como parte integrante e substancial da presente proposta sob a letra c), às quais avaliações e respectivos anexos a proponente se refere integralmente;

C) Estoques
Trata-se dos estoques existentes na data da presente proposta, indicados na avaliação de Astebook srl.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação anexa.