Fábrica en subasta en Bassano del Grappa (VI)

El abajo firmante, Dr. Antonio Cortese, en calidad de Comisario Judicial del Concordato Preventivo mencionado,

HACE SABER

Que en el plan relativo al procedimiento de concordato preventivo con liquidación del patrimonio de F.A.I.B. S.p.A. (348/2024) abierto el 8 de mayo de 2025, se contiene la oferta irrevocable de un tercero para la compra en bloque de los bienes empresariales (inmuebles, maquinaria, existencias) por € 3.000.000,00 (tres millones/00). En cumplimiento del art. 91, co. 1-3 CCII, se procede a la publicidad de la oferta con el fin de recoger manifestaciones de interés que puedan provenir de otros sujetos interesados.

Se precisa a título informativo que en la oferta irrevocable presentada (y relativa a todos los bienes inmuebles, maquinaria y almacén, a adquirirse de manera unitaria e indivisible), el oferente ha ofrecido por los 3 inmuebles la suma total de euro 1.700.000, por el conjunto de maquinaria la suma de euro 1.280.000, y por las existencias de almacén la suma de euro 20.000, para un total de 3.000.000 (tres millones) de euros.

1. OBJETO DE LA MANIFESTACIÓN DE INTERÉS

El objeto de la manifestación de interés está representado por la cesión unitaria e indivisible del Compendio empresarial de F.A.I.B. S.p.A. Si bien se dará preferencia a ofertas irrevocables que sean relativas a todo el compendio empresarial de F.A.I.B. S.p.A., sin embargo, será posible presentar manifestaciones de interés parciales, por ejemplo, por uno o todos los 3 inmuebles, o solo por la maquinaria en su conjunto, o solo por el almacén, ofertas parciales que serán evaluadas a juicio inapelable de los órganos del procedimiento según lo previsto en el punto 6 de la presente invitación.

El compendio está compuesto por:
A) Inmuebles (en Bassano del Grappa - VI)
Se trata del Complejo formado por tres cuerpos de fábrica distintos y separados, realizados en épocas diferentes, destinado a la producción de moldes de acero para la creación de partes BIW (Body In White) destinados a la industria automotriz y ubicado en Bassano del Grappa, registrado en el Catastro de Edificios en la hoja 5 y parcelas 107, 1428 y n. 106, de una superficie total de 7.551 m², mejor descrita en el informe elaborado por el Arq. Marco Iacovissi, en calidad de Representante Legal de la Sociedad Analytics Resolutions s.r.l., con sede operativa en Roma, vía Barberini n. 95, inscrito en el Orden de Arquitectos Planificadores Paisajistas y Conservadores de Roma al n. 23038, en el Registro de Consultores Técnicos del Tribunal Civil de Roma al n.1102, con fecha de evaluación del 12.12.2024 que se adjunta como parte integral y sustancial de la presente propuesta bajo la letra a), incluyendo los sistemas y dotaciones afines y accesorios de acuerdo con el informe preparado por Astebook srl, que se adjunta como parte integral y sustancial de la presente propuesta bajo la letra b), a los cuales informes y sus respectivos anexos el proponente se refiere;
En concreto:
A1. Nave de uso productivo, identificada en el Catastro de edificios del Municipio de Vicenza en Fg. 5, Parcela 107, Sub. 1, Piso T/1 - Cat. D/1**, R.C. Euro 19.919,80, superficie comercial **m² 3.923,90**, destinada a la producción de moldes y dispuesta en dos niveles. Planta baja: taller, oficinas administrativas, locales de depósito y vestuarios. Primer piso: oficinas técnicas, almacenes, servicios y vestuarios.
A.2 Nave de uso productivo, identificada en el Catastro de edificios del Municipio de Vicenza en Fg. 5, Parcela 1428 – Piso S1/T/1 - Cat. D/1, R.C. Euro 5.128,28, superficie comercial m² 1.094,74, destinada al corte y control de calidad y dispuesta en dos niveles sobre el suelo y un piso semisótano, de tipo prefabricado en c.a. pretensado. Planta baja: taller productivo, servicios higiénicos, zona de entrada con acceso directo al taller y al piso semisótano a través de salida exterior. Primer piso: servicios higiénicos, zona de depósito y archivo.
A.3 Complejo productivo, identificado en el Catastro de edificios del Municipio de Vicenza en Fg. 5, Parcela 106, Sub. 12, Piso S1/T/1/2 - Cat. D/1, R.C. Euro 14.697,40, superficie comercial m² 2.532,24, destinado al ensamblaje de componentes. El complejo está constituido por: un nave principal destinada a laboratorio; un edificio destinado a almacén, dispuesto en tres plantas sobre el suelo y un piso semisótano; un adicional nave destinada a laboratorio.

B) Maquinaria e instalaciones
Se trata de Instalaciones, Bienes e instalaciones anexas a inmuebles, Máquinas operativas, Hornos y sus pertenencias, Equipos, Mobiliario y muebles para oficinas, Maquinaria de oficina electrónica, Medios de transporte interno, mejor enumerados y descritos en el informe y en los respectivos anexos preparados por Astebook srl, que se adjunta como parte integral y sustancial de la presente propuesta bajo la letra c), a los cuales informes y sus respectivos anexos el proponente se refiere íntegramente;

C) Existencias
Se trata de las existencias de almacén existentes a la fecha de la presente propuesta, indicadas en el informe de valoración de Astebook srl.

Para más información, consulte el informe y la documentación adjunta.