Fabrica la licita în Bassano del Grappa (VI)

Subsemnatul, Dott. Antonio Cortese, în calitate de Comisar Judiciar al Concordatului Preventiv menționat,

ADUCE LA CUNOȘTINȚĂ

Că în planul referitor la procedura de concordat preventiv cu lichidarea patrimoniului F.A.I.B. S.p.A. (348/2024) deschis la data de 8 mai 2025, este conținută oferta irevocabilă a unei terțe părți pentru achiziția în bloc a bunurilor societății (imobile, utilaje, stocuri) pentru € 3.000.000,00 (trei milioane/00). În conformitate cu art. 91, co. 1-3 CCII, se procedează la publicitatea ofertei în scopul de a colecta manifestări de interes eventual provenind de la alți subiecți interesați.

Se precizează cu titlu informativ că în oferta irevocabilă prezentată (și referitoare la toate bunurile imobile, utilaje și stocuri, care urmează a fi achiziționate în mod unitar și indivizibil), ofertantul a oferit pentru cele 3 imobile suma totală de euro 1.700.000, pentru complexul de utilaje suma de euro 1.280.000, și pentru stocurile de magazin suma de euro 20.000, pentru un total de 3.000.000 (trei milioane) de euro.

1. OBIECTUL MANIFESTĂRII DE INTERES

Obiectul manifestării de interes este reprezentat de cedarea unitară și indivizibilă a Compendiului societății F.A.I.B. S.p.A. Deși se dă prioritate ofertelor irevocabile care se referă la întregul compendiu al societății F.A.I.B. S.p.A., va fi totuși posibil să se prezinte manifestări de interes parțiale, de exemplu pentru unul sau toate cele 3 imobile, sau pentru doar utilajele în ansamblu, sau pentru doar stocul, oferte parțiale care vor fi evaluate la aprecierea exclusivă a organelor procedurii conform celor prevăzute la punctul 6 al prezentului aviz.

Compendiul este astfel compus:
A) Imobile (în Bassano del Grappa - VI)
Este vorba despre Complexul format din trei corpuri de clădire distincte și separate realizate în epoci diferite, destinate producției de matrițe din oțel pentru crearea de părți BIW (Body In White) destinate industriei auto și situat în Bassano del Grappa, înregistrat la Cadastru Imobile pe foaia 5 și parcela 107, 1428 și nr. 106, cu o suprafață totală de 7.551 mp, mai bine descris în expertiza întocmită de Arch. Marco Iacovissi, în calitate de Reprezentant Legal al Societății Analytics Resolutions s.r.l., cu sediul operativ în Roma, via Barberini nr. 95, înscris în Ordinul Arhitecților Planificatori Peisagiști și Conservatori din Roma cu nr. 23038, în Registrul Consultanților Tehnici ai Tribunalului Civil din Roma cu nr.1102, cu data evaluării 12.12.2024 care se anexează ca parte integrantă și substanțială a prezentei propuneri sub litera a), inclusiv instalațiile și dotările aferente și accesorii conform expertizei întocmite de Astebook srl, care se anexează ca parte integrantă și substanțială a prezentei propuneri sub litera b), la care expertize și anexele respective ofertantul se referă;
În mod specific:
A1. Hală de producție, identificată la Cadastru imobile al Comunei Vicenza în Fg. 5, Parcela 107, Sub. 1, Etaj T/1 - Cat. D/1**, R.C. Euro 19.919,80, suprafață comercială **mp 3.923,90**, destinată producției de matrițe și dispusă pe două niveluri. Parter: atelier, birouri administrative, spații de depozitare și vestiar. Etajul 1: birouri tehnice, depozite, servicii și vestiare.
A.2 Hală de producție, identificată la Cadastru imobile al Comunei Vicenza în Fg. 5, Parcela 1428 – Etaj S1/T/1 - Cat. D/1, R.C. Euro 5.128,28, suprafață comercială mp 1.094,74, destinată tăierii și controlului calității și dispusă pe două niveluri deasupra solului și un etaj subteran, de tip prefabricat din c.a. precomprimat. Parter: atelier de producție, servicii igienice, zonă de intrare cu acces direct la atelier și la etajul subteran prin ieșire externă. Etajul 1: servicii igienice, zonă de depozitare și arhivă.
A.3 Complex de producție, identificat la Cadastru imobile al Comunei Vicenza în Fg. 5, Parcela 106, Sub. 12, Etaj S1/T/1/2 - Cat. D/1, R.C. Euro 14.697,40, suprafață comercială mp 2.532,24, destinat asamblării componentelor. Complexul este constituit din: o hală principală destinată laboratorului; o clădire destinată depozitului, dispusă pe trei etaje deasupra solului și un etaj subteran; o altă hală destinată laboratorului.

B) Utilaje și instalații
Este vorba despre Instalații, Bunuri și instalații anexe imobilelor, Mașini de lucru, Cuptoare și anexele lor, Echipamente, Mobilier și birouri, Utilaje electronice de birou, Mijloace de transport intern, mai bine enumerate și descrise în expertiza și anexele respective întocmite de Astebook srl, care se anexează ca parte integrantă și substanțială a prezentei propuneri sub litera c), la care expertize și anexele respective ofertantul se referă integral;

C) Stocuri
Este vorba despre stocurile de magazin existente la data prezentei propuneri, indicate în expertiza de evaluare a Astebook srl.

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.