Usine aux enchères à Bassano del Grappa (VI)

Le soussigné, Dr. Antonio Cortese, en qualité de Commissaire Judiciaire du Concordat Préventif mentionné,

FAIT SAVOIR

Que dans le plan relatif à la procédure de concordat préventif avec liquidation du patrimoine de F.A.I.B. S.p.A. (348/2024) ouvert le 8 mai 2025, est contenue l’offre irrévocable d’un tiers pour l’achat en bloc des biens d’entreprise (immobiliers, machines, stocks) pour € 3.000.000,00 (trois millions/00). Conformément à l’art. 91, co. 1-3 CCII, il est procédé à la publicité de l’offre afin de recueillir des manifestations d’intérêt éventuellement provenant d’autres parties intéressées.

Il est précisé à titre informatif que dans l’offre irrévocable présentée (et relative à tous les biens immobiliers, machines et entrepôts, à acquérir de manière unitaire et indivisible), l’offrant a proposé pour les 3 biens immobiliers la somme de euro 1.700.000, pour l’ensemble des machines la somme de euro 1.280.000, et pour les stocks la somme de euro 20.000, pour un total donc de 3.000.000 (trois millions) d’euros.

1. OBJET DE LA MANIFESTATION D'INTÉRÊT

L'objet de la manifestation d'intérêt est représenté par la cession unitaire et indivisible du Compendium d'entreprise de F.A.I.B. S.p.A. Tout en donnant la préférence à des offres irrévocables relatives à l'ensemble du compendium d'entreprise de F.A.I.B. S.p.A., il sera cependant possible de présenter des manifestations d'intérêt partielles, par exemple pour un ou tous les 3 biens immobiliers, ou pour l'ensemble des machines, ou pour le seul entrepôt, des offres partielles qui seront évaluées à l'appréciation discrétionnaire des organes de la procédure selon ce qui est prévu au point 6 de la présente invitation.

Le compendium est ainsi composé :
A) Biens immobiliers (à Bassano del Grappa - VI)
Il s'agit du complexe formé par trois corps de bâtiment distincts et séparés réalisés à des époques différentes, destiné à la production de moules en acier pour la création de pièces BIW (Body In White) destinées à l'industrie automobile et situé à Bassano del Grappa et enregistré au Cadastre des Immeubles au feuillet 5 et parcelle 107, 1428 et n. 106, d'une superficie totale de 7.551 m², mieux décrite dans l'expertise rédigée par l'Arch. Marco Iacovissi, en qualité de Représentant légal de la Société Analytics Resolutions s.r.l., ayant son siège opérationnel à Rome, via Barberini n. 95, inscrit à l'Ordre des Architectes Planificateurs Paysagistes et Conservateurs de Rome au n. 23038, à l'Ordre des Consultants Techniques du Tribunal Civil de Rome au n.1102, avec date d'évaluation du 12.12.2024 qui est jointe comme partie intégrante et substantielle de la présente proposition sous la lettre a), comprenant les installations et équipements afférents et accessoires de l'expertise préparée par Astebook srl, qui est jointe comme partie intégrante et substantielle de la présente proposition sous la lettre b), aux quelles expertises et annexes la proposant se réfère ;
Plus précisément :
A1. Entrepôt à usage productif, identifié au Cadastre des immeubles de la Commune de Vicence en Fg. 5, Parcelle 107, Sub. 1, Niveau T/1 - Cat. D/1**, R.C. Euro 19.919,80, superficie commerciale **m² 3.923,90**, destiné à la production des moules et disposé sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : atelier, bureaux administratifs, locaux de stockage et vestiaires. Premier étage : bureaux techniques, entrepôts, services et vestiaires.
A.2 Entrepôt à usage productif, identifié au Cadastre des immeubles de la Commune de Vicence en Fg. 5, Parcelle 1428 – Niveau S1/T/1 - Cat. D/1, R.C. Euro 5.128,28, superficie commerciale m² 1.094,74, destiné à la découpe et au contrôle qualité et disposé sur deux niveaux hors sol et un niveau sous-sol, de type préfabriqué en c.a. précontraint. Rez-de-chaussée : atelier de production, sanitaires, zone d'entrée avec accès direct à l'atelier et au sous-sol par sortie extérieure. Premier étage : sanitaires, zone de stockage et archives.
A.3 Complexe productif, identifié au Cadastre des immeubles de la Commune de Vicence en Fg. 5, Parcelle 106, Sub. 12, Niveau S1/T/1/2 - Cat. D/1, R.C. Euro 14.697,40, superficie commerciale m² 2.532,24, destiné à l'assemblage des composants. Le complexe est constitué de : un entrepôt principal destiné à laboratoire ; un bâtiment destiné à entrepôt, disposé sur trois niveaux hors sol et un niveau sous-sol ; un autre entrepôt destiné à laboratoire.

B) Machines et installations
Il s'agit d'Installations, Biens et installations annexés aux immeubles, Machines opératrices, Fours et leurs accessoires, Équipements, Mobilier et meubles de bureau, Machines de bureau électroniques, Moyens de transport interne, mieux énumérés et décrits dans l'expertise et les annexes préparées par Astebook srl, qui est jointe comme partie intégrante et substantielle de la présente proposition sous la lettre c), aux quelles expertises et annexes la proposant se réfère intégralement ;

C) Stocks
Il s'agit des stocks existants à la date de la présente proposition, indiqués dans l'expertise d'évaluation d'Astebook srl.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation jointe.