Complesso industriale adibito a cantina vinicola all'asta a Crespina Lorenzana (PI)

MINISTERO DELLE IMPRESE E DEL MADE IN ITALY - LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA

IN ASTA Complesso industriale adibito a cantina vinicola a Crespina Lorenzana (PI), Frazione Volpaia, Via Provinciale Livornese Ovest

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L’offerta di acquisto dovrà essere migliorativa rispetto al valore di partenza fissato come base d’asta, pena l'inefficacia e l'invalidità dell'offerta stessa.

Complesso edilizio costituito da vari fabbricati la cui struttura principale risulta essere stata realizzata a partire dagli anni 70, è ubicato nel comune di Crespina Lorenzana nella zona industriale di Volpaia, lungo la Strada Provinciale delle Colline per Livorno, dalla quale si accede, ed è collegato facilmente alla strada di grande comunicazione FIRENZE-PISA-LIVORNO dagli ingressi di Ponsacco e Lavoria, entrambi a circa 5 km e raggiungibili in 5 minuti.
Ha una superficie complessiva di circa 7.600 mq.
Il corpo principale della cantina si compone da un edificio in cemento armato disposto su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato, composto complessivamente da cisterne in cemento ad ogni piano raggiungibili da corridoi soppalcati e scale di collegamento interne. Al piano terreno sono ubicati i locali di vendita, gli uffici amministrativi e l'alloggio del custode, al piano seminterrato si trovano oltre alle cantine anche i locali magazzino, deposito oli ed archivio, mentre all'ultimo piano la zona tecnica di ispezione delle cisterne poste al piano inferiore.
Sul retro del corpo principale si trova un ulteriore capannone in cemento armato di tipo prefabbricato, unito con la cantina da un corsello coperto, e composto da un ampio locale imbottigliamento con tettoia, locale caldaia e wc di servizio.
In corpo staccato sul lato sud si trova un altro piccolo capannone prefabbricato per lo stoccaggio dei fitofarmaci, sul lato est una tettoia per la raccolta delle uve con antistante un locale destinato alla pesa.
Annesso al compendio edilizio risulta un ampio resede di pertinenza, completamente recintato, sul quale insistono cisterne in acciaio fuori terra per lo stoccaggio del vino.

Catasto Fabbricati del Comune di Crespina Lorenzana al Foglio 13:
Particella 9 - Sub 5 - Categoria D/10 - Rendita € 54.496,00
Particella 9 - Sub 1 - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 7 vani - Rendita € 596,51

Catasto Terreni del Comune di Crespina Lorenzana al Foglio 13:
Particella 61 - Qualità seminativo arborato - Classe 1 - Superficie mq 1370 - Reddito dominicale € 9,76
Particella 62 - Qualità seminativo arborato - Classe 1 - Superficie mq 80 - Reddito dominicale € 0,57
Particella 63 - Qualità seminativo arborato - Classe 1 - Superficie mq 25 - Reddito dominicale € 0,18
Particella 68 - Qualità seminativo - Classe 2 - Superficie mq 205 - Reddito dominicale € 0,93

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di offerta e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo pec [email protected], inserendo in copia conoscenza l'indirizzo pec [email protected], insieme alla documentazione richiesta, il tutto a mezzo files PDF.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita in allegato