Complesso industriale adibito a cantina vinicola all'asta a Crespina Lorenzana (PI)

MINISTERO DELLE IMPRESE E DEL MADE IN ITALY - LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA

IN ASTA Complesso industriale adibito a cantina vinicola a Crespina Lorenzana (PI), Frazione Volpaia, Via Provinciale Livornese Ovest

RACCOLTA OFFERTE SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

L’offerta di acquisto dovrà essere migliorativa rispetto al valore di partenza fissato come base d’asta, pena l'inefficacia e l'invalidità dell'offerta stessa.

Complesso edilizio fatto da più fabbricati, la cui struttura principale la risulta fatta a partire dagl’anni 70, è messo nel comune di Crespina Lorenzana nella zona industriale di Volpaia, lungo la Strada Provinciale delle Colline per Livorno, da dove si entra, ed è collegato bene alla strada di grande comunicazione FIRENZE-PISA-LIVORNO dagl’ingressi di Ponsacco e Lavoria, tutte e due a circa 5 km e s’arriva in 5 minuti.
Ha una superficie complessiva di circa 7.600 mq.
Il corpo principale della cantina è fatto da un edificio in cemento armato su tre livelli fuori terra e uno seminterrato, composto in tutto da cisterne in cemento a ogni piano, raggiungibili da corridoi soppalcati e scale interne di collegamento. Al piano terreno ci sono i locali di vendita, gli uffici amministrativi e l’alloggio del guardiano, al piano seminterrato ci sono, oltre alle cantine, anche i locali magazzino, il deposito dell’olio e l’archivio, mentre all’ultimo piano c’è la zona tecnica per l’ispezione delle cisterne che son sotto.
Diro al retro del corpo principale c’è un altro capannone in cemento armato prefabbricato, attaccato alla cantina con un corsello coperto, e fatto da un grande locale per l’imbottigliamento con tettoia, locale caldaia e un wc di servizio.
In corpo staccato sul lato sud c’è un altro capannoncino prefabbricato per lo stoccaggio de’ fitofarmaci, sul lato est una tettoia per la raccolta dell’uva con davanti un locale destinato alla pesa.
Annesso al compendio edilizio c’è un grande resede di pertinenza, tutto recintato, dove ci sono cisterne in acciaio fuori terra per lo stoccaggio del vino.

Catasto Fabbricati del Comune di Crespina Lorenzana al Foglio 13:
Particella 9 - Sub 5 - Categoria D/10 - Rendita € 54.496,00
Particella 9 - Sub 1 - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 7 vani - Rendita € 596,51

Catasto Terreni del Comune di Crespina Lorenzana al Foglio 13:
Particella 61 - Qualità seminativo arborato - Classe 1 - Superficie mq 1370 - Reddito dominicale € 9,76
Particella 62 - Qualità seminativo arborato - Classe 1 - Superficie mq 80 - Reddito dominicale € 0,57
Particella 63 - Qualità seminativo arborato - Classe 1 - Superficie mq 25 - Reddito dominicale € 0,18
Particella 68 - Qualità seminativo - Classe 2 - Superficie mq 205 - Reddito dominicale € 0,93

Pe’ più informazioni guardare la perizia e la documentazione in allegato

La raccolta la verrà fatta usando queste modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti che per legge un son ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno riempire il modulo d’offerta e rimandallo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo pec [email protected], mettendo in copia conoscenza l’indirizzo pec [email protected], insieme alla documentazione richiesta, tutto in file PDF.

Pe’ più informazioni sulla partecipazione guardare l’Avviso di Vendita in allegato