Industrieel complex ingericht als wijnkelder te koop bij veiling in Crespina Lorenzana (PI)

MINISTERIE VAN ONDERNEMINGEN EN MADE IN ITALY - GERECHTELIJKE BESTUURLIJKE DWANGLIQUIDATIE

IN VEILING Industrieel complex ingericht als wijnkelder in Crespina Lorenzana (PI), gehucht Volpaia, Via Provinciale Livornese Ovest

INZAMELING VAN BIEDINGEN OP BASIS VAN EEN ONTVANGEN BOD

Het aankoopbod moet een verbetering zijn ten opzichte van de startwaarde die als veilingbasis is vastgesteld, op straffe van onwerkzaamheid en nietigheid van het bod zelf.

Bebouwingscomplex bestaande uit verschillende gebouwen waarvan de hoofdstructuur vanaf de jaren 70 is gerealiseerd; het is gelegen in de gemeente Crespina Lorenzana in het industriegebied van Volpaia, langs de Provinciale Weg delle Colline per Livorno, waarlangs men toegang heeft, en het is eenvoudig verbonden met de hoofdverkeersweg FLORENCE-PISA-LIVORNO via de op- en afritten Ponsacco en Lavoria, beide op ongeveer 5 km en in 5 minuten bereikbaar.
Het heeft een totale oppervlakte van circa 7.600 m².
Het hoofdgebouw van de wijnkelder bestaat uit een gewapend betonnen gebouw met drie bovengrondse niveaus en één souterrain, in totaal voorzien van betonnen tanks op elke verdieping, bereikbaar via tussenvloer-corridors en interne verbindings trappen. Op de begane grond bevinden zich de verkoopruimten, de administratieve kantoren en de woning van de conciërge; in het souterrain bevinden zich naast de kelders ook de magazijnruimten, olieopslag en archief, terwijl op de bovenste verdieping de technische inspectieruimte is voor de tanks die op de onderliggende verdieping zijn geplaatst.
Aan de achterzijde van het hoofdgebouw bevindt zich een extra, prefab loods van gewapend beton, verbonden met de wijnkelder via een overdekte doorgang, en bestaande uit een ruime bottelarij met overkapping, stookruimte en service-wc.
In een losstaand gebouw aan de zuidzijde bevindt zich nog een kleine prefab loods voor de opslag van gewasbeschermingsmiddelen; aan de oostzijde een overkapping voor de ontvangst van druiven met daarvoor een ruimte bestemd voor het wegen.
Bij het gebouwencomplex hoort een ruime bijbehorende buitenruimte (resede), volledig omheind, waarop zich bovengrondse stalen tanks bevinden voor de opslag van wijn.

Gebouwenkadaster van de gemeente Crespina Lorenzana op blad 13:
Perceel 9 - Sub 5 - Categorie D/10 - Kadastrale opbrengst € 54.496,00
Perceel 9 - Sub 1 - Categorie A/2 - Klasse 1 - Omvang 7 kamers - Kadastrale opbrengst € 596,51

Grondkadaster van de gemeente Crespina Lorenzana op blad 13:
Perceel 61 - Kwaliteit: boomgaard-akkerland - Klasse 1 - Oppervlakte 1.370 m² - Dominicaal inkomen € 9,76
Perceel 62 - Kwaliteit: boomgaard-akkerland - Klasse 1 - Oppervlakte 80 m² - Dominicaal inkomen € 0,57
Perceel 63 - Kwaliteit: boomgaard-akkerland - Klasse 1 - Oppervlakte 25 m² - Dominicaal inkomen € 0,18
Perceel 68 - Kwaliteit: akkerland - Klasse 2 - Oppervlakte 205 m² - Dominicaal inkomen € 0,93

Voor nadere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie

De inzameling zal plaatsvinden volgens de volgende wijze:

Alle eventuele bieders, met uitzondering van personen die wettelijk niet tot de verkoop zijn toegelaten, dienen zich na registratie op de website www.gobidreal.it het biedingsformulier in te vullen en het ondertekend, ter aanvaarding van de voorgestelde voorwaarden, terug te sturen naar het volgende PEC-adres  [email protected], met vermelding in cc van het PEC-adres [email protected], samen met de gevraagde documentatie, alles in PDF-bestanden.

Voor meer informatie over deelname raadpleeg de bijgevoegde Verkoopkennisgeving