Complessu industriale adibito a cantina vinicola all'asta a Crespina Lorenzana (PI)

MINISTERU DE LE MPREE E DO MADE IN ITALY - LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA

IN ASTA Complessu industriale adibito a cantina vinicola a Crespina Lorenzana (PI), Frazione Volpaia, Via Provinciale Livornese Ovest

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L'offerta de acquisto dovrà esse migliorativa rispettu a lu valore de partenza fissato come base d'asta, pena l'inefficacia e l'invalidità de l'offerta stessa.

Complessu edilizio costituito da vari fabbricati la cui struttura principale è stata realizzata a partire da li anni 70, è collocato nel comune di Crespina Lorenzana nella zona industriale de Volpaia, lungo la Strada Provinciale de le Colline per Livorno, da la quale se accede, ed è collegato facilmente a la strada de grande comunicaziONE FIRENZE-PISA-LIVORNO da li ingressi de Ponsacco e Lavoria, tutti e due a circa 5 km e raggiungibili in 5 minuti.
Ha una superficie complessiva de circa 7.600 mq.
Lu corpo principale de la cantina se compone da un edificio in cemento armato disposto su tre livelli fuori terra e uno seminterrato, composto complessivamente da cisterne in cemento a ogni piano raggiungibili da corridoi soppalcati e scale de collegamento interne. A lu piano terreno sono ubicati li locali de vendita, li uffici amministrativi e l'alloggio del custode, a lu piano seminterrato se trovano oltre a le cantine anche li locali magazzino, deposito oli e archivio, mentre a l'ultimo piano la zona tecnica de ispeziONE de le cisterne poste a lu piano inferiore.
Sul retro del corpo principale se trova un ulteriore capannone in cemento armato de tipo prefabbricato, unito con la cantina da un corsello coperto, e composto da un ampio locale imbottigliamento con tettoia, locale caldaia e wc de servizio.
In corpo staccato sul lato sud se trova un altro piccolo capannone prefabbricato per lo stoccaggio de li fitofarmaci, sul lato est una tettoia per la raccolta de l'uve con antistante un locale destinato a la pesa.
Annesso a lu compendio edilizio risulta un ampio resede de pertinenza, completamente recintato, sul quale insistono cisterne in acciaio fuori terra per lo stoccaggio del vino.

Catasto Fabbricati del Comune de Crespina Lorenzana a lu Foglio 13:
Particella 9 - Sub 5 - Categoria D/10 - Rendita € 54.496,00
Particella 9 - Sub 1 - Categoria A/2 - Classe 1 - Consistenza 7 vani - Rendita € 596,51

Catasto Terreni del Comune de Crespina Lorenzana a lu Foglio 13:
Particella 61 - Qualità seminativo arborato - Classe 1 - Superficie mq 1370 - Reddito dominicale € 9,76
Particella 62 - Qualità seminativo arborato - Classe 1 - Superficie mq 80 - Reddito dominicale € 0,57
Particella 63 - Qualità seminativo arborato - Classe 1 - Superficie mq 25 - Reddito dominicale € 0,18
Particella 68 - Qualità seminativo - Classe 2 - Superficie mq 205 - Reddito dominicale € 0,93

Per ulteriori informaziONE consultà la perizia e la documentaziONE in allegato

La raccolta verrà eseguita usanno le seguenti modalità:

Tutti li eventuali offerenti, tranne li soggetti per legge non ammessi a la vendita, dopo essersi iscritti a lu sito www.gobidreal.it, dovranno compilà lu modulo de offerta e rinviarlo firmato, per accettaziONE de le condiziONE proposte, a lu seguente indirizzo pec [email protected], mettendo in copia conoscenza l'indirizzo pec [email protected], insieme a la documentaziONE richiesta, tutto a mezzo files PDF.

Per maggiori informaziONE riguardanti la partecipaziONE consultà l'Avviso de Vendita in allegato